اكتشف هذه الشقة في الطابق الأرضي المُجدّدة حديثًا في Estepona، والتي تتمتع بموقع رئيسي داخل المجمع السكني المغلق الحصري Bahía de la Plata. اكتمل بناء هذا العقار الجاهز للسكن في عام 2012، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى نمط الحياة الساحلي النابض على Costa del Sol. بغرفة نوم واحدة وحمّامين موزعة على مساحة معيشة تبلغ 114 م²، تقدم الشقة تخطيطًا مريحًا وعمليًا. يعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 600,000 يورو موقعها المرغوب ومرافقها الشاملة، بما في ذلك تراس خاص ومسابح مشتركة وموقف سيارات تحت الأرض. هذا المسكن مناسب تمامًا لمن يبحثون عن منزل أساسي أو ملاذًا لقضاء العطلات أو استثمارًا استراتيجيًا في بلدة أندلسية مطلوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ Estepona، وتستفيد من موقع حضري مع وسائل الراحة الأساسية القريبة. يمنحها قربها من Playa de Estepona (524 م) وشاطئ La Rada (769 م) وصولًا سهلًا إلى الساحل. يوفر الموقع توازنًا بين السكن الهادئ وراحة المرافق الحضرية، وكلها في متناول اليد.
صُممت هذه الشقة لحياة مريحة، وتتميز بديكورات داخلية أنيقة مع غرفة ملابس مخصصة وحمّام ملحق. التراس المغطى الواسع مناسب للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، بينما يلبي الحمّامان احتياجات السكان والضيوف على حدٍّ سواء. يدعم قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية نمط حياة نشطًا وسهل الوصول.
هذا العقار، الذي اكتمل بناؤه في عام 2012، جاهز للسكن، مما يعني أنه مبني بالكامل ومتاح للانتقال إليه فورًا. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، إلا أنه جُدّد حديثًا بما يضمن المعايير العصرية. ويشير تاريخ الانتهاء الحديث نسبيًا للمبنى إلى استخدام تصميمات وتقنيات بناء معاصرة.
لا تتضمن هذه الشقة غرف نوم أو حمّامات إضافية تتجاوز المواصفات المذكورة. ولا تشمل مساحة حديقة واسعة، لكنها توفر تراسًا خاصًا. وبالرغم من موقعها داخل مجمع سكني، فهي ليست فيلا مستقلة. لا تتوفر تفاصيل محددة بشأن خطط التطوير المستقبلية في المحيط المباشر.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن أساسي على Costa del Sol، مع وصول فوري إلى وسائل الراحة الحضرية وحياة الشاطئ. وهي أيضًا خيار جذاب لمن يبحثون عن منزل ثانٍ، يوفر قاعدة سهلة الصيانة مع مرافق ممتازة لقضاء العطلات. قد يفكر المستثمرون في إمكاناتها لتحقيق دخل من الإيجار، نظرًا لموقعها في وجهة سياحية شهيرة وداخل مجمع سكني مجهّز جيدًا. تجعل حالة الجاهزية للسكن والمرافق الشاملة العقار مناسبًا لمن يفضلون الانتقال دون تأخير أو يحتاجون إلى عقار يُدار ضمن إطار مجتمعي، مما يوفر سهولة في الصيانة.
تُظهر هذه الشقة في الطابق الأرضي، التي اكتملت في عام 2012 وجُدّدت حديثًا، تشطيبات وميزات عصرية. تشمل تكييفًا للتحكم في المناخ، مع خيارات تكييف بارد وحار، وتدفئة أرضية لراحة إضافية. يتمتع العقار بإطلالات على البحر والشاطئ والحديقة والفناء، مما يعزز تجربة المعيشة فيه. وتسهم ميزات مثل الخزائن المدمجة والتراس الخاص والمصعد داخل المجمع السكني في نمط حياة مريح وعملي. وتضيف إضافة موقف السيارات وغرفة التخزين قيمة وراحة كبيرتين. كما تشير مرافق المجمع السكني، مثل المسابح المشتركة (بما في ذلك مسبح داخلي مع ساونا) وملعب تنس بالمضرب، إلى مستوى معيشة مرتفع.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة هو 600,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، فإن هذا السعر نهائي ولا يتغير بناءً على مراحل بناء لاحقة. يشمل العقار موقف سيارات وغرفة تخزين، وقد رُوعيت في القيمة الإجمالية. يضع هذا السعر العقار ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق بغرفة نوم واحدة في Estepona، بما يعكس موقعه الرئيسي والمرافق الشاملة التي يوفرها مجمع Bahía de la Plata السكني. وتُظهر العقارات المشابهة في المنطقة، مثل Anna de Estepona وIsea Estepona III وThe Palms، نطاق أسعار يبدأ من 423,000 يورو، مما يدل على أن هذا العرض بسعر مميز، على الأرجح بسبب ميزاته وموقعه المحددين.
تقدم Estepona بيئة حضرية ديناميكية تجمع بين الحياة الحضرية وأجواء ساحلية هادئة. يقع موقع هذه الشقة في قلب هذا المزيج، مع ضروريات الحياة اليومية مثل سوبرماركت يبعد 104 أمتار فقط والعديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر المجمع السكني نفسه إحساسًا بالمنتجع مع مسابح متعددة وصالة رياضية ومرافق للتنس بالمضرب. توفر الشواطئ القريبة، مثل La Rada، فرصًا للترفيه والاستجمام. ولمن يقدّرون نمط الحياة النشط، توجد مراكز رياضية قريبة، ويتوفر لمحبي الجولف عدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة. تضمن شبكة النقل العام في البلدة، التي تضم 50 محطة و8 خطوط، الاتصال داخل Estepona والمناطق المحيطة.
يقدم موقع Estepona على Costa del Sol مزيجًا من السحر الأندلسي التقليدي والحياة الساحلية العصرية. تقع هذه الشقة في مجمع سكني من الدرجة الأولى، Bahía de la Plata، المعروف بقربه من البحر ومرافق البلدة. تتميز المحيطات المباشرة بمناطق مشتركة مصانة جيدًا، تشمل حدائق ومسابح، ووصولًا سهلًا إلى الشاطئ عبر ممر. توفر المنطقة إحساسًا بالهدوء مع بقائها متصلة بنبض بلدة Estepona، حيث المطاعم والمتاجر والخدمات في متناول اليد. ويسهم الارتفاع البالغ 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر في نسيم ساحلي لطيف.
تعرض هذه الخريطة Estepona، وهي بلدة ساحلية بارزة في مقاطعة Málaga بإسبانيا. وتُبرز موقع الشقة القريب من البحر المتوسط والعديد من الشواطئ، وكذلك اندماجها داخل بيئة حضرية غنية بالمرافق. وتُظهر المسافات الرئيسية إلى الخدمات والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف ومراكز النقل الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Estepona على الجانب الغربي من Costa del Sol، ضمن مقاطعة Málaga. وهي بلدة كبيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة، وتقدم تجربة حضرية أكثر أهمية من القرى الساحلية الأصغر. وتبعد 25 كم عن Marbella و73 كم عن عاصمة المقاطعة Málaga. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الأجواء النابضة للمدن الأكبر وإيقاع الحياة الأكثر هدوءًا في Estepona نفسها. وتتميز المنطقة بتنوع مناظرها الطبيعية، من السهول الساحلية إلى جبال Sierra Bermeja.
توفر هذه الشقة وصولًا ممتازًا. فهي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ متعددة، بما في ذلك Playa de Estepona (524 م) وLa Rada (769 م). ويقع سوبرماركت على بعد 104 م فقط، مع صيدليات وبنوك في متناول اليد أيضًا (236 م وقريبة على التوالي). يبعد العقار 1.1 كم عن مستشفى. أما بالنسبة للنقل، فيبعد حوالي 34 كم عن مطار Málaga (AGP) وحوالي 36 كم عن مطار Gibraltar (GIB) على خط مستقيم. وتقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 4-6 كم، بما في ذلك Valle Romano Golf وAzata Golf. ويتوفر النقل العام بسهولة مع 8 خطوط و50 محطة تخدم المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Estepona بمناخ متوسطي شبه استوائي، يتسم بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 15-25 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يدعم موسم سباحة طويل يقارب 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر الموقع الساحلي انحدارًا عامًا نحو البحر مسطحًا نسبيًا (2.4%)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. وتوفر جبال Sierra Bermeja القريبة خلفية خلابة وفرصًا لاستكشاف الارتفاعات الأعلى، حيث يبلغ ارتفاع قمة Los Reales 1,449 م. ويجعل هذا المزيج من الشتاء المعتدل والصيف الدافئ من Estepona وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى ساحل Estepona، حيث تبعد Playa de Estepona 524 م فقط وشاطئ La Rada 769 م. يوفر المجمع السكني مرافق مشتركة، تشمل ثلاثة مسابح، أحدها داخلي مع ساونا، وملعب تنس بالمضرب، مما يشجع على نمط حياة نشط. وبالنسبة لمحبي الجولف، توجد ملاعب متعددة مثل Valle Romano Golf وAzata Golf ضمن مسافة 4-6 كم. ويوفر مارينا Puerto Estepona القريب (1.6 كم) خيارات ترفيهية إضافية ومكانًا لطيفًا للتنزه. وتضم المنطقة عددًا كبيرًا من المرافق الرياضية (134 إجمالًا)، بما يلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL850940
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد Estepona بلدة راسخة على Costa del Sol، تقدم مزيجًا من السحر التقليدي والمرافق العصرية، مما يميزها عن بعض المنتجعات السياحية الأكثر تطورًا. هذه الشقة تحديدًا، بسعر 600,000 يورو، تقع في فئة أعلى مقارنة بعروض غرفة النوم الواحدة الأخرى في Estepona، مثل Anna de Estepona (يبدأ من 450,000 يورو) وIsea Estepona III (يبدأ من 423,000 يورو) وThe Palms (يبدأ من 429,000 يورو). ويُعزى هذا الفارق السعري على الأرجح إلى موقعها المحدد داخل مجمع Bahía de la Plata السكني الراقي، وقربها المباشر من الشاطئ، ومرافقها الشاملة عالية المستوى، بما في ذلك مسبح داخلي وساونا. وبينما توفر المشاريع المشابهة قيمة جيدة، يركز هذا العقار على مستوى أعلى من الحصرية والوصول الساحلي الفوري، بما يلبي احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية لهذه الجوانب. تتميز المنطقة المحيطة بمزيج من المشاريع السكنية والخدمات، مع توفير Estepona نفسها لعدد سكان محلي وبنية تحتية كبيرين، على عكس البلدات الأصغر الأكثر تركيزًا على السياحة على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV