Estepona'daki bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, hemen taşınmaya hazır, 90 m²'lik konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Canlı bir kentsel çevrede yer almakta ve çok çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Gayrimenkul, geleneksel çekiciliği ve modern yaşamı bir araya getirmesiyle bilinen Costa del Sol kıyısındaki resmedici kasaba Estepona'da yer alır; bu, hem kalıcı sakinler hem de tatilciler için cazip bir konum oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'da konumlanan bu daire, kıyıya yakınlığından yararlanır; Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Çevre bölge kentseldir ve mağazalar ve eczane dahil olmak üzere yalnızca yürüyerek kolayca ulaşılabilen yüksek yoğunlukta hizmet sunar. Bu konum, kıyı erişimi ile kentsel kolaylığı dengeler.
Bu daire, kalıcı ikamet, tatil evi veya yatırım gayrimenkulü arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Başlıca özellikleri arasında ortak havuz, bahçe manzaralı teras ve gömme dolaplar yer alır. Gayrimenkulün tasarımı ve olanakları, kolay yaşamı ve yerel tesislere erişimi ön plana çıkararak konforlu bir Akdeniz yaşam tarzına hitap eder.
Bu dairenin inşaat durumu anahtar teslimdir ve 2007 yılında tamamlandığını gösterir. En katı anlamda sıfır konut olmasa da, yerleşik bir güvenlikli site içinde tamamlanmış bir gayrimenkulü temsil eder. Bu, tüm altyapının hazır olduğu ve gayrimenkulün hemen satın alma ve kullanıma açık olduğu anlamına gelir; projeden satış gelişmeleriyle ilişkili tipik bekleme sürelerinden kaçınılır.
Bu gayrimenkulde özel bahçe veya deniz manzarası yoktur. Ayrıca, kentsel bir alanda yer alsa da, doğrudan marina erişimi sunmaz; ancak Puerto Estepona makul bir mesafededir. Park etme, geniş bir ortak garaj ile sağlanmaktadır, ancak özel tahsisli otopark belirtilmemiştir.
Ref: VL394186
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, canlı bir İspanyol kasabasında kalıcı bir ev arayan, yürüme mesafesinde günlük kolaylıklar sunan bireyler veya çiftler için çok uygundur. Ayrıca plaja ve yerel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlayarak mevsimlik tatiller için tatil ikameti isteyenler için güçlü bir seçenek sunar. Yatırımcılar için, gayrimenkulün tutarlı turizm ve yüksek yıllık konut işlem hacmi (3.163) olan bir bölgedeki konumu, kira geliri potansiyeline işaret eder. Olanakların mevcudiyeti, ulaşım bağlantılarına yakınlık ve yerleşik site, onu yıl boyu yaşam veya daha uzun bir konaklama planlayanlar için pratik bir seçim haline getirir ve geniş bir alıcı profiline hitap eder.
2007 yılında tamamlanan daire mükemmel durumda sunulmaktadır. Hem ısıtma hem soğutma için sıcak/soğuk klima özelliğine sahiptir ve yıl boyu konfor sağlar. İç mekanda depolama alanını en üst düzeye çıkarıp şık bir görünüm koruyan gömme dolaplar bulunur. Gayrimenkul, huzurlu bir yaşam ortamına katkıda bulunan bahçe ve avlu manzaraları sunar. Kapalı bir teras, dinlenmek veya açık havada yemek için uygun, özel bir açık alan sağlar. Bina, tüm sakinler için erişilebilirliği artıran bir asansörle donatılmıştır. Ortak alanlar arasında yüksek standartlarda bakımı yapılan bir yüzme havuzu ve çocuk havuzu bulunur; bu da gelişmenin genel kalitesini yansıtır.
Bu iki yatak odalı daire 510.000 € sabit fiyatla listelenmiştir. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, Estepona'da bu büyüklükte ve bu durumda bir gayrimenkul için güncel piyasa değerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan müsaitlik hemen mümkündür. Sabit fiyat yapısı, 'başlangıç' fiyatı üzerinde pazarlık olmadığı anlamına gelir ve potansiyel alıcılara netlik sunar. Bu popüler kıyı bölgesindeki gayrimenkul talebi göz önüne alındığında, bu daireyi güvence altına almak, belirtilen istenen fiyata dayalı doğrudan bir işlemi gerektirecektir.
Estepona, sahil kasabasının sakin temposunu kentsel olanakların rahatlığıyla birleştiren, eksiksiz bir yaşam deneyimi sunar. Bu dairenin konumu, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir; süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 237 metre uzaklıktadır. Sakinler, 2 km yarıçap içinde 50'den fazla restoran ve 22 kafe ile çeşitli yeme-içme seçeneklerinin tadını çıkarabilir. Playa de Estepona (524m) ve La Rada (769m) gibi plajlara yakınlık, Akdeniz merkezli bir yaşam tarzını kolaylaştırır. Aktivite arayanlar için, Better Bodies spor merkezi (300m) ve belediye spor tesisleri (600m) dahil olmak üzere çok sayıda spor tesisi yakındadır. Toplu taşıma iyi desteklenmektedir; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 8 hat bulunur, bu da yerel işler için arabasız dolaşımı kolaylaştırır. Bölge ayrıca eğitim kurumlarına ve sağlık tesislerine ev sahipliği yapar ve yıl boyu ikamet için uygunluğunu vurgular.
Estepona'nın çevresi, kıyı konumu ve Sierra Bermeja dağlarına yakınlığıyla karakterize edilir. Kasaba dengeli bir yaşam tarzı sunar; dairenin yakın çevresi, süpermarketler (104m) ve eczaneler (237m) gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Yakınlarda 50 restoran ve 22 kafenin varlığı canlı bir sosyal hayatı gösterir. Rekreasyon için, Valle Romano Golf yaklaşık 4,1 km uzaklıkta olacak şekilde birden fazla golf sahasına erişilebilir. Bölgenin iklimi, 15-25°C aralığında aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C yıllık ortalama sıcaklıkla yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine imkân tanır. Yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'nin üzerinde kalır. Plaja doğru nispeten düz eğim (%2,4), sahil yaşamının keyfini çıkarmayı daha da kolaylaştırır.
Bu harita, uluslararası alıcılar için iyi yerleşmiş bir destinasyon olan Costa del Sol üzerinde Estepona'nın konumunu gösterir. Dairenin konumu, Estepona'nın kentsel dokusuna entegrasyonunu vurgular ve plajlara ile yerel hizmetlere yürüme mesafesini öne çıkarır. Ana ulaşım güzergâhlarına ve bölgenin genel cazibe merkezlerine yakınlık da belirgindir ve onu güney İspanya'yı keşfetmek için uygun bir merkez haline getirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde, Costa del Sol'un batısında stratejik bir konumda yer alır. Marbella'ya doğru daha hareketli alanlar ile daha batıdaki daha sakin bölgeler arasında bir geçit görevi görür. Kasabanın kendisi, Sierra Bermeja'nın egemen olduğu dağlık araziyi de içeren geniş bir alanı kaplar. Konumu, Marbella (kuş uçuşu 25 km) ve Málaga şehri (kuş uçuşu 73 km) gibi daha büyük kentsel merkezlere erişim sunar ve daha geniş kültürel ve ticari fırsatlar sağlar. Estepona, tarihi eski şehri ve gelişmekte olan sahil promenadıyla karakterize edilen kendi kendine özgü kimliğini korur ve yerel Endülüs çekiciliği ile uluslararası çekicilik arasında bir denge sunar.
Bu daire, ana tesislere ve ulaşım bağlantılarına mükemmel erişilebilirlik sunar. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Temel hizmetler yürüme mesafesindedir; bunlara süpermarket (104m) ve eczane (237m) dahildir. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane 1,1 km uzaklıktadır. Gayrimenkul, önemli bir uluslararası hub olan Málaga Havalimanı'na (AGP) 34 km mesafededir. Gayrimenkul verileri karayolu mesafelerini açıkça belirtmese de, Valle Romano Golf gibi golf sahalarına kuş uçuşu mesafeler yaklaşık 4,1 km'dir. Toplu taşıma güçlüdür; Estepona içinde ve çevre bölgelere seyahati kolaylaştıran 50 durak ve 8 hat mevcuttur. Yakınlarda elektrikli araç şarj istasyonları da mevcuttur; biri 1,3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir ve aylık ortalama sıcaklıklar genellikle 15°C ile 25°C arasındadır. Bu iklim, yıl boyu açık hava aktivitelerine imkân tanır; deniz sıcaklıklarının 20°C'yi aştığı yaklaşık beş aylık belirgin bir yüzme sezonu vardır. Kasaba, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve bu, ılıman kıyı iklimine katkıda bulunur. Yakındaki Sierra Bermeja dağları manzaralı bir fon sağlar ve yerel hava koşullarını etkiler. Bölge, Costa del Sol ile ilişkili açık hava yaşam tarzına uygun bol güneş alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize yakınlık önemli bir özelliktir; Playa de Estepona daireden sadece 524 metre, La Rada plajı ise sadece 769 metre uzaklıktadır. Bu plajlar dinlenme ve su aktiviteleri fırsatları sunar. Golf meraklıları için, Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) dahil olmak üzere birkaç saha kısa bir sürüş mesafesindedir. Konum ayrıca çok sayıda spor tesisine sahiptir; Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi seçeneklere kolayca erişilebilir. Puerto Estepona marinası 1,6 km uzaklıktadır ve denizcilik aktiviteleri ile yeme-içme sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) gibi seyir noktaları, kıyı ve kasabanın panoramik manzaralarını sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Genellikle 350.000 € ile 390.000 € aralığında başlangıç fiyatlarına sahip olan Celestia Homes, Sunset Bay ve Sunny Golf gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 510.000 € fiyatlı bu ikinci el daire daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder. Ancak, hemen müsaitlik sunar ve Estepona'nın daha yerleşik bir kentsel bölgesinde yer alır; bu da muhtemelen daha yeni ve muhtemelen daha izole gelişmelerden farklı bir yaşam tarzı odağı sağlar. Karşılaştırılabilir projeler modern tasarımlar veya sıfır konutlara özgü belirli olanaklar sunsa da, bu gayrimenkulün avantajı tamamlanmış durumunda ve yürüme mesafesinde mevcut altyapı ve hizmetlere sahip bir mahalleye entegrasyonunda yatmaktadır. Málaga ilindeki ortalama medyan gelir 16.450 € olup, bu dairenin fiyat noktasının medyan gelir seviyesinin üzerinde olduğunu gösterir ve kıyı konumunun ile olanaklarının bir göstergesidir. Bu gayrimenkul, yılda önemli sayıda konut işlemi (3.163) gerçekleşen bir belediyede yer alır ve bu da Estepona bölgesindeki aktif piyasa dinamiklerini yansıtır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID