Този готов за нанасяне апартамент в Estepona, Малага, предлага практично жизнено пространство от 125 м² с 2 спални и 2 бани. Разположен в оживена градска среда, той осигурява удобен достъп до местните удобства, с магазини и услуги на пешеходно разстояние. Имотът разполага с общ и собствен басейн, климатик за отопление и охлаждане, както и гледка към морето и планината, представяйки добре обзаведено жилище в търсена крайбрежна зона. Завършването му през 2025 г. гарантира съвременни строителни стандарти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, този апартамент се намира в динамична градска среда в Estepona. Основни удобства като магазини, училища и здравни заведения са лесно достъпни пеша, осигурявайки удобен начин на живот. Близостта до маршрутите на обществения транспорт допълнително повишава достъпността.
Това жилище е предназначено за хора, които търсят комфортен и функционален дом. С две спални и две бани то отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, желаещи допълнително пространство. Наличието на собствен и общ басейн, както и климатик за отопление и охлаждане, удовлетворява желанието както за отдих, така и за климатичен комфорт.
Въпреки че е обявен като готов за нанасяне, ориентировъчната дата на завършване през 2025 г. подсказва ново строителство или скорошен ремонт. Това означава спазване на актуалните строителни разпоредби и съвременен дизайн, предлагайки имот, готов за нанасяне, с модерни съоръжения.
Този имот е разположен в търговска и урбанизирана зона, което може да означава по-високи нива на околния шум в сравнение с по-уединените местоположения. Въпреки близостта до удобствата, директният достъп до обширни зелени площи или собствени градини е ограничен, като се предоставят общи градински площи.
Този апартамент е подходящ за тези, които дават приоритет на удобството и близостта до морето. Хора, търсещи постоянно жилище или добре оборудван дом за почивка, ще оценят високо пешеходната достъпност до плажовете и удобствата. Двойки или малки семейства ще оценят двете спални и две бани, осигуряващи комфортно настаняване. Местоположението на имота в търговска зона, близо до училища и здравни заведения, го прави практичен за целогодишно живеене, а не само за сезонни почивки. Купувачите, които търсят имот, готов за нанасяне, със съществуващи съоръжения като общ и собствен басейн, ще намерят този вариант привлекателен. Позицията му в провинция Малага също осигурява достъп до по-широк кръг от културни и природни забележителности на време за път с кола.
Апартаментът се представя в отлично състояние, което подсказва висок стандарт на довършителни работи и поддръжка. Той разполага с основни системи за климатизация, включително климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ комфорт през цялата година. Наличието на напълно оборудвана кухня предполага модерни шкафове и вградени уреди, готови за незабавна употреба. Посочени са дограма с двойно остъкляване, допринасяща за топлинна и акустична изолация. Детайли като вградени гардероби в спалните максимизират ефективността на пространството. Наличието на баня към спалнята предлага повишена приватност и удобство. Достъпът за хора с намалена подвижност и асансьор в сградата са практически характеристики, отговарящи на нуждите на различни жители.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални е €480,000. Като имот втора употреба, това представлява фиксирана оценка въз основа на текущото му състояние, характеристики и местоположение в Estepona. Имотът предлага 125 м² жилищна площ, което прави цената на квадратен метър приблизително €3,840. Тази ценова точка го поставя в средния до горен диапазон за двуспални апартаменти в непосредствената зона на Estepona, предвид близостта до плажа и градските удобства. Сравними имоти в Estepona, като Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), показват разнообразие от варианти, като този апартамент вероятно ще привлече купувачи, даващи приоритет на първокласното местоположение и установеното състояние.
Estepona съчетава традиционното андалуско очарование със съвременния крайбрежен живот. Местоположението на този апартамент го поставя в оживена градска среда, където ежедневните необходими вещи са лесно достъпни пеша. Близостта до Playa de Estepona и плажа La Rada, само на кратка разходка, предлага редовни възможности за морски отдих. Районът се отличава с висока концентрация на ресторанти, кафенета и основни услуги, поддържащи активен социален живот и удобно ежедневие. С 19 начални и 10 средни училища наблизо, това е и практично място за семейства. Постоянната средна годишна температура от 19,2°C и 5-месечният плажен сезон допринасят за начин на живот на открито през по-голямата част от годината. Близките яхтени пристанища, като Puerto Estepona, осигуряват допълнителни възможности за отдих и общуване.
Estepona предлага оживен крайбрежен начин на живот, съчетаващ градското удобство с близостта до морето. Местоположението на апартамента го поставя в жизнена градска среда, характеризираща се с плътна мрежа от услуги. С 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 км, ежедневието се улеснява от лесния достъп до необходимото и развлеченията. Многобройните спортни съоръжения, включително Polideportivo Municipal и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, обслужват активен начин на живот. Населението от почти 80,000 жители осигурява постоянно ниво на активност и услуги целогодишно, за разлика от по-сезонните туристически курорти. Средната влажност е умерена, допринасяйки за комфортни условия на живот.
Тази карта илюстрира стратегическото позициониране на апартамента в Estepona. Тя подчертава непосредствената близост до основни услуги, включително супермаркети и аптеки, както и краткото разстояние до бреговата линия и местните плажове. Плътността на удобства и транспортни връзки подчертава градското удобство на това местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е разположен на западната Коста дел Сол, в провинция Малага. Градът е част от динамична крайбрежна ивица, известна с атрактивния си климат и обширни удобства. Позициониран между по-големи градски центрове като Marbella (25 км) и Algeciras (42 км), Estepona предлага баланс между значително местно население и достъп до регионалните центрове. Град Малага, провинциалната столица, е на 73 км. Това местоположение осигурява на жителите удобствата на развит град, като същевременно е свързан с по-широкия икономически и културен пейзаж на Андалусия.
Този апартамент е стратегически разположен по отношение на достъпността. Намира се само на 524 метра от Playa de Estepona и на 769 метра от плажа La Rada, което прави достъпа до морето лесен. Основните услуги са много близо: супермаркетът е на 104 метра, а аптеката, на 237 метра. Местната болница е на разстояние 1,1 км. По отношение на транспорта има 8 линии на обществен транспорт с 50 достъпни спирки, улесняващи местната мобилност без кола. Най-близката станция за зареждане на електромобили е на 1,3 км. Пътната свързаност също е добра, като летището в Малага е на около 64 км ( макар че летището в Гибралтар е по-близо, на ~36 км). Няколко голф игрища са в радиус от 4–6 км, включително Valle Romano Golf и Azata Golf.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,2°C и меки зими. Регионът получава обилно слънцее, допринасяйки за приятна атмосфера за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон обикновено продължава пет месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Надморската височина на града е 19 метра, а наклонът към най-близкия плаж, La Rada, е лек 2,4%, което означава равнинен подход. Окололната планинска местност, доминирана от Sierra Bermeja, предлага живописен фон и потенциал за пешеходен туризъм и опознаване на природата, контрастиращ с крайбрежната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до морето е значителна характеристика, като Playa de Estepona и плажът La Rada са на лесно пешеходно разстояние. Те се допълват от други плажове като Playa del Cristo, на около 1,6 км. Estepona е и център за любителите на голфа, с множество игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf, разположени в радиус от 4–6 км. За спортните ентусиасти на разположение са многобройни съоръжения наблизо, включително Better Bodies и Polideportivo Municipal в рамките на 0,6 км. Местните яхтени пристанища, Puerto Estepona и Puerto Deportivo, предлагат водни спортове и социални възможности. Принадлежността на града към региона Коста дел Сол го поставя в утвърдена зона за туризъм и отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL462649
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona е важна точка в Коста дел Сол, предлагаща съчетание от жилищна привлекателност и градска инфраструктура. Съседните градове имат различни характеристики: Marbella, на 25 км на изток, е известна със своя лукс и луксозен начин на живот, често с по-високи цени. На запад районите около Algeciras имат различен икономически профил, по-индустриален и ориентиран към пристанището. В самата Estepona проектите варират по цена и предлагане. Celestia Homes, започващи от €390,000, и Aby Middle от €349,000, представляват ново строителство или наскоро разработени варианти, които могат да предлагат различни удобства или строителни фази. Sunset Bay, също в Estepona, започва от €359,000. Този апартамент за €480,000, като имот втора употреба, подсказва зрял имот, вероятно с установени общностни характеристики и първокласно местоположение, което оправдава оценката му в сравнение с някои от по-евтините, по-нови развития. Медианният доход в провинцията от €16,450 подсказва, че стойностите на жилищните транзакции в този район са над средното ниво на провинциалния доход.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL