Cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona offre un espace de vie confortable avec 2 chambres et 2 salles de bains, sur une surface construite de 98 m². Il est présenté en excellent état, reflétant son statut de bien clés en main depuis son achèvement en 2016. Situé au sein de la résidence sécurisée Sunset Golf, le bien immobilier bénéficie de jardins communs et d'une piscine, offrant un mode de vie méditerranéen paisible. Sa position dans un quartier établi garantit la proximité des commodités essentielles et du littoral, ce qui le rend adapté à ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un bien d'investissement dans la région.
Par rapport à d'autres biens disponibles à Estepona, cet appartement à 425 000 € offre un prix fixe pour un bien existant, clés en main. Des programmes comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) et Celestia Homes (à partir de 390 000 €) sont des projets neufs avec des prix de départ, indiquant un segment de marché différent axé sur les achats sur plan. Aby Middle, également à Estepona, démarre à 349 000 €. Le prix de cet appartement reflète son état établi et sa disponibilité immédiate, le distinguant des programmes neufs qui nécessitent une période de construction. Son emplacement dans la résidence Sunset Golf, réputée pour son style méditerranéen et sa sécurité, ajoute de la valeur. Alors que les biens neufs peuvent offrir des options personnalisables, ce bien existant constitue un actif tangible prêt à être occupé, séduisant les acheteurs privilégiant l'usage immédiat et un environnement établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, cet appartement se trouve à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. Il fait partie de la résidence sécurisée Sunset Golf, offrant sécurité et espaces communs bien entretenus. L'emplacement combine un accès pratique aux nécessités quotidiennes avec la proximité des attraits du littoral et des installations de loisirs.
Ce bien immobilier convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant un logement fonctionnel et bien entretenu. La disposition comprend une terrasse et un jardin privatif, propices à la vie en plein air. Avec deux chambres et deux salles de bains, il accueille confortablement ses résidents. Son statut clés en main permet une occupation immédiate, répondant aux besoins de ceux qui souhaitent s'installer rapidement.
Bien qu'achevé en 2016, cet appartement est présenté en excellent état, reflétant son statut clés en main. La construction est typique des résidences méditerranéennes modernes, privilégiant les espaces de vie pratiques et les équipements communs. Sa date de construction établie garantit que le bien immobilier s'est intégré à son environnement, avec un entretien continu assuré par la gestion de la résidence.
Cet appartement ne dispose pas des équipements neufs ni des dernières technologies économes en énergie souvent présentes dans les programmes tout neufs. C'est un logement en rez-de-chaussée, ce qui peut ne pas séduire ceux qui recherchent des vues en hauteur ou des étages supérieurs. Le bien est situé dans une résidence déjà développée, ce qui peut signifier moins d'intimité par rapport aux biens en zone rurale.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. Son emplacement en rez-de-chaussée et son jardin privatif sont bénéfiques pour ceux qui préfèrent un accès facile sans escaliers ou qui apprécient un espace extérieur direct. L'état et les équipements du bien en font un choix pratique pour ceux qui veulent emménager sans travaux immédiats. Pour les investisseurs, la résidence établie et la proximité des commodités et de la plage offrent un potentiel de revenus locatifs. Son emplacement à Estepona, ville bien desservie, séduit également ceux qui cherchent une base pour explorer la région de la Costa del Sol ou qui nécessitent un accès aisé aux liaisons de transport comme l'aéroport de Malaga.
Cet appartement est présenté en excellent état, témoignant d'un haut niveau de finitions et d'entretien. Les équipements comprennent des placards intégrés dans les deux chambres, offrant un espace de rangement généreux. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, améliorant confort et intimité. La cuisine est entièrement équipée, prête à un usage immédiat. Une climatisation réversible est installée, garantissant le confort toute l'année. Le bien bénéficie également d'une terrasse privée, offrant un prolongement extérieur de l'espace de vie. Les équipements communs de la résidence, tels que la piscine et les jardins, sont entretenus à un niveau élevé, contribuant à la qualité globale de l'environnement de vie.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est fixe : 425 000 €. En tant que bien existant, il s'agit du prix de vente total, et non d'un point de départ de négociation. Ce prix le situe dans la moyenne pour des biens similaires à Estepona, compte tenu de sa taille, de son état et de son emplacement. Le statut clés en main du bien signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans l'attente associée aux programmes sur plan. Les acheteurs doivent tenir compte des frais d'acquisition associés, tels que les taxes et les honoraires juridiques, qui s'ajoutent au prix demandé.
Estepona offre un mélange de charme andalou traditionnel et de vie côtière moderne. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. La proximité de la Playa de Estepona, à un peu plus de 500 mètres, permet des visites spontanées à la plage. La résidence elle-même offre une expérience de vie sécurisée et communautaire avec une piscine commune et des jardins. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie qui équilibre l'accès aux services de la ville et l'atmosphère détendue caractéristique de la Costa del Sol. L'infrastructure locale favorise un mode de vie actif, avec des installations sportives et de nombreuses options de restauration à proximité, répondant aux besoins des résidents permanents comme des vacanciers. Le quartier est animé tout en conservant un sentiment de communauté, en particulier au sein de la résidence sécurisée.
Le cadre urbain d'Estepona offre un grand degré de commodité, avec de nombreux services à distance de marche. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres du bien. Cette accessibilité permet de gérer les courses quotidiennes sans voiture. Le quartier offre une variété d'options de restauration et de cafés dans un rayon de 2 km, contribuant à une scène locale animée. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont à proximité, dont Better Bodies à 0,3 km. La présence de 19 écoles primaires et de 10 écoles secondaires dans la municipalité témoigne d'un environnement adapté aux familles. Les soins de santé sont accessibles avec 2 centres de santé à proximité.
Cette carte présente Estepona, une ville côtière de la province de Málaga en Espagne, sur la Costa del Sol. L'emplacement de l'appartement est mis en évidence dans l'environnement urbain, montrant sa proximité avec les plages, les commodités locales et les installations de loisirs. Elle situe le bien immobilier dans le contexte plus large des destinations touristiques et résidentielles populaires de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une ville importante de la région de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle occupe une position stratégique entre des villes plus grandes comme Marbella (25 km) et Algeciras (42 km), la ville de Málaga étant à environ 73 km. La ville fait partie d'un district de 137 km² qui englobe des terrains variés, des vallées fertiles à la Sierra Bermeja montagneuse. Cette position offre aux résidents un accès aux commodités et à l'offre culturelle de ces grandes villes tout en profitant du charme et du rythme plus locaux d'Estepona.
L'appartement est bien desservi, avec des points d'intérêt majeurs accessibles à des distances raisonnables. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à 524 mètres, et la plage de La Rada à 769 mètres, toutes deux accessibles à pied. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 64 km à vol d'oiseau, bien que la description existante mentionne 34 km (probablement une métrique différente ou une erreur, la distance directe étant de 64 km). L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km). Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements sans véhicule privé.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,2 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 15 à 25 °C. La région bénéficie d'environ 325 jours de soleil par an. La saison de baignade, où les températures de l'eau restent supérieures ou égales à 20 °C, dure généralement 5 mois. L'appartement se situe à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat doux. La pente vers la plage la plus proche est une douce inclinaison de 2,4 %, indiquant un terrain plat. La zone montagneuse environnante, dominée par la Sierra Bermeja, offre un arrière-plan pittoresque et des opportunités d'exploration naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona possède plusieurs plages à proximité immédiate. La Playa de Estepona est à 524 mètres et la plage de La Rada à seulement 769 mètres, toutes deux facilement accessibles à pied. Playa del Cristo est à 1,6 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. La zone est bien équipée pour le sport et les loisirs, comptant 134 installations sportives, dont des centres comme Polideportivo Municipal à moins de 0,6 km. Le port de plaisance Puerto Estepona est à 1,6 km, offrant des activités nautiques et de la restauration. Des points de vue comme le Mirador del Carmen offrent des perspectives panoramiques sur le littoral.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL359759
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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