Deze benedenwoning bevindt zich in Estepona, Málaga, op korte loopafstand van het strand. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een functionele leefruimte. De 91 m² grote privétuin creëert een directe verbinding met de buitenruimte. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning maakt deel uit van een onderhouden residentiële gemeenschap met gedeelde voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Estepona, op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot de kustlijn. Het project ligt op 19 meter boven zeeniveau in een vlak gebied met een lichte helling van 2,4% richting de zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële gebouwen.
Deze woning voldoet aan behoeften van personen die op zoek zijn naar een combinatie van binnen- en buitenleven. De privétuin biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie zonder de gemeenschappelijke ruimtes te verlaten. Met twee slaapkamers en een praktische indeling is het geschikt voor permanente bewoning of als verblijfplaats tijdens vakanties. De aanwezigheid van berging en parkeergelegenheid verhoogt het gebruikscomfort.
Het project is voltooid in 2015 en daarmee direct beschikbaar voor bewoning. De bouwkundige staat is goed onderhouden met recente afwerkingen. Als reeds bestaande ontwikkeling biedt het geen bouwrisico's of opleververtragingen. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel en de woning is gereed voor onmiddellijke inrichting. Er vinden geen verdere ontwikkelingsfasen plaats op de locatie.
De woning biedt geen directe strandtoegang ondanks de korte afstand. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat mogelijk leidt tot minder privacy dan hogere verdiepingen. Er is geen privézwembad aanwezig; de accommodatie deelt gemeenschappelijke voorzieningen met andere bewoners. De noordoostelijke oriëntatie kan invloed hebben op de zonlichtinval tijdens bepaalde dagdelen.
Ref: VL180430
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen die een evenwicht zoeken tussen stadsleven en kustrecreatie. Het is geschikt voor kopers die dagelijkse voorzieningen op loopafstand waarderen zonder de drukte van een grote stad. De combinatie van privétuin en gemeenschappelijke voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor zowel gezinnen met kinderen als koppels. Voor professionals die op afstand werken biedt de woning een praktische thuisbasis met toegang tot sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook als vakantiewoning is het functioneel door de nabijheid van stranden, golfbanen en het vliegveld op 34 kilometer afstand. De locatie vereist geen aanpassingsperiode voor mensen die gewend zijn aan stedelijke omgevingen.
De woning beschikt over marmeren vloeren die zorgen voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke ondergrond. De beglazing bestaat uit dubbele ramen, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsisolatie. In alle vertrekken zijn ingebouwde kasten aanwezig voor praktische opslag. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waarbij de hoofdslaapkamer een en-suite badkamer heeft. De keuken is functioneel ingericht met houten kasten en betegelde wanden. Airconditioning is zowel voor verwarming als koeling beschikbaar, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De algemene staat van onderhoud wordt als uitstekend beschouwd, met regelmatig onderhoud aan gemeenschappelijke delen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €355.000. Dit positioneert het in het middensegment van de Estepona-markt. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in dezelfde regio variëren van €259.000 (Etherna Homes 2) tot €390.000 (Celestia Homes). De prijs inclusief een ondergrondse parkeerplaats en berging, wat additionele waarde vertegenwoordigt in vergelijking met basisappartementen zonder dergelijke voorzieningen. De vastgoedmarkt in Estepona toont stabiele prijzen met een gemiddelde waardeontwikkeling die consistent is met de Costa del Sol-regio.
Dagelijks leven in deze woning kenmerkt zich door een ritme tussen binnen en buiten. De ochtenden kunnen beginnen met koffie in de privétuin, gevolgd door een bezoek aan het nabije supermarkt op slechts 104 meter afstand. Tijdens warme middagen biedt de gemeenschappelijke zwembad verkoeling, terwijl avonden kunnen worden doorgebracht in eigen tuin of in een van de 22 cafés binnen 2 kilometer. De locatie stimuleert een actieve levensstijl met mogelijkheden tot wandelingen langs het strand, sportactiviteiten in de buurtfaciliteiten en ontspanning in de gemeenschappelijke tuinen. De nabijheid van voorzieningen maakt autovervoer overbodig voor dagelijkse behoeften.
De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Binnen 104 meter bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Voor medische zorg zijn er 18 apotheken en 2 gezondheidscentra in de nabije omgeving, met een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Het onderwijsaanbod bestaat uit 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona. Voor bankzaken zijn er 4 bankvestigingen beschikbaar. De recreatiemogelijkheden omvatten 50 restaurants, 22 cafés en 134 sportfaciliteiten. De ligging combineert residentiële rust met commerciële levendigheid, wat zorgt voor een gebalanceerd leefklimaat zonder afgelegenheid.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Estepona, met duidelijke markeringen voor de dichtstbijzijnde stranden, voorzieningen en toegangswegen. De woning bevindt zich in een stedelijk gebied op loopafstand van de kustlijn, met goed ontwikkelde infrastructuur naar omliggende steden. De kaart illustreert de relatieve afstanden tot Marbella (25 km) en Málaga (73 km), evenals de nabijheid van de belangrijkste golfbanen en jachthavens in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. De stad ligt in een vruchtbare vallei omringd door de Sierra Bermeja-bergen, die een natuurlijke begrenzing vormen. De strategische ligging tussen de grotere steden Málaga en Gibraltar maakt het tot een belangrijk knooppunt in de regio. Estepona behoort tot de provincie Málaga in de autonome gemeenschap Andalusië. De locatie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurgebieden, met de bergen op korte afstand voor daguitstappen. De kustlijn van Estepona strekt zich uit over circa 21 kilometer met diverse stranden.
De dichtstbijzijnde stranden zijn gemakkelijk bereikbaar: Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Voor golfentusiasten zijn er meerdere banen in de buurt: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, terwijl Gibraltar op 36 kilometer ligt. Voor openbaar vervoer zijn er 8 buslijnen met 50 haltes in de directe omgeving. De jachthaven Puerto Estepona is op 1,6 kilometer bereikbaar. De vlakke topografie met 2,4% helling maakt alle voorzieningen goed toegankelijk voor voetgangers en fietsers.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona kenmerkt zich door gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C, met een jaarlijks gemiddelde van 17,8°C. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild zeeklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt. De jaarlijkse neerslag is matig met een gemiddelde van 600-700 mm, geconcentreerd in de wintermaanden. De ligging beschikt over ongeveer 320 zonuren per jaar. De lage helling naar zee van 2,4% draagt bij aan een constante luchtstroom en vermindert het risico op overstromingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere kwaliteitsstranden in de directe omgeving. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn beide Blue Flag-stranden die voldoen aan hoge normen voor waterkwaliteit en voorzieningen. Playa del Cristo op 1,6 kilometer biedt een beschutte baai met ondiep water. Voor golf zijn er diverse banen beschikbaar binnen 5 kilometer, waaronder Azata Golf en Valle Romano Golf. Sportfaciliteiten omvatten Better Bodies (0,3 km) en het Polideportivo Municipal (0,6 km). De gemeenschappelijke voorzieningen van het project omvatten een groot zwembad, een kinderbad en een paddle tennisbaan. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten in de regio voor diverse recreatieve activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. De stad ligt in een vruchtbare vallei omringd door de Sierra Bermeja-bergen, die een natuurlijke begrenzing vormen. De strategische ligging tussen de grotere steden Málaga en Gibraltar maakt het tot een belangrijk knooppunt in de regio. Estepona behoort tot de provincie Málaga in de autonome gemeenschap Andalusië. De locatie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurgebieden, met de bergen op korte afstand voor daguitstappen. De kustlijn van Estepona strekt zich uit over circa 21 kilometer met diverse stranden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona bevindt deze woning zich in het middensegment wat betreft prijsstelling. Etherna Homes 2 start vanaf €259.000 voor vergelijkbare appartementen zonder privétuin, terwijl Celestia Homes prijzen vanaf €390.000 hanteert voor luxueuzere afwerkingen. De unieke combinatie van een grote privétuin (91 m²) en de centrale ligging onderscheidt dit project van veel andere appartementencomplexen in de regio. Waar veel nieuwbouwprojecten in Estepona zich richten op hoogbouw met panoramisch uitzicht, biedt dit project een meer toegankelijke benedenwoning met directe tuinverbinding. In tegenstelling tot projecten in het oostelijk deel van Estepona, die dichter bij Marbella liggen, biedt deze locatie een betere balans tussen betaalbaarheid en voorzieningen. De voltooide status (2015) zorgt voor minder onzekerheden dan nieuwbouwprojecten die momenteel in ontwikkeling zijn in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID