关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓战略性地坐落于一流的一线海景度假村内，可直接通往埃斯特波纳的沙滩。度假村本身坐落于新黄金大道沿线，该区域以高端配套和临海位置而闻名。在享受幽静氛围的同时，仍与当地基础设施便捷相连，确保均衡的海滨生活体验。
这套住宅专为追求精致海滨生活与度假村一体化服务的人士设计。两间带套房卫生间的卧室、宽敞的起居空间以及环绕式露台上的私人按摩浴缸，满足舒适与放松的需求。度假村的五星级设施，包括康体区域和餐饮选择，满足对便利与休闲的渴望。
这套房产为现房，意味着已完工并可立即入住。尽管度假村近期进行了翻新（2026年4月），公寓本身已装修完毕，随时可以入住。这意味着买家无需等待施工周期即可迁入新家，即刻享受房产及其配套设施。
这套房产位于度假村环境中，这意味着需遵守度假村的规章制度和运营条款。部分设施的使用可能需要支付适度费用或签订运营商协议。虽然公寓具有私密性，但它是大型综合社区的一部分，其直接配套由度假村本身提供，而非独立的设施。
这套公寓适合在太阳海岸寻求高端住宅的个人或伴侣，尤其是那些重视一体化奢华服务和直达海滩通道的人士。对于寻求拎包入住房产的买家而言，它既能提供私密的庇护所，又拥有五星级度假村的配套，无论是作为第二居所还是精致的迁居基地，都是理想之选。现房的便利意味着它适合希望立即开始享受新生活方式的买家。它位于埃斯特波纳，非常适合欣赏宁静海滨生活并与安达卢西亚城市中心及文化景点相近的人士。
公寓展现了高品质的装修，体现其五星级度假村环境的特色。整座住宅采用大理石，营造优雅而耐用的美感。气候控制系统精致完善，卫生间配有地暖以提升舒适度，全屋配备冷暖空调。所有卫生间均为套房卫生间，兼顾私密与便利。开放式设计的客厅与用餐区最大化了空间和采光。房产包括一个宽敞的环绕式露台，是重要的户外生活空间，配有可供四人使用的私人按摩浴缸，独具特色。公寓旁即设有电梯，进一步提升了可达性和便利性。
这套两卧公寓以固定挂牌价 €1,100,000 出售。作为现房，这一价格反映了其即时可用性以及房产当前的状况和配置。公寓坐落于豪华的一线海景度假村内，其价格与这类高端度假村所提供的全方位服务相匹配。潜在买家应注意，这是一个确定的价格，而非起价，其中包含房产本身及其与度假村高端设施的一体化。
埃斯特波纳的新黄金大道提供卓越的海滨生活体验。这套公寓坐落于一处享有盛誉的五星级度假村内，提供无与伦比的服务与舒适度。周边环境以精心修剪的花园和直达海滩的通道为特色，营造宁静的氛围。住户可享受度假村的丰富配套，包括多个泳池、水疗中心、健身中心和餐饮场所，均以高标准管理。西南朝向确保充足的自然采光和宜人的午后阳光，提升了带按摩浴缸的宽敞私家露台的吸引力。城市化的环境意味着药房和超市等基本服务近在咫尺，而马贝拉等较大城镇只需短途车程即可抵达，在宁静与便利之间取得平衡。
埃斯特波纳提供全面的生活环境，将海滨魅力与完善的配套融为一体。周边区域，尤其是新黄金大道，以高端度假村和临近自然美景而闻名。步行可达范围内，住户可找到基本服务，包括仅104米外的超市和237米内的药房，方便日常生活。多个海滩，包括524米处的 Playa de Estepona 和769米处的 La Rada，轻松可达，是休闲放松的绝佳去处。2公里范围内众多餐厅和咖啡馆满足多样化的美食偏好。对于热爱运动的住户，体育设施和高尔夫球场也在合理的近距离内，支持充实的生活方式。
此地图突显了埃斯特波纳在太阳海岸的战略位置，这是西班牙南部著名的地中海海岸线。它展示了公寓在配套完善的度假村内的绝佳一线海景位置，强调其与当地海滩、设施和休闲娱乐场所的邻近性，以及与马贝拉和马拉加等区域枢纽的连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳是太阳海岸的重要市镇，位于马拉加省。它坐落于马拉加（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）这两座知名较大城市之间，在充满活力的区域环境与较为宁静的基地之间取得平衡。省会马拉加市约73公里之遥。埃斯特波纳本身属于137平方公里的区域，包括肥沃的河谷和高达1,449米的 Sierra Bermeja 山区地形。这一位置使住户既能享受安达卢西亚的丰富资源，又能享受太阳海岸这一区域的独特海滨特质。
这套公寓拥有出色的连通性和关键设施的可达性。距离 Playa de Estepona 仅524米，距离 La Rada 海滩800米，地中海近在咫尺。基本服务近在身旁，超市位于104米处，药房位于237米处。医疗保健便捷，医院位于1.1公里外。出行方面，马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），直布罗陀机场（GIB）约36公里。公共交通完善，该区域有50个站点和8条线路。高尔夫爱好者会喜欢附近球场，如仅4.1公里外的 Valle Romano Golf。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有宜人的地中海气候，年平均气温为19.2°C。该地区每年约有320天日照，泳季通常持续五个月，期间水温平均达20°C或以上。海岸位置海拔19米，海风宜人。附近的 Sierra Bermeja 山脉提供壮丽的背景，也是避暑远足的好去处。这种气候支持全年的户外生活方式，提供享受自然环境和海岸风光的诸多机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
一线海景的位置可即刻通往埃斯特波纳的海岸线。Playa de Estepona 仅524米之遥，La Rada 海滩769米，两者都为休闲和娱乐提供充足空间。Playa del Cristo 也在1.6公里内可达。该区域体育活动设施完善，拥有众多体育中心，如 Better Bodies（0.3公里）和市政体育中心（0.6公里）。高尔夫爱好者可选择附近多个球场，包括 Valle Romano Golf（4.1公里）。对于寻求水畔休闲的人士，Puerto Estepona 游艇码头仅1.6公里之遥，提供游船和餐饮机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL252144
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在考虑埃斯特波纳的房产时，这套公寓因其在一流度假村内的直接一线海景位置和一体化五星级服务而脱颖而出。与 Las Mesas Blue Horizon（起价 €849,000）等可能提供城市生活或不同配套的项目相比，这套房产提供即时的奢华度假村体验。像 Anna de Estepona（起价 €795,000）这样的联排别墅提供不同的居住形式，通常带私家花园，但较少直接使用度假村公共设施。Royal Park Residence（起价 €799,000）等房产也在埃斯特波纳提供选择，但此套房源对一线海景地位和全方位酒店式服务的重视使其独树一帜。虽然其他项目可能提供更低的入门价格，但这套公寓 €1,100,000 的固定价格反映了其优越的位置、翻新后的状况以及管理式一线海景度假村所特有的独特生活方式。
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