Dit direct beschikbare appartement in Estepona, Málaga, biedt een praktische woonruimte van 125 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt het een handige toegang tot lokale voorzieningen, met winkels en diensten op loopafstand. De woning beschikt over gemeenschappelijke en privézwembaden, airconditioning en uitzicht op zee en de bergen, en vormt dus een goed uitgeruste woning in een gewild kustgebied. De oplevering in 2025 garandeert moderne bouwstandaarden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Op loopafstand van het strand gelegen, bevindt dit appartement zich in een dynamische stedelijke omgeving in Estepona. Essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een leven vol gemak. De nabijheid van openbaar vervoerroutes verhoogt de bereikbaarheid verder.
Deze woning is ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele thuisbasis. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor kleine gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van privé- en gemeenschappelijke zwembaden, samen met airconditioning, voorziet in de wens naar zowel ontspanning als klimaatcomfort.
Hoewel vermeld als direct beschikbaar, suggereert de indicatieve opleverdatum van 2025 moderne nieuwbouw of een recente renovatie. Dit impliceert naleving van de huidige bouwvoorschriften en een eigentijds ontwerp, en biedt een sleutelklare woning met moderne voorzieningen.
Deze woning ligt in een commercieel en verstedelijkt gebied, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid in vergelijking met stillere locaties. Hoewel dicht bij voorzieningen, is directe toegang tot uitgebreide groenvoorzieningen of privétuinen beperkt; er zijn gemeenschappelijke tuinen beschikbaar.
Dit appartement is geschikt voor wie gemak en nabijheid van de kust vooropstelt. Mensen die op zoek zijn naar een hoofdverblijfplaats of een goed uitgeruste vakantiewoning zullen de loopafstand tot stranden en voorzieningen als zeer gunstig ervaren. Stellen of kleine gezinnen zullen de twee slaapkamers en twee badkamers waarderen, wat comfortabele woonarrangementen biedt. De ligging in een commercieel gebied, dicht bij scholen en gezondheidszorg, maakt het praktisch voor het hele jaar door wonen, niet alleen voor seizoensvakanties. Kopers die een woning zoeken die direct bewoonbaar is, met bestaande voorzieningen zoals gemeenschappelijke en privézwembaden, zullen deze optie aantrekkelijk vinden. De ligging in de provincie Málaga geeft bovendien toegang tot een breder aanbod culturele en natuurlijke attracties binnen rijafstand.
Dit appartement wordt aangeboden in uitstekende staat, wat duidt op een hoge afwerkings- en onderhoudsstandaard. Het beschikt over essentiële klimaatbeheersingssystemen, waaronder airconditioning (warm/koud), wat het hele jaar door comfort garandeert. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken impliceert moderne kasten en ingebouwde apparatuur, klaar voor direct gebruik. Dubbel glas is gespecificeerd, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. Details zoals ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de ruimte-efficiëntie. De aanwezigheid van een en-suite badkamer biedt extra privacy en gemak. Toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit en een lift in het gebouw zijn praktische kenmerken die aansluiten bij diverse bewonersbehoeften.
De vraagprijs voor dit 2-slaapkamer appartement is €480.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt dit een vaste waardering op basis van de huidige staat, kenmerken en locatie binnen Estepona. De woning biedt 125 m² woonoppervlakte, waardoor de prijs per vierkante meter circa €3.840 bedraagt. Deze prijs positioneert het in het midden- tot hogere segment voor tweekamerappartementen, Sorry, tweeslaapkamerappartementen in de directe omgeving van Estepona, gezien de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen. Vergelijkbare woningen in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), tonen een reeks opties; dit appartement zal waarschijnlijk vooral kopers aanspreken die een toplocatie en een gevestigde staat prioriteren.
Estepona biedt een mix van traditionele Andalusische charme en modern kustwonen. De locatie van dit appartement bevindt zich in een bruisende stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet verkrijgbaar zijn. De nabijheid van Playa de Estepona en het strand van La Rada, op korte wandelafstand, biedt regelmatige mogelijkheden voor vermaak aan zee. Het gebied telt een grote concentratie restaurants, cafés en essentiële diensten, wat een actief sociaal leven en handige dagelijkse routines ondersteunt. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt is het ook een praktische locatie voor gezinnen. De constante gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Estepona, bieden verdere recreatieve en sociale mogelijkheden.
Estepona biedt een levendige kustlevensstijl, met een balans tussen stedelijk gemak en nabijheid van de zee. De locatie van het appartement bevindt zich in een bruisende stadseenheid met een dicht netwerk aan diensten. Met 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 km wordt het dagelijks leven vergemakkelijkt door eenvoudige toegang tot noodzakelijke en vrijetijdsvoorzieningen. De talrijke sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Municipal en Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ondersteunen een actieve levensstijl. De bijna 80.000 inwoners tellende stad garandeert een constant niveau van activiteit en diensten gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot meer seizoensgebonden toeristenbestemmingen. De gemiddelde luchtvochtigheid is gematigd, wat bijdraagt aan comfortabele leefomstandigheden.
Deze kaart illustreert de strategische ligging van het appartement binnen Estepona. Het benadrukt de directe nabijheid van essentiële diensten, waaronder supermarkten en apotheken, evenals de korte afstand tot de kustlijn en lokale stranden. De dichtheid aan voorzieningen en vervoersverbindingen onderstreept het stedelijke gemak van deze locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het maakt deel uit van een dynamische kuststrook die bekendstaat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. Gelegen tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), biedt Estepona een balans tussen een aanzienlijke lokale bevolking en bereikbaarheid van regionale knooppunten. De stad Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km. Deze locatie biedt bewoners de voorzieningen van een ontwikkelde stad, terwijl ze verbonden is met het bredere economische en culturele landschap van Andalusië.
Dit appartement is strategisch gelegen voor bereikbaarheid. Het ligt slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van het strand van La Rada, waardoor toegang tot de zee eenvoudig is. Essentiële diensten zijn zeer dichtbij: een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 237 meter. Het lokale ziekenhuis ligt op 1,1 km. Wat vervoer betreft, er zijn 8 openbaar vervoerlijnen met 50 bereikbare haltes, wat lokale mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde laadstation voor elektrische auto's ligt op 1,3 km. De wegverbindingen zijn eveneens goed, met de luchthaven van Málaga op circa 64 km (hoewel de luchthaven van Gibraltar dichterbij ligt, op ~36 km). Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 4-6 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en milde winters. De regio krijgt veel zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangename sfeer voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De stad ligt op 19 meter boven zeeniveau en het hoogteverschil naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada, is een geleidelijke 2,4%, wat wijst op een vlakke route. Het omringende bergachtige gebied, gedomineerd door de Sierra Bermeja, biedt een schilderachtige achtergrond en mogelijkheden voor wandelingen en natuurontdekking, in contrast met de kustomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de zee is een belangrijk kenmerk, met Playa de Estepona en het strand van La Rada op korte loopafstand. Deze worden aangevuld met andere stranden zoals Playa del Cristo, circa 1,6 km verderop. Estepona is bovendien een centrum voor golfliefhebbers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf binnen een straal van 4-6 km. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke faciliteiten in de buurt, waaronder Better Bodies en Polideportivo Municipal binnen 0,6 km. De lokale jachthavens, Puerto Estepona en Puerto Deportivo, bieden watersportactiviteiten en sociale mogelijkheden. De ligging van de stad in de Costa del Sol-regio plaatst haar in een goed ontwikkeld gebied voor toerisme en recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL462649
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona vormt een belangrijk punt binnen de Costa del Sol, met een mix van woonaantrekkelijkheid en stedelijke infrastructuur. Omliggende steden vertonen verschillende kenmerken: Marbella, 25 km naar het oosten, staat bekend om luxe en een chique levensstijl, vaak met hogere prijzen. Naar het westen bieden gebieden rond Algeciras een ander economisch profiel, meer industrieel en gericht op de haven. Binnen Estepona zelf variëren projecten in prijs en aanbod. Celestia Homes, vanaf €390.000, en Aby Middle vanaf €349.000, vertegenwoordigen nieuwbouw- of recent ontwikkelde opties die mogelijk andere voorzieningen of bouwfasen bieden. Sunset Bay, eveneens in Estepona, begint vanaf €359.000. Dit appartement van €480.000, als bestaande bouw, suggereert een volwassen woning, mogelijk met gevestigde gemeenschapsvoorzieningen en een toplocatie die de waardering rechtvaardigt ten opzichte van sommige goedkopere, nieuwere ontwikkelingen. Het mediane inkomen in de provincie van €16.450 suggereert dat woningtransactiewaarden in dit gebied boven het gemiddelde provinciale inkomensniveau liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL