Denne indflytningsklare lejlighed i Estepona, Málaga, tilbyder en praktisk boligareal på 125 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i et levende bymiljø giver den nem adgang til lokale faciliteter, med butikker og services i gåafstand. Boligen har fælles og private pools, aircondition samt hav- og bjergudsigt og fremstår som en velindrettet bolig i et eftertragtet kystområde. Færdiggørelsen i 2025 sikrer moderne bygestandarder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i gåafstand fra stranden ligger denne lejlighed i et dynamisk bymiljø i Estepona. Grundlæggende faciliteter som butikker, skoler og sundhedsydelser er let tilgængelige til fods, hvilket understøtter en bekvem livsstil. Nærheden til offentlige transportruter øger yderligere tilgængeligheden.
Denne bolig er designet til personer, der søger et komfortabelt og funktionelt hjem. Med to soveværelser og to badeværelser egner den sig til små familier eller par, der ønsker ekstra plads. De private og fælles pools samt aircondition imødekommer ønsker om både afslapning og klimakomfort.
Selvom lejligheden er registreret som indflytningsklar, antyder den indikative færdiggørelsesdato i 2025 moderne byggeri eller nylig renovering. Dette indebærer overholdelse af gældende bygningsregler og et nutidigt design, hvilket giver en indflytningsklar bolig med opdaterede faciliteter.
Denne bolig ligger i et kommercielt og urbaniseret område, hvilket kan medføre højere støjniveauer end mere afsides beliggenheder. Selvom den ligger tæt på faciliteter, er direkte adgang til omfattende grønne områder eller private haver begrænset, men der er fælles havelområder.
Denne lejlighed egner sig til dem, der prioriterer bekvemmelighed og kystnærhed. Personer, der søger en helårsbolig eller et veludstyret feriehus, vil drage stor fordel af gåafstand til strande og faciliteter. Par eller små familier vil sætte pris på de to soveværelser og to badeværelser, der giver komfortable boforhold. Boligens beliggenhed i et kommercielt område, tæt på skoler og sundhedsvæsen, gør den praktisk til helårsbofasthed, ikke kun til sæsonferier. Købere, der leder efter en indflytningsklar bolig med eksisterende faciliteter som fælles og private pools, vil finde denne mulighed tiltalende. Beliggenheden i provinsen Málaga giver også adgang til et bredere udbud af kulturelle og naturskønne seværdigheder inden for køreafstand.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, hvilket tyder på en høj standard for finish og vedligeholdelse. Den har nødvendige klimaanlæg, herunder aircondition med varme og køling, som sikrer komfort hele året. Tilstedeværelsen af et fuldt indrettet køkken antyder moderne skabe og indbyggede apparater, klar til øjeblikkelig brug. Dobbeltglas er angivet, hvilket bidrager til termisk og akustisk isolering. Detaljer som indbyggede garderober i soveværelserne maksimerer pladsudnyttelsen. Et eget badeværelse tilbyder øget privatliv og bekvemmelighed. Adgang for bevægelseshæmmede og en elevator i bygningen er praktiske funktioner, der imødekommer forskellige beboerbehov.
Udbudsprisen for denne 2-værelses lejlighed er €480.000. Som brugt bolig repræsenterer dette en fast vurdering baseret på dens nuværende stand, faciliteter og beliggenhed i Estepona. Boligen tilbyder 125 m² boligareal, hvilket giver en pris pr. kvadratmeter på cirka €3.840. Dette prisniveau placerer den i den midtre til øvre del for to-værelses lejligheder i det nærmeste Estepona-område, i betragtning af nærheden til stranden og byfaciliteter. Sammenlignelige projekter i Estepona, såsom Celestia Homes (fra €390.000) og Aby Middle (fra €349.000), viser en række muligheder, og netop denne lejlighed vil sandsynligvis appellere til købere, der prioriterer en prime beliggenhed og etableret stand.
Estepona forener traditionel andalusisk charme med moderne kystliv. Lejlighedens beliggenhed placerer den i et pulserende bymiljø, hvor dagligdagens fornødenheder nemt kan nås til fods. Nærheden til Playa de Estepona og La Rada-stranden, blot en kort gåtur væk, giver regelmæssige muligheder for strandliv. Området har en høj koncentration af restauranter, caféer og grundlæggende services, der understøtter et aktivt socialt liv og bekvemme daglige rutiner. Med 19 folkeskoler og 10 gymnasier i nærheden er det også en praktisk beliggenhed for familier. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2 °C og en 5-måneders badesæson bidrager til et udendørsorienteret livsstil størstedelen af året. De nærliggende lystbådehavne, såsom Puerto Estepona, giver yderligere rekreative og sociale muligheder.
Estepona tilbyder et levende kystliv, der balancerer bybekvemmelighed med nærhed til havet. Lejlighedens beliggenhed placerer den i et livligt bymiljø, præget af et tæt netværk af services. Med 50 restauranter, 22 caféer og 18 apoteker inden for en radius på 2 km letter dagligdagen nem adgang til fornødenheder og fritidsmuligheder. De mange sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal og Centro Deportivo José Ramón de la Morena, understøtter en aktiv livsstil. Byens befolkning på næsten 80.000 indbyggere sikrer et konstant aktivitetsniveau og services hele året, i modsætning til mere sæsonprægede turistbyer. Den gennemsnitige luftfugtighed er moderat, hvilket bidrager til behagelige levevilkår.
Dette kort illustrerer lejlighedens strategiske placering i Estepona. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til grundlæggende services, herunder supermarkeder og apoteker, samt den korte afstand til kysten og lokale strande. Tætheden af faciliteter og transportforbindelser understreger bybekvemmeligheden ved denne beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Den udgør del af en dynamisk kyststrækning, kendt for sit attraktive klima og omfattende faciliteter. Beliggende mellem større byer som Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), tilbyder Estepona en balance mellem en betydelig lokal befolkning og adgang til regionale knudepunkter. Málaga by, provinshovedstaden, ligger 73 km væk. Denne beliggenhed giver beboerne faciliteterne i en udviklet by og samtidig forbindelse til Andalusiens bredere økonomiske og kulturelle landskab.
Denne lejlighed ligger strategisk med hensyn til tilgængelighed. Den ligger blot 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden, hvilket gør adgangen til havet enkel. Grundlæggende services ligger meget tæt: et supermarked er 104 meter væk, og et apotek 237 meter væk. Det lokale hospital ligger 1,1 km væk. For transport er der 8 offentlige transportlinjer med 50 tilgængelige stop, hvilket letter lokal mobilitet uden bil. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 1,3 km væk. Vejforbindelserne er også gode, med Málaga Lufthavn cirka 64 km væk (men Gibraltar Lufthavn er tættere på ca. 36 km). Flere golfbaner ligger inden for 4-6 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og milde vintre. Regionen modtager rigeligt solskin, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære for udendørsaktiviteter størstedelen af året. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer over 20 °C. Byen ligger 19 meter over havets overflade, og hældningen til den nærmeste strand, La Rada, er en blid 2,4%, hvilket indikerer en flad tilgang. Det omkringliggende bjergområde, domineret af Sierra Bermeja, tilbyder en scenisk kulisse og muligheder for vandreture og naturoplevelser i kontrast til kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er en væsentlig egenskab, med Playa de Estepona og La Rada-stranden inden for nem gåafstand. Disse suppleres af andre strande som Playa del Cristo, cirka 1,6 km væk. Estepona er også et knudepunkt for golfentusiaster, med flere baner som Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en radius på 4-6 km. For sportselskere findes der mange faciliteter i nærheden, herunder Better Bodies og Polideportivo Municipal inden for 0,6 km. De lokale lystbådehavne, Puerto Estepona og Puerto Deportivo, tilbyder maritime aktiviteter og sociale muligheder. Byens status som del af Costa del Sol-regionen placerer den i et vel etableret område for turisme og rekreation.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL462649
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona fungerer som et vigtigt knudepunkt på Costa del Sol og tilbyder en blanding af boligappel og byinfrastruktur. Nabobyer præsenterer forskellige karakteristika: Marbella, 25 km mod øst, er kendt for luksus og et eksklusivt liv, ofte med højere priser. Mod vest tilbyder områderne omkring Algeciras en anden økonomisk profil, mere industri- og havnepræget. Selve Estepona varierer i pris og tilbud. Celestia Homes, fra €390.000, og Aby Middle fra €349.000, repræsenterer nybyggeri eller nyligt udviklede muligheder, som kan tilbyde andre faciliteter eller byggefaser. Sunset Bay, ligeledes i Estepona, starter fra €359.000. Denne lejlighed til €480.000 er en brugt bolig, hvilket antyder en moden ejendom, muligvis med etablerede fælles faciliteter og en prime beliggenhed, der retfærdiggør dens vurdering i forhold til nogle af de billigere, nyere udviklinger. Medianindkomsten i provinsen på €16.450 antyder, at boligtransaktionsværdier i dette område ligger over det gennemsnitlige provensindkomstniveau.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL