اكتشف شقة استثنائية بغرفتي نوم وثلاثة حمّامات تقع في منتجع فاخر من فئة الخمس نجوم على الواجهة البحرية مباشرة في الميل الذهبي الجديد بإستيبونا. تم تجديدها مؤخرًا وهي الآن جزء من مجموعة ميليا، ويقدم هذا العقار مزيجًا مميزًا من الخصوصية والرفاهية. تقع في موقع مرتفع داخل المنتجع، وتستمتع بشمس ما بعد الظهيرة الجميلة بفضل اتجاهها الجنوبي الغربي، وهي محاطة بحدائق هادئة. هذا مسكن جاهز للسكن يتيح وصولاً فوريًا إلى نمط حياة متوسطي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي داخل منتجع فاخر على الواجهة البحرية مباشرة، مع وصول مباشر إلى رمال إستيبونا. يقع المنتجع نفسه على طول الميل الذهبي الجديد، وهي منطقة تشتهر بمرافقها الراقية وقربها من البحر. ورغم أنها توفر أجواءً هادئة ومعزولة، إلا أنها تظل مرتبطة بسهولة بالبنية التحتية المحلية، مما يضمن تجربة معيشة ساحلية متوازنة.
تم تصميم هذا المسكن لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ مع خدمات منتجع متكاملة. غرفتا النوم بحمّام ملحق، ومساحات المعيشة الواسعة، وجاكوزي خاص على تراس محيطي تلبي احتياجات الراحة والاسترخاء. ويسهّل الوصول إلى مرافق المنتجع ذات الخمس نجوم، بما في ذلك مناطق العافية وخيارات تناول الطعام، الرغبة في التنوع والترفيه.
هذا العقار شقة جاهزة للسكن، مما يعني اكتمالها وتوفرها الفوري. وعلى الرغم من أن المنتجع خضع لتجديدات حديثة (أبريل 2026)، إلا أن الشقة نفسها مكتملة وجاهزة للسكنى. وهذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار جداول البناء، مما يتيح الاستمتاع الفوري بالعقار ومرافقه.
يقع هذا العقار داخل بيئة منتجع، مما يستلزم الالتزام بلوائح المنتجع وشروطه التشغيلية. وقد يكون الوصول إلى بعض المرافق خاضعًا لرسوم معتدلة أو اتفاقيات مع المشغل. وبينما توفر الشقة الخصوصية، فهي جزء من مجمع أكبر، ومرافقها المباشرة هي تلك التي يوفرها المنتجع نفسه، وليست ميزات مستقلة قائمة بذاتها.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن راقٍ في كوستا ديل سول، ولا سيما أولئك الذين يقدرون خدمات الرفاهية المتكاملة والوصول المباشر إلى الشاطئ. وهي خيار مناسب للمشترين الباحثين عن عقار جاهز للسكن فورًا يوفر ملاذًا خاصًا ومرافق منتجع من فئة الخمس نجوم، ربما كمنزل ثانٍ أو قاعدة راقية للانتقال للعيش. وتعني جاهزيتها للسكن أنها تناسب المشترين الذين يرغبون في البدء بالاستمتاع بنمط حياتهم الجديد دون تأخير. وموقعها داخل إستيبونا يجعلها مثالية لمن يقدّرون المزيج بين المعيشة الساحلية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية والمعالم الثقافية في الأندلس.
تُظهر الشقة تشطيبات عالية الجودة، تليق بموقعها داخل منتجع من فئة الخمس نجوم. يُستخدم الرخام في جميع أنحاء المسكن، مما يسهم في مظهر أنيق ومتين. نظام التحكم بالمناخ متطور، مع تدفئة أرضية في الحمّامات لراحة أكبر، إلى جانب تكييف بارد وحار شامل في جميع أنحاء العقار. جميع الحمّامات ملحطة، مما يوفر الخصوصية والراحة. يعظم التصميم المفتوح لمنطقة المعيشة وتناول الطعام المساحة والضوء. يشمل العقار تراسًا محيطيًا كبيرًا، مساحة معيشة خارجية مهمة، مكتملًا بجاكوزي خاص لأربعة أشخاص، وهي ميزة مميزة. ويعزز وجود مصعد يقع بجوار الشقة مباشرة إمكانية الوصول وسهولة الاستخدام.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €1,100,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا جاهزًا للسكن، يعكس هذا السعر التوفر الفوري وحالة العقار الحالية وميزاته. تقع الشقة داخل منتجع فاخر على الواجهة البحرية، ويتوافق مستوى سعرها مع العروض الراقية والخدمات الشاملة التي يقدمها مثل هذا المكان. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا سعر نهائي، وليس نقطة انطلاق، وأنه يشمل العقار نفسه إلى جانب اندماجه في مرافق المنتجع المتميزة.
يقدم الميل الذهبي الجديد في إستيبونا تجربة معيشة ساحلية متميزة. تقع هذه الشقة تحديدًا داخل منتجع فاخر من فئة الخمس نجوم، مما يوفر مستوى لا مثيل له من الخدمة والراحة. تتميز المحيطات المباشرة بحدائق مصقولة ووصول مباشر إلى الشاطئ، مما يعزز بيئة هادئة. يستفيد السكان من مرافق المنتجع الواسعة، بما في ذلك مسابح متعددة، وسبا، ومركز لياقة، وأماكن لتناول الطعام، تُدار جميعها وفق معايير عالية. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي وفرة الضوء الطبيعي وشمس ما بعد الظهيرة اللطيفة، مما يعزز جاذبية التراس الخاص الواسع مع جاكوزيه. وتعني البيئة الحضرية أن الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والأسواق في متناول اليد بسهولة، بينما تقع المدن الأكبر مثل ماربيا على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
تقدم إستيبونا بيئة معيشة متكاملة، تمزج بين السحر الساحلي والمرافق الشاملة. تشتهر المنطقة المجاورة، ولا سيما الميل الذهبي الجديد، بمنتجعاتها الراقية وقربها من الجمال الطبيعي. وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، سيجد السكان الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت يبعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 237 مترًا، مما يسهّل الحياة اليومية. وتسهل الوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا ولا رادا على بعد 769 مترًا، وهي مثالية للترفيه والاسترخاء. وتلبي الأماكن العديدة للمطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم التفضيلات الطهوية المتنوعة. وبالنسبة للسكان النشطين، تتوفر أيضًا المرافق الرياضية وملاعب الجولف في نطاق معقول، مما يدعم نمط حياة نشطًا.
يبرز هذا الخريطة الموقع الاستراتيجي لإستيبونا على كوستا ديل سول، وهي شريط ساحلي متوسطي شهير في جنوب إسبانيا. ويعرض موقع الشقة المتميز على الواجهة البحرية مباشرة داخل منتجع جيد الخدمات، مع التأكيد على قربها من الشواطئ المحلية والمرافق ووسائل الترفيه، بالإضافة إلى اتصالها بالمراكز الإقليمية مثل ماربيا ومالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
إستيبونا بلدية رئيسية في كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالقة. وتقع بين المدن الأكبر والأكثر شهرة، ماربيا (25 كم) والجيسيراس (42 كم)، مما يوفر توازنًا بين سياق إقليمي نابض وقاعدة أكثر هدوءًا. وتقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 73 كم. وإستيبونا نفسها جزء من منطقة تبلغ مساحتها 137 كم² تشمل الوديان الخصبة والتضاريس الجبلية حتى ارتفاع 1,449 مترًا في سيرا بيرميخا. يمنح هذا الموقع السكان الوصول إلى عروض الأندلس الأوسع مع الاستمتاع بالسمات الساحلية المميزة لهذا الجزء من كوستا ديل سول.
تتمتع هذه الشقة باتصال ممتاز ووصول إلى المرافق الرئيسية. تقع على بعد 524 مترًا فقط من بلايا دي إستيبونا و800 متر من شاطئ لا رادا، مما يجعل البحر المتوسط في متناول اليد بسهولة. الخدمات الأساسية قريبة جدًا، مع سوبرماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 237 مترًا. الرعاية الصحية متاحة، مع مستشفى يقع على بعد 1.1 كم. وبالنسبة للسفر، يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم)، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. النقل العام جيد التغطية مع 50 محطة و8 خطوط تخدم المنطقة. وسيرضي عشاق الجولف القرب من الملاعب مثل فالي رومانو للجولف، على بعد 4.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي ملائم، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. وتستفيد المنطقة من حوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، مع موسم سباحة يستمر عادةً خمسة أشهر، تنخفض خلالها درجات حرارة المياه في المتوسط إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الموقع الساحلي على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا بحريًا لطيفًا. وتشكل جبال سيرا بيرميخا القريبة خلفية مهيبة وإمكانية للرحلات إلى أماكن أكثر برودة. يدعم هذا المناخ نمط حياة يركز على الأنشطة الخارجية خلال معظم أيام السنة، مع فرص للاستمتاع بالبيئة الطبيعية والمناظر الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع على الواجهة البحرية مباشرة وصولاً فوريًا إلى ساحل إستيبونا. يقع بلايا دي إستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، مع شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وكلاهما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. ويمكن أيضًا الوصول إلى بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. المنطقة مجهزة جيدًا للأنشطة الرياضية، مع مراكز رياضية عديدة مثل بيتر بوديز (0.3 كم) وبوليدبورتيفو البلدي (0.6 كم). ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك فالي رومانو للجولف (4.1 كم). وبالنسبة لمن يبحثون عن الترفيه على ضفاف الماء، تقع مارينا بويرتو إستيبونا على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر فرصًا للإبحار وتناول الطعام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL252144
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند النظر في العقارات في إستيبونا، تبرز هذه الشقة بسبب موقعها المباشر على الواجهة البحرية داخل منتجع عالي المستوى، يقدم خدمات متكاملة من فئة الخمس نجوم. وبالمقارنة مع مشاريع مثل لاس ميساس بلو هورايزن (يبدأ السعر من €849,000)، والتي قد تقدم معيشة حضرية أو مجموعات مرافق مختلفة، يوفر هذا العقار تجربة منتجع فاخرة فورية. وتاون هاوس مثل آنا دي إستيبونا (يبدأ السعر من €795,000) يقدم تنسيق معيشة مختلفًا، عادةً مع حدائق خاصة ولكن وصولًا أقل مباشرة إلى مرافق المنتجع المشتركة. وتقدم عقارات مثل رويال بارك ريزيدنس (يبدأ السعر من €799,000) أيضًا خيارات في إستيبونا، لكن تركيز هذا العرض تحديدًا على مكانة الواجهة البحرية والخدمات الشاملة الشبيهة بالفنادق يميزه عن غيره. وبينما قد تقدم مشاريع أخرى أسعار دخول أقل، فإن السعر الثابت لهذه الشقة البالغ €1,100,000 يعكس موقعها المتميز وحالتها المجددة وحزمة نمط الحياة المميزة المتأصلة في منتجع مُدار على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID