Cet appartement prêt à habiter à Estepona offre un emplacement privilégié dans un cadre urbain animé. Situé à courte distance de la plage et entouré de commodités essentielles, ce bien immobilier constitue une solution de vie pratique. Avec une chambre et une surface habitable de 65 m², il convient parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'une résidence en bord de mer. Le bâtiment, achevé en 1995, est en bon état et dispose d'équipements tels qu'un ascenseur et des placards intégrés.
Par rapport aux programmes neufs comme Etherna Homes 2 (à partir de 269 000 €) et Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €), cet appartement existant à 289 900 € offre une disponibilité immédiate dans un emplacement urbain privilégié. Bien que les constructions neuves proposent souvent des designs et des équipements modernes, l'avantage de ce bien immobilier réside dans son cadre établi et son statut prêt à occuper. Aby Middle, un autre projet comparable à partir de 349 000 €, est proposé à un prix plus élevé, ce qui suggère que cette annonce offre un point d'entrée plus accessible sur le marché immobilier d'Estepona. Le prix fixe apporte une certitude, contrairement aux prix « à partir de » typiques des projets neufs, qui peuvent augmenter avec les options. Cet appartement séduit les acheteurs qui privilégient l'emplacement et l'accès immédiat plutôt que les possibilités de personnalisation des achats sur plan.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le centre-ville dynamique d'Estepona, cet appartement offre un accès immédiat aux commodités du quotidien. Plusieurs plages, dont Playa de Estepona et La Rada, sont accessibles à pied, plaçant la mer Méditerranée à portée de main. Son emplacement dans une zone commerciale garantit une atmosphère animée et un accès aisé aux commerces et services.
Cette résidence est conçue pour ceux qui privilégient la proximité de la vie urbaine et du littoral. Sa configuration, avec une chambre et un espace de vie fonctionnel, convient aux personnes seules ou aux couples. La présence de services à proximité, tels que supermarchés et pharmacies, renforce le confort quotidien, tandis que la proximité de la plage favorise un mode de vie balnéaire et détendu.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1995. Il est actuellement prêt à être occupé immédiatement, ce qui signifie qu'aucune phase de construction supplémentaire ni délai d'attente n'est à prévoir. Le bien a été entretenu et se présente en bon état, permettant une transition en toute simplicité pour les nouveaux propriétaires.
Ce bien immobilier est un appartement d'une chambre et n'est pas conçu pour accueillir de grandes familles. La surface habitable est compacte, avec 65 m², ce qui peut ne pas convenir à ceux qui ont besoin d'un espace important. En tant que bâtiment existant de 1995, il ne présente peut-être pas les dernières normes d'efficacité énergétique ni les techniques de construction modernes des programmes neufs.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui privilégient un mode de vie urbain et côtier central, avec un accès pratique aux commodités. Il convient à ceux qui recherchent une résidence principale où les besoins quotidiens sont satisfaits à portée de pied, ou à ceux qui cherchent une base de vacances pratique sans les contraintes d'une construction neuve. La proximité du bien immobilier avec les plages et les services en fait également une option envisageable pour les investisseurs à la recherche d'un actif tangible dans une ville espagnole prisée, offrant un potentiel de revenus locatifs grâce à son emplacement.
Cet appartement, construit en 1995, se présente en bon état, ce qui indique que l'entretien nécessaire a été effectué pour garantir qu'il soit prêt à être habité. Il dispose de placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, ce qui suggère qu'elle est prête à l'emploi. Bien que les détails sur des matériaux haut de gamme ne soient pas fournis, la description laisse entendre un standard fonctionnel et habitable, adapté à son âge et à son type. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment améliore l'accessibilité.
Le prix demandé pour cet appartement d'une chambre à Estepona est fixé à 289 900 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et à cet emplacement. Il est prêt pour un achat et une occupation immédiats, sans prix « à partir de » ni incertitudes liées à un achat sur plan. Cela offre un repère financier clair pour les acheteurs intéressés par une résidence balnéaire prête à l'emploi dans une zone urbaine bien dotée en services.
Le centre-ville d'Estepona offre un environnement animé où les courses quotidiennes se font facilement à pied. L'emplacement de l'appartement garantit un accès immédiat à une grande variété de commerces, des produits de première nécessité au supermarché situé à seulement 104 mètres, aux options de restauration variées parmi les nombreux restaurants dans un rayon de 2 km. Les soins de santé sont également proches, avec un hôpital à 1,1 km et des pharmacies encore plus proches. La proximité de plusieurs plages, comme la célèbre La Rada (0,8 km à vol d'oiseau), permet un accès facile aux loisirs côtiers. Les transports en commun, avec 50 arrêts et 8 lignes, sont facilement disponibles, facilitant les déplacements dans la ville et la région et réduisant le recours à un véhicule privé pour de nombreux trajets locaux.
Le cœur urbain d'Estepona offre une atmosphère animée toute l'année. L'emplacement de l'appartement place les résidents au cœur de l'activité locale, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces facilement accessibles. La proximité de la zone portuaire (1,6 km à vol d'oiseau) et de plusieurs plages offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. L'environnement est bien desservi, avec des transports en commun facilement disponibles, rendant l'exploration de la région plus large de la Costa del Sol possible sans dépendre constamment d'une voiture.
Cette carte met en évidence la position côtière d'Estepona dans la province de Málaga. Elle montre les environs urbains immédiats de l'appartement, soulignant sa proximité avec les plages, les services locaux et les liaisons de transport, tout en indiquant sa distance par rapport aux grandes villes régionales et à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle sert de porte d'entrée entre les grands centres urbains de Marbella (25 km) à l'est et d'Algeciras (42 km) à l'ouest. Bien que la ville de Málaga soit à 73 km, Estepona offre un charme distinct avec son mélange de caractère andalou traditionnel et de commodités modernes. Son emplacement permet d'accéder aux attraits de l'ensemble de la Costa del Sol tout en conservant sa propre identité de ville côtière importante avec une population locale substantielle.
L'appartement est stratégiquement situé pour accéder aux principales liaisons de transport et aux commodités. Il se trouve à seulement 524 mètres de Playa de Estepona et à 769 mètres de la plage de La Rada, plaçant le littoral à portée de main. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau). La connectivité routière est assurée par la proximité des grands axes. Les options de transport en commun sont solides, avec 8 lignes et 50 arrêts desservant la zone, ce qui facilite l'accès aux destinations dans Estepona et au-delà. Plusieurs parcours de golf se trouvent à 5-6 km en voiture, pour le plus grand plaisir des passionnés.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,2 °C et des températures mensuelles moyennes comprises entre 15 et 25 °C. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C, dure environ cinq mois. La ville elle-même est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à son climat côtier doux. Les montagnes voisines de la Sierra Bermeja offrent un arrière-plan pittoresque, bien que les environs immédiats de l'appartement soient urbains.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat au littoral d'Estepona, avec Playa de Estepona et la plage de La Rada à moins d'un kilomètre à vol d'oiseau. Playa del Cristo est également proche, à 1,6 km. La région compte de nombreuses installations sportives, avec plus de 134 recensées dans les environs, dont des centres comme le Polideportivo Municipal (0,6 km). Pour les activités nautiques, Puerto Estepona se trouve à seulement 1,6 km. La ville est entourée de parcours de golf, avec plusieurs options comme Valle Romano Golf et Azata Golf dans un rayon de 4-5 km, adaptées à tous les niveaux.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL667879
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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