立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、一流のビーチフロントリゾート内に戦略的に位置し、エステポナの砂浜へ直接アクセスできます。リゾート自体は、高級な設備と海への近さで知られるニュー・ゴールデン・マイル沿いに佇んでいます。閑静な雰囲気を持ちながらも、地域のインフラと便利につながっており、バランスの取れた海辺の生活を実現しています。
この住まいは、リゾートサービスが一体化した洗練された海辺のライフスタイルを求める方のために設計されています。2つの専用バスルーム付きベッドルーム、広々としたリビングエリア、そしてラップアラウンドテラスの専用ジャグジーが、快適さとくつろぎを支えます。ウェルネスエリアやダイニングなどのリゾートの5つ星施設へのアクセスは、利便性と余暇への希望に応えます。
この物件は即入居可のマンションであり、完成済みで即時に引き渡し可能であることを意味します。リゾートは最近（2026年4月）改装されましたが、マンション自体は完成しており、すぐに入居できます。つまり、買い手は建設スケジュールを待つことなく新しい家に移り住むことができ、物件とその設備をすぐに楽しむことができます。
この物件はリゾート環境内に位置するため、リゾートの規則や運営条件の順守が求められます。一部の施設の利用には、中程度の料金や運営者との契約が必要な場合があります。マンションはプライバシーを提供しますが、より大きな複合施設の一部であり、その直接的な設備はリゾートが提供するものであり、独立した単独の設備ではありません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでプレミアムな住まいを求める個人やカップル、特に一体型の高級サービスとビーチへの直接アクセスを重視する方に適しています。プライベートな聖域と5つ星リゾートの設備の両方を提供する、即入居可の物件を探す買い手にとって、セカンドハウスや移住のための洗練された拠点としても最適な選択肢です。即入居可であることの利便性は、遅れなく新しいライフスタイルを楽しみたい買い手に適しています。エステポナ内のこの立地は、穏やかな海辺の暮らしと、アンダルシアの都市中心部や文化的な見どころへの近さの両方を大切にする方にも好適です。
このマンションは、5つ星リゾートならではの高品質な仕上げを誇ります。住まい全体に大理石が使用され、エレガントで耐久性のある美観を演出しています。空調設備も洗練されており、快適さを高める浴室の床暖房に加え、物件全体に冷暖房エアコンが完備されています。バスルームはすべて専用バスルームで、プライバシーと利便性を提供します。リビング・ダイニングのオープンプラン設計は、空間と光を最大限に活かします。大きなラップアラウンドテラスは重要な屋外リビング空間であり、4人用の専用ジャグジーという特徴的な設備が備わっています。マンションのすぐ横にエレベーターがあることも、アクセシビリティと利便性をさらに高めています。
この2ベッドルームのマンションは、売出価格110万ユーロの固定価格で提供されています。即入居可の中古住宅として、この価格は即時の入居可能性と物件の現状・設備を反映しています。マンションは高級ビーチフロントリゾート内に位置し、その価格帯はこの種の施設が提供するハイエンドな内容と包括的なサービスに見合ったものです。買い手は、これが交渉の余地のない確定価格であり、物件自体に加え、リゾートのプレミアム施設への組み込みが含まれている点に留意してください。
エステポナのニュー・ゴールデン・マイルは、格調高い海辺の暮らしを提供します。このマンションは名門5つ星リゾート内にあり、他に類を見ないレベルのサービスと快適さを提供しています。周辺には手入れの行き届いた庭園とビーチへの直接アクセスがあり、穏やかな環境が広がります。居住者は複数のプール、スパ、フィットネスセンター、レストランなど、高水準で管理されたリゾートの充実した設備を利用できます。南西向きのため自然光が豊富で午後の日差しが心地よく、ジャグジー付きの広々とした専用テラスの魅力を高めています。都市型の立地であるため、薬局やスーパーマーケットなどの必需サービスにも簡単にアクセスでき、マルベーリャなどの大きな町へも車で短時間で、静けさと利便性のバランスが取れています。
エステポナは、海辺の魅力と充実した設備が融合した、バランスの取れた生活環境を提供します。特にニュー・ゴールデン・マイル周辺エリアは、高級リゾートと自然の美しさへの近さで知られています。徒歩圏内には必需サービスがあり、スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで237メートルで、日常生活が容易です。524メートル先のプラヤ・デ・エステポナや769メートル先のラ・ラダなど、いくつものビーチに簡単にアクセスでき、余暇とくつろぎに最適です。半径2キロ以内に多数のレストランやカフェがあり、多様な食の好みに応えます。アクティブな方には、スポーツ施設やゴルフ場もほど近く、充実したライフスタイルを支えます。
この地図は、スペイン南部の有名な地中海沿岸、コスタ・デル・ソルにおけるエステポナの戦略的な位置を示しています。設備の整ったリゾート内にあるマンションの一流のビーチフロントの立地を強調し、地元のビーチ、設備、レクリエーション施設への近さ、そしてマルベーリャやマラガなどの地域拠点への接続性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナはマラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの主要な自治体です。より大きな有名都市であるマルベーリャ（25キロ）とアルヘシラス（42キロ）の間に位置し、活気ある地域の文脈と、より穏やかな拠点のバランスを提供します。県都マラガ市までは約73キロです。エステポナ自体は137平方キロメートルの地域の一部であり、肥沃な谷からシエラ・ベルメジャの標高1,449メートルに及ぶ山岳地帯まで含んでいます。この立地により、居住者はコスタ・デル・ソルのこの地域特有の海岸の特徴を楽しみながら、アンダルシアの広範な魅力にもアクセスできます。
このマンションは、優れた接続性と主要施設へのアクセスを誇ります。プラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチまで800メートルで、地中海に簡単にアクセスできます。必需サービスも便利に近く、スーパーマーケットが104メートル、薬局が237メートル先にあります。医療もアクセスしやすく、病院は1.1キロ先にあります。旅行に関しては、マラガ空港（AGP）まで約64キロ（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）まで約36キロです。公共交通も充実しており、50の停留所と8つの路線がこのエリアをカバーしています。ゴルフ愛好家には、わずか4.1キロ先のバジェ・ロマーノ・ゴルフなど、コースへの近さが喜ばれるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは年間平均気温19.2℃の恵まれた地中海性気候を楽しめます。この地域は年間約320日の晴天に恵まれ、海水浴のシーズンは通常5ヶ月間続き、その間の水温は平均20℃以上です。海抜19メートルの海岸の立地は、心地よい海風をもたらします。近くのシエラ・ベルメハ山脈は壮大な背景となり、涼を求める小旅行の機会も提供します。この気候は一年の大半を通じてアウトドア中心のライフスタイルを支え、自然環境や海岸の景色を楽しむ機会に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチフロントの立地から、エステポナの海岸線にすぐアクセスできます。プラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチまで769メートルで、どちらもくつろぎやレクリエーションの広い空間を提供します。プラヤ・デル・クリストも1.6キロでアクセス可能です。このエリアはスポーツ活動にも適しており、Better Bodies（0.3キロ）やポリデポルティボ・ムニシパル（0.6キロ）など、多数のスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1キロ）など近隣にいくつかのコースがあります。水辺の余暇を求める方には、エステポナ・マリーナがわずか1.6キロ先にあり、ボートやダイニングの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL252144
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの物件を検討する際、このマンションは一流リゾート内の直接のビーチフロントという立地と、一体型の5つ星サービスにより際立っています。都市部の暮らしや異なる設備構成を提供する可能性のあるLas Mesas Blue Horizon（最低販売価格84万9,000ユーロ）などの開発物件と比較すると、この物件は即時に贅沢なリゾート体験を提供します。Anna de Estepona（最低販売価格79万5,000ユーロ）のようなタウンハウスは異なる住まいの形態で、通常は専用庭を持ちますが、共用リゾート施設への直接アクセスは少なくなります。Royal Park Residence（最低販売価格79万9,000ユーロ）などの物件もエステポナでの選択肢となりますが、このリスティングのビーチフロントというステータスとホテルのような包括的なサービスへの注力が、この物件を際立たせています。他のプロジェクトはより低い参入価格を提供するかもしれませんが、このマンションの110万ユーロの固定価格は、プレミアムな立地、改装された状態、そして管理されたビーチフロントリゾートならではの独特なライフスタイルパッケージを反映しています。
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