Scopri questo appartamento pronto consegna con 2 camere da letto e 2 bagni a Estepona, che offre 137 m² di spazio abitativo. Situato in un contesto urbano con servizi a portata di mano e a pochi passi dalla spiaggia, questo immobile rappresenta un'opportunità interessante. L'appartamento, completato nel 2018, dispone di un giardino privato e fa parte di una comunità consolidata. Grazie alla sua posizione comoda e ai servizi locali completi, è ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova in una posizione strategica all'interno di Estepona, con servizi essenziali come negozi e farmacie a breve distanza a piedi. La vicinanza alla costa significa che anche la spiaggia è raggiungibile a piedi, facilitando uno stile di vita in cui le comodità quotidiane sono facilmente disponibili senza il costante bisogno di un'auto.
Progettato per un vivere confortevole, questa residenza offre una distribuzione funzionale con due camere da letto e due bagni. La zona giorno si estende su uno spazio esterno privato, incluso un giardino, adatto al relax o all'intrattenimento. Caratteristiche come l'aria condizionata e le piscine condominiali soddisfano le esigenze della vita moderna in un clima caldo.
Completato nel 2018, questo appartamento rappresenta una costruzione relativamente moderna nella zona di Estepona. Come immobile pronto consegna, evita i tipici tempi di attesa associati agli acquisti sulla carta, consentendo un'occupazione o un affitto immediati una volta acquisito.
Questo immobile è una casa usata e viene venduto così com'è. Non offre garanzie da nuova costruzione né le finiture personalizzabili spesso presenti nelle nuove costruzioni sulla carta. I potenziali acquirenti devono considerare che l'età dell'immobile significa che non è dotato delle più recenti tecnologie di risparmio energetico o tendenze architettoniche, a meno che non sia stato precedentemente aggiornato.
Questo immobile è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza ben posizionata in una città con servizi completi. È adatto a chi dà priorità alla vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e spiaggia, riducendo la dipendenza dal veicolo nella vita quotidiana. La presenza di un giardino privato e di strutture condominiali come piscine e palestra attrae chi desidera uno stile di vita confortevole con spazi esterni e opzioni ricreative. Il suo stato di pronto consegna lo rende una scelta pratica per gli acquirenti che desiderano trasferirsi o acquistare una casa vacanze senza ritardi. Inoltre, il permesso di affitto a breve termine rappresenta un'opzione per i proprietari interessati a generare reddito quando non utilizzano personalmente l'immobile.
Costruito nel 2018, l'appartamento presenta finiture contemporanee in tutti gli ambienti. Materiali di alta qualità sono evidenti nella costruzione e nelle finiture interne. L'immobile include aria condizionata per il controllo climatico, garantendo comfort nei mesi più caldi, e riscaldamento centrale per i periodi più freschi. Bagni e cucina sono dotati di sanitari e arredi moderni, riflettendo gli standard attuali. Gli spazi esterni, inclusi una terrazza coperta e un giardino privato, sono progettati per l'usabilità e il godimento. La comunità stessa beneficia di servizi come piscine condominiali e giardini paesaggistici, contribuendo alla qualità complessiva dell'ambiente abitativo.
Questo appartamento con 2 camere da letto a Estepona è offerto a un prezzo richiesto fisso di €625.000. Come casa usata, questo prezzo riflette la valutazione di mercato attuale per un immobile di queste dimensioni e specifiche nella sua posizione. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il prezzo non è negoziabile per questo specifico annuncio, offrendo chiarezza agli acquirenti riguardo all'investimento richiesto per questa unità.
Estepona offre un ambiente urbano equilibrato, distinto dalle zone più incentrate sul turismo lungo la Costa del Sol. Questo appartamento si trova in un quartiere sviluppato dove le necessità quotidiane come un supermercato (a 104 m) e una farmacia (a 236 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena locale. Per le famiglie, anche gli istituti scolastici sono vicini. La vicinanza a strutture sportive come Better Bodies (0,3 km) e ai centri sportivi comunali (0,6 km) supporta uno stile di vita attivo. Sebbene la zona sia urbanizzata, le vicine montagne della Sierra Bermeja offrono uno sfondo naturale, e il Mar Mediterraneo è a pochi passi, garantendo un duplice appeal tra accesso costiero e paesaggio naturale.
Vivere a Estepona offre un mix di vita costiera e comodità urbana. L'appartamento si trova in una zona urbanizzata, il che significa che i servizi sono concentrati e accessibili. Un supermercato è a soli 104 metri e una farmacia a soli 236 metri, semplificando le commissioni quotidiane. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè suggerisce un ambiente sociale vivace. Per il tempo libero, la spiaggia è a breve distanza a piedi e diverse strutture sportive sono vicine, tra cui una palestra a 0,3 km e centri sportivi entro 0,6 km. La posizione della città sullo sfondo delle montagne della Sierra Bermeja aggiunge una dimensione naturale al paesaggio urbano.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Estepona. Evidenzia la vicinanza a servizi chiave come supermercati, farmacie e la costa, sottolineando la sua percorribilità a piedi. Le aree circostanti indicano la densità dei servizi e la struttura urbana generale di questa parte della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è posizionata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Malaga. Serve come città significativa nella regione, con città più grandi come Marbella a 25 km e la città di Malaga a 73 km. La sua posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace delle zone costiere più sviluppate e la tranquillità delle città più piccole. Il distretto si estende verso l'interno fino a includere zone montuose, offrendo un paesaggio vario. Questa posizione consente ai residenti di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni della più ampia Costa del Sol godendo allo stesso tempo del carattere e dei servizi propri di Estepona.
Questo appartamento offre un'ottima accessibilità ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto. Spiagge come Playa de Estepona sono a soli 524 metri, con altre come La Rada entro 769 metri. Per viaggi più lontani, l'aeroporto di Malaga è a circa 34 km su strada e l'aeroporto di Gibilterra a circa 36 km. I trasporti pubblici sono ben serviti con 50 fermate e 8 linee nelle vicinanze. La guida è facilitata dalla disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (1,3 km) e dalla sua posizione entro un raggio di 4,1 km da diversi campi da golf, incluso il Valle Romano Golf.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 19,2 °C. La regione vanta circa 325 giorni di sole all'anno, consentendo una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20 °C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, contribuendo al suo clima gradevole. La pendenza verso la vicina spiaggia di La Rada è una delicata discesa del 2,4%, indicando un approccio per lo più pianeggiante. Il paesaggio circostante presenta valli fertili e il terreno montuoso della Sierra Bermeja, offrendo ambienti naturali diversificati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Estepona fornisce facile accesso a diverse spiagge. Playa de Estepona è entro 524 metri e la spiaggia di La Rada a soli 769 metri, entrambe offrendo opportunità per prendere il sole e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 km e Azata Golf a 4,4 km. La comunità stessa dispone di piscine condominiali e campi da padel, aumentando le opzioni ricreative per i residenti. Oltre a queste, numerose strutture sportive sono disponibili entro un raggio di 1 km, soddisfacendo una vasta gamma di interessi atletici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL336109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona è una parte dinamica della Costa del Sol, che offre uno stile di vita leggermente diverso rispetto ai suoi vicini. Progetti come 'Anna de Estepona' e 'The View Estepona' si trovano anch'essi a Estepona e partono rispettivamente da €450.000 e €445.000, indicando generalmente prezzi più bassi per immobili con numero simile di camere da letto, sebbene specifiche come superficie abitabile e superficie del terreno possano variare. 'Isidora Living Las Mesas', anch'esso a Estepona, inizia da €519.000, posizionandolo più vicino alla fascia di prezzo dell'immobile in questione, suggerendo un potenziale trend al rialzo per gli immobili in complessi ben curati nella città. Il prezzo di €625.000 dell'appartamento in questione riflette il suo stato di casa usata, caratteristiche specifiche come il giardino e le viste, e la sua data di completamento nel 2018 all'interno di una comunità con servizi simili a quelli di un resort. Rispetto alle nuove costruzioni che potrebbero partire da prezzi più bassi ma richiedere tempi di costruzione, questo immobile offre disponibilità immediata con caratteristiche comunitarie consolidate.
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