Cet appartement d'une chambre à Estepona, Málaga, offre un espace de vie compact de 33 m² dans un environnement urbain bien établi. Construit en 1970 et rénové en bon état, le bien immobilier bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une abondante lumière naturelle et une agréable vue mer et jardin depuis sa terrasse privée. Il est entièrement meublé et équipé, prêt pour une occupation ou une location immédiate, avec climatisation réversible pour plus de confort. L'emplacement de l'appartement permet un accès facile aux commodités locales et à la côte.
Par rapport à d'autres programmes à Estepona, tels que Etherna Homes 2 (à partir de 269 000 €) et Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €), cet appartement présente un point d'entrée plus accessible à 259 000 €. Bien que ces autres projets soient probablement des constructions plus récentes ou offrent des spécifications différentes, ce bien immobilier existant offre une disponibilité immédiate dans un emplacement urbain central. Aby Upper, un autre projet comparable, démarre à un prix plus élevé de 320 000 €. Le prix fixe de ce logement suggère une transaction simple pour un bien immobilier compact et établi, séduisant les acheteurs qui privilégient l'emplacement et l'occupation immédiate plutôt que les caractéristiques du neuf ou une plus grande surface. Sa position au cœur du centre urbain le distingue des biens immobiliers situés plus loin, dans des zones résidentielles plus isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, cet appartement se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont facilement accessibles à pied. Il est situé à courte distance de la côte méditerranéenne, offrant une proximité avec les plages et le port de plaisance local, contribuant à un mode de vie côtier pratique.
Ce bien immobilier convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence pratique et à faible entretien dans une zone urbaine bien desservie. Sa disponibilité immédiate, combinée à des atouts comme une terrasse privée et une vue mer, séduit ceux qui souhaitent un pied-à-terre confortable pour profiter du mode de vie de la Costa del Sol, avec la possibilité d'un revenu locatif.
Achevé en 1970, cet appartement est un bien immobilier existant clés en main, et non une construction neuve. Il a été maintenu en bon état et est immédiatement disponible pour son nouveau propriétaire. L'âge établi de l'immeuble signifie que les infrastructures et le paysage urbain environnant sont arrivés à maturité.
Ce bien immobilier est un studio avec un espace de vie compact et ne propose pas plusieurs chambres ou salles de bains. Bien que situé à proximité des commodités, il se trouve dans un environnement urbain plutôt que dans un cadre isolé et paisible. Le stationnement est possible dans la rue, mais pas dans un garage privé.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples recherchant un pied-à-terre pratique sur la Costa del Sol, peut-être comme résidence secondaire pour des visites fréquentes ou pour une location saisonnière. Sa taille et son emplacement en font un choix pratique pour ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la plage plutôt qu'un vaste espace de vie. Il séduit les acheteurs qui apprécient un environnement urbain avec un accès facile aux services quotidiens et aux transports en commun, réduisant potentiellement le besoin d'une voiture. De plus, les personnes intéressées par un revenu locatif, compte tenu notamment de la licence touristique signalée, pourraient trouver dans ce bien immobilier une option d'investissement viable, à condition d'accepter un espace de vie compact dans un cadre urbain établi.
L'appartement, construit en 1970, a été maintenu en bon état, ce qui témoigne d'un niveau d'entretien garantissant qu'il est prêt à être habité immédiatement. Des équipements tels que la climatisation réversible, le double vitrage et les placards intégrés suggèrent un certain degré de modernisation et une attention portée au confort et à la praticité. La cuisine est entièrement équipée, ce qui implique qu'elle est fonctionnelle pour cuisiner. Bien que des finitions haut de gamme spécifiques ne soient pas détaillées, l'état « bon » combiné à des atouts comme une terrasse privée et une vue mer indique un environnement de vie fonctionnel et agréable qui a été bien entretenu au fil du temps.
Le prix demandé pour cet appartement d'une chambre à Estepona est fixe : 259 000 €. En tant que bien immobilier existant, ce prix reflète la valeur actuelle du marché pour un logement de cette taille et de cet état dans cet emplacement urbain. La disponibilité est immédiate, car l'appartement est clés en main. Cette stratégie de prix suggère que le vendeur recherche une vente directe à la valeur indiquée, offrant un point d'entrée clair pour les acheteurs intéressés par ce segment spécifique du marché immobilier d'Estepona.
Estepona offre un mélange de charme andalou traditionnel et de vie côtière moderne. L'emplacement de cet appartement le place au cœur d'un tissu urbain animé où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Les résidents peuvent profiter de la commodité d'avoir de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas, favorisant un mode de vie où la voiture n'est pas toujours indispensable. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, invite à des promenades régulières le long du rivage, tandis que le port de plaisance voisin constitue un point central pour les loisirs. La ville elle-même conserve une atmosphère agréable, avec ses places locales et son vieux quartier bien préservé offrant un aperçu culturel. Pour ceux qui recherchent de la connectivité, l'appartement est bien positionné au sein des infrastructures de la Costa del Sol, avec accès aux grands réseaux routiers pour rejoindre les villes voisines et l'aéroport.
Vivre dans cet appartement d'Estepona, c'est adopter un mode de vie urbain et côtier. Le quotidien est marqué par la praticité, avec un supermarché situé à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres, rendant les courses sans effort. Les environs immédiats offrent de nombreux restaurants et cafés, créant une atmosphère sociale animée. Pour les loisirs, plusieurs plages sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture, dont Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. La présence d'installations sportives et du port de plaisance voisin enrichit encore les options de divertissement. Les transports en commun sont bien desservis, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone, assurant une bonne connectivité au sein d'Estepona et vers les villes environnantes.
Cette carte illustre l'environnement urbain de l'appartement à Estepona, mettant en évidence sa proximité avec le littoral et les commodités clés. Visualiser les distances vers les plages, le supermarché, l'hôpital et les parcours de golf fournit un contexte immédiat pour la vie quotidienne et les opportunités de loisirs disponibles pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une municipalité importante de la région de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre de grands centres urbains comme Marbella, à environ 25 km, et Algeciras, à 42 km. Plus à l'est se trouve la ville de Málaga, à environ 73 km. Cette position permet aux résidents d'accéder facilement aux commodités et à l'offre culturelle de ces grandes villes tout en profitant du cadre côtier plus resserré d'Estepona. Le district de la ville, couvrant 137 km², comprend à la fois des plaines côtières et des terrains montagneux, offrant des paysages variés dans ses limites administratives.
Cet appartement offre une excellente accessibilité au sein d'Estepona. Il est à distance de marche de plusieurs plages, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Des services essentiels comme un supermarché se trouvent à 104 mètres seulement, et une pharmacie est disponible à 237 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 1,1 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 4,1 km à 4,6 km. La connexion à la région plus large est facilitée par sa position par rapport aux grands axes de transport. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau, rendant les voyages nationaux et internationaux accessibles. Les options de transport en commun sont abondantes, avec de nombreux arrêts et lignes disponibles localement.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,2 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 15 à 25 °C. Le climat permet une longue saison de baignade, durables généralement 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, typique de la Costa del Sol. L'appartement est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente descendante vers la plage, renforçant son accessibilité côtière. Le paysage environnant est un mélange de vallées fertiles et de zones montagneuses, avec la Sierra Bermeja en toile de fond panoramique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région compte de nombreuses plages, avec Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres comme options les plus proches. D'autres plages comme Playa del Cristo se trouvent à moins de 1,6 km. Estepona offre également une variété d'installations de loisirs, dont 134 équipements sportifs et deux ports de plaisance, Puerto Estepona et Puerto Deportivo, à moins de 1,8 km. Le golf est un attrait majeur, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf situé à seulement 4,1 km. La ville est bien équipée en commodités telles que restaurants, cafés et parcs, contribuant à un riche environnement de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL714492
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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