تقدم هذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّامين في إستيبونا موقعًا مميزًا مع إطلالات مباشرة على البحر ومدخل إلى الشاطئ. العقار، الذي اكتمل بناؤه عام 2001، تمت صيانته بحالة ممتازة وهو جاهز للسكن الفوري. وبمساحة معيشة تبلغ 113 م²، يوفر بيئة مريحة وعملية. يقع العقار داخل مجمع سكني مغلق وآمن، ويستفيد السكان من مرافق مشتركة تشمل مسبحًا وملاعب تنس وحدائق. تقع الشقة في منطقة حضرية مع متاجر ومطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يمزج بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة اليومية.
تظهر إستيبونا كوجهة مهمة على كوستا ديل سول، حيث تقدم مزيجًا من السحر التقليدي والتطوير الحديث. يضع السعر الثابت لهذه الشقة البالغ 1,200,000 يورو في الطرف الأعلى من السوق، مما يعكس موقعها على الواجهة البحرية وميزاتها الشاملة. العقارات المشابهة، مثل لاس ميساس بلو هورايزن (يبدأ السعر من 849,000 يورو)، وميرادور دي إستيبونا هيلز (يبدأ السعر من 847,000 يورو)، وهايكو ريزيدنسز (يبدأ السعر من 962,000 يورو)، تقع أيضًا في إستيبونا وتقدم مجموعة من نقاط الأسعار للشقق. ومع ذلك، يتميز هذا العقار تحديدًا بتاريخ بنائه الراسخ (2001) وحالته الجاهزة للانتقال الفوري، إلى جانب إطلالات مباشرة على البحر وكونه جزءًا من مجمع ساحلي راسخ جيدًا مع مرافق مثل ملاعب التنس. بينما قد تقدم المشاريع الأحدث أنماطًا معمارية مختلفة أو كفاءة في استخدام الطاقة، توفر هذه الشقة مسكنًا متينًا ومجهزًا جيدًا في موقع ساحلي ممتاز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي داخل إستيبونا، مما يوفر القرب من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية. يوفر موقعها وصولًا سهلًا إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر، مما يسّع أسلوب حياة تُلبى فيه الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يضمن الموقع الحضري أجواءً نابضة بالحياة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى النقاط الرئيسية في المنطقة.
يناسب هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن مسكن ساحلي مع وسائل راحة عملية. توفر غرفتا النوم والحمّامان مساحة معيشة مريحة، تكملها مطبخ مجهز بالكامل وتراس خاص. تعزز ميزات مثل التكييف وخزائن الملابس المدمجة وغرفة تخزين مخصصة الراحة اليومية والوظيفية للسكان.
على الرغم من اكتماله عام 2001، تُعرض هذه الشقة بحالة ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالصيانة والجودة. تشير حالة البناء إلى مشروع مكتمل، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يمنح ذلك المشترين ميزة اقتناء عقار دون تأخير في البناء، مما يسمح بانتقال سريع إلى الحياة الساحلية.
هذا العقار مصمم للإقامة طويلة الأجل وهو غير متاح حاليًا للتأجير قصير الأجل. لا تشير البيانات المقدمة إلى قيود محددة فيما يتعلق بالحيوانات الأليفة، إلا أنه ينبغي التأكد من ذلك. علاوة على ذلك، بينما يقع العقار في منطقة مبنية، فإن الوصول المباشر والفوري إلى تخصصات طبية محددة غير مذكور بالتفصيل.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي كبير على كوستا ديل سول. تجعلها حالتها الجاهزة للسكن وأثاثها الشامل خيارًا جذابًا لأولئك الراغبين في الانتقال الفوري. يجذب الموقع أولئك الذين يقدّرون راحة الحياة الحضرية، مع كل وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد، إلى جانب سحر الوصول المباشر إلى الشاطئ. كما أنها خيار عملي للمشترين الذين يعطون الأولوية للمجتمعات الراسخة ذات المرافق المشتركة مثل المسابح والملاعب الرياضية، مما يوفر بيئة مريحة وآمنة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تتميز هذه الشقة بتصميم إسكندنافي حديث يتميز بدرجات بيج ناعمة، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة. يتميز الجزء الداخلي بأثاث جديد بالكامل من علامات تجارية راقية، تم اختياره من أجل الراحة والأناقة. تم دمج نوافذ كبيرة لتعظيم الضوء الطبيعي، مما يعزز الإحساس بالمساحة والإشراق. يشمل المطبخ المجهر بالكامل جميع الأجهزة الضرورية، وتضيف غرفة غسيل منفصلة إلى الفائدة العملية للمساحة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وافرة، والشقة مجهزة بتكييف هواء ونظام تهوية لضمان تحكم مثالي في المناخ. تؤكد التشطيبات العامة على الجودة والطراز المعاصر، مما يضمن تجربة معيشية فاخرة جاهزة للانتقال الفوري.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 1,200,000 يورو. وباعتباره عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والحالة والموقع. يشمل العقار موقف سيارات وغرفة تخزين، وهما محسوبان ضمن القيمة الإجمالية. ينبغي للمشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر نهائي وليس نقطة بداية، وسيتم النظر في العروض بناءً على هذا الرقم المحدد.
تقدم إستيبونا مزيجًا نابضًا بين السحر الأندلسي التقليدي والحياة الساحلية الحديثة. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية حيث وسائل الراحة اليومية متاحة بسهولة. على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمصارف. يشجع القرب من الشاطئ على وتيرة حياة هادئة، مع فرص للتنزه بجانب البحر أو ممارسة الأنشطة. المنطقة جيدة الاتصال، مما يتيح استكشاف المدن والمعالم المحيطة بسهولة. لأولئك الذين يقدّرون أسلوب حياة نشط، تتوفر مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك ملاعب التنس داخل المجمع. يدعم المناخ الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة طويل وشمس وفيرة.
يضمن الموقع الحضري في إستيبونا أن الخدمات الأساسية دائمًا في متناول اليد. تقع السوبرماركتس على بعد حوالي 104 أمتار، بينما تقع الصيدليات ضمن 237 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما يتم الاهتمام بالاحتياجات الصحية، مع مستشفى يقع على بعد 1.1 كم فقط. للتسلية والاستجمام، تقع العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتقع أقرب الشواطئ، بلايا دي إستيبونا ولا رادا، على بعد أقل من كيلومتر واحد. يدعم وجود مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك مركز على بعد 300 متر فقط، أسلوب حياة نشطًا. يعزز هذا التركيز لوسائل الراحة في منطقة مدمجة من راحة الموقع وقابليته للعيش.
يعرض هذه الخريطة إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة ملقة، الأندلس. يسلط الضوء على موقع الشقة داخل منطقة حضرية، مؤكدًا قربها من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ المختلفة والخدمات الأساسية. تشير الخريطة أيضًا إلى المسافات إلى النقاط الرئيسية مثل المطار وملاعب الجولف، مما يوفر نظرة عامة بصرية على اتصالات الموقع ووسائل راحة أسلوب الحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
إستيبونا بلدية مهمة ضمن منطقة كوستا ديل سول، تقع في مقاطعة ملقة، الأندلس. تحتل مساحة 137 كم²، ويحدها سلسلة جبال سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكان البلدة نفسها حوالي 79,621 نسمة. تعمل إستيبونا كمركز إقليمي، مع إمكانية الوصول إلى مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم) وملقة (73 كم) للحصول على وسائل راحة حضرية أوسع وروابط نقل. يوفر موقعها توازنًا بين البيئة الهادئة لبلدة ساحلية وراحة القرب من المدن الأندلسية الكبرى.
توفر الشقة اتصالات ممتازة. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم جوًا، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك فايي رومانو جولف على بعد 4.1 كم وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. النقل العام متاح بسهولة، مع 50 محطة و8 خطوط تخدم المنطقة. تعزز إمكانية الوصول البري بشكل أكبر القرب من محطات شحن السيارات الكهربائية، مع واحدة تقع على بعد 1.3 كم. أقرب شاطئ، لا رادا، يقع على بعد 0.8 كم سهلة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 15-25 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تشهد المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يساهم في موسم سباحة طويل يبلغ حوالي خمسة أشهر، عادة عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. المناظر الطبيعية متنوعة، مع جبال سييرا بيرميخا التي توفر خلفية خلابة وتصل ارتفاعاتها إلى 1,449 مترًا. تتميز المنطقة بجداول صغيرة ووديان خصبة، مما يضيف إلى جاذبيتها الطبيعية. يبلغ ارتفاع الشقة نفسها 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضعها بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل بالقرب من الشكة غني بفرص الاستجمام. يقع بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا، ويقع شاطئ لا رادا الشهير على بعد 769 مترًا فقط. كما يمكن الوصول إلى بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. للاعبي الجولف، يقع فايي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف ضمن 4.6 كم. تضم المنطقة 134 مرافقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب تنس داخل المجمع ومراكز رياضية قريبة مثل بيتر بوديز (0.3 كم) وبوليدبورتيفو مونيسيبال (0.6 كم). تقع مارينا بويرتو إستيبونا على بعد 1.6 كم، وتوفر أنشطة بحرية وخيارات لتناول الطعام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL209412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
EL
SL
LV
ID