Tento byt v přízemí v Esteponě v provincii Málaga je připraven k nastěhování a nabízí praktický obytný prostor o rozloze 125 m² se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Nachází se v živém městském prostředí a poskytuje snadný přístup k místním službám, obchody a služby jsou v pěší dostupnosti. Nemovitost má společné i soukromé bazény, klimatizaci a výhled na moře i hory, a představuje dobře vybavené bydlení v žádané pobřežní oblasti. Dokončení v roce 2025 zaručuje moderní stavební standardy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže v dynamickém městském prostředí v Esteponě. Zásadní vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, je snadno dostupná pěšky, což podporuje život plný pohodlí. Blízkost tras veřejné dopravy přístupnost ještě zvyšuje.
Tato rezidence je navržena pro ty, kteří hledají pohodlný a funkční domov. Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje malým rodinám i párům toužícím po větším prostoru. Soukromý a společný bazén spolu s klimatizací splňují přání jak odpočinku, tak tepelného komfortu.
Přestože je byt nabízen jako připravený k nastěhování, indicative termín dokončení v roce 2025 naznačuje moderní stavbu nebo nedávnou rekonstrukci. To implikuje soulad se současnými stavebními předpisy a contemporary design, a nabízí nemovitost připravenou k nastěhování s aktuálním vybavením.
Nemovitost se nachází v komerční a urbanizované oblasti, což může znamenat vyšší hlukové pozadí ve srovnání s odlehlějšími lokalitami. Ačkoli je blízko vybavenosti, přímý přístup k rozsáhlým zeleným plochám nebo soukromým zahradám je omezen, k dispozici jsou společné zahradní plochy.
Tento byt vyhovuje těm, kteří upřednostňují pohodlí a blízkost pobřeží. Jednotlivci hledající hlavní bydlení nebo dobře vybavený rekreační domov ocení pěší dostupnost pláží a služeb. Páry i malé rodiny ocení dvě ložnice a dvě koupelny, které nabízejí pohodlné bydlení. Lokalita nemovitosti v komerční oblasti, blízko škol a zdravotnictví, je praktická pro celoroční bydlení, nejen sezónní dovolenou. Kupující hledající nemovitost připravenou k nastěhování se stávajícím vybavením, jako jsou společné a soukromé bazény, tuto možnost ocení. Poloha v provincii Málaga navíc poskytuje přístup k širší nabídce kulturních a přírodních zajímavostí v dojezdové vzdálenosti autem.
Byt je nabízen ve vynikajícím stavu, což naznačuje vysoký standard provedení a údržby. Má základní klimatizační systémy včetně klimatizace s chlazením i topením, která zajišťuje komfort po celý rok. Plně vybavená kuchyně implikuje moderní skříňky a vestavěné spotřebiče připravené k okamžitému použití. Dvojitá zasklení přispívají k tepelné a akustické izolaci. Detaily jako vestavěné skříně v ložnicích maximalizují využití prostoru. Vlastní koupelna u ložnice nabízí vyšší soukromí a pohodlí. Přístup pro osoby s omezenou mobilitou a výtah v budově jsou praktické prvky reagující na různé potřeby obyvatel.
Požadovaná cena za tento 2 ložnicový byt je 480 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou ocenění na základě jejího současného stavu, vybavení a lokality v Esteponě. Nemovitost nabízí 125 m² obytného prostoru, takže cena za metr čtvereční činí přibližně 3 840 €. Tato cena ho řadí do střední až vyšší kategorie dvouložnicových bytů v bezprostřední oblasti Estepony s ohledem na blízkost pláže a městské vybavenosti. Srovnatelné nemovitosti v Esteponě, jako je Celestia Homes (od 390 000 €) a Aby Middle (od 349 000 €), ukazují škálu možností a tento byt pravděpodobně osloví kupující, kterým záleží na prime lokalitě a zavedeném stavu.
Estepona nabízí kombinaci tradičního andaluského kouzla a moderního pobřežního života. Lokalita bytu ho umísťuje do rušného městského prostředí, kde jsou denní potřeby snadno dostupné pěšky. Blízkost pláže Playa de Estepona a La Rada, jen kousek chůze, poskytuje pravidelné příležitosti k mořskému odpočinku. Oblast se může pochlubit vysokou koncentrací restaurací, kaváren a základních služeb, což podporuje aktivní společenský život a pohodlný každodenní režim. S 19 základními a 10 středními školami v okolí je to také praktická lokalita pro rodiny. Stabilní průměrná roční teplota 19,2 °C a pětíměsíční koupací sezóna přispívají k životu venku po většinu roku. Nedaleké přístavy pro jachty, jako je Puerto Estepona, nabízejí další rekreační a společenské možnosti.
Estepona nabízí živý pobřežní život a vyvažuje městské pohodlí s blízkostí moře. Lokalita bytu ho umísťuje do živého městského prostředí s hustou sítí služeb. S 50 restauracemi, 22 kavárnami a 18 lékárnami v okruhu 2 km je každodenní život usnadněn snadným přístupem k potřebám i zábavě. četná sportoviště, včetně Polideportivo Municipal a Centro Deportivo José Ramón de la Morena, podporují aktivní životní styl. Populace města téměř 80 000 obyvatel zajišťuje stálou úroveň aktivity a služeb po celý rok, na rozdíl od sezónnějších turistických letovišť. Průměrná vlhkost je střední, což přispívá k pohodlnému bydlení.
Tato mapa ilustruje strategickou polohu bytu v Esteponě. Zvýrazňuje bezprostřední blízkost základních služeb, včetně supermarketů a lékáren, jakož i krátkou vzdálenost k pobřeží a místním plážím. Hustota vybavenosti a dopravního napojení podtrhuje městské pohodlí této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží na západní Costa del Sol v provincii Málaga. Je součástí dynamického pobřežního pásu známého atraktivním podnebím a rozsáhlou vybaveností. Poloha mezi většími městskými centry, jako je Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), nabízí rovnováhu mezi početným místním obyvatelstvem a dostupností regionálních center. Město Málaga, hlavní město provincie, je 73 km daleko. Tato lokalita poskytuje obyvatelům vybavenost rozvinutého města a zároveň napojení na širší ekonomickou a kulturní krajinu Andalusie.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nachází se pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, takže přístup k moři je snadný. Základní služby jsou velmi blízko: supermarket je 104 metrů a lékárna 237 metrů daleko. Místní nemocnice je vzdálena 1,1 km. Co se dopravy týče, je k dispozici 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje místní mobilitu bez auta. Nejbližší dobíjecí stanice pro elektromobily je 1,3 km daleko. Silniční napojení je rovněž dobré, letiště Málaga je přibližně 64 km daleko (letiště Gibraltar je však blíže, ~36 km). Několik golfových hřišť je v dosahu 4–6 km, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a mírnými zimami. Oblast má hojné slunce, což přispívá k příjemné atmosféře pro aktivity venku po většinu roku. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců a teplota vody zůstává nad 20 °C. Nadmořská výška města je 19 metrů a sklon k nejbližší pláži La Rada je mírných 2,4 %, což znamená rovný přístup. Okolní hornatá oblast, dominovaná pohořím Sierra Bermeja, nabízí malebné kulisy a možnosti pro túry a objevování přírody, v kontrastu s pobřežním prostředím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost moře je významným rysem, pláže Playa de Estepona a La Rada jsou v snadné pěší dostupnosti. Doplňují je další pláže, jako je Playa del Cristo, přibližně 1,6 km daleko. Estepona je také centrem pro milovníky golfu, s několika hřišti, jako je Valle Romano Golf a Azata Golf, v okruhu 4–6 km. Pro sportovní nadšence je k dispozici mnoho zařízení v okolí, včetně Better Bodies a Polideportivo Municipal do 0,6 km. Místní přístavy pro jachty, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, nabízejí vodní aktivity a společenské příležitosti. Zařazení města do regionu Costa del Sol ho řadí do zavedené oblasti cestovního ruchu a rekreace.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL462649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona je významným bodem na Costa del Sol a nabízí kombinaci rezidenční atraktivity a městské infrastruktury. Sousední města mají odlišný charakter: Marbella, 25 km na východ, je známá luxusem a upscale životním stylem, často s vyššími cenami. Na západě nabízí oblasti kolem Algeciras jiný ekonomický profil, více průmyslový a zaměřený na přístav. V samotné Esteponě se projekty liší cenou i nabídkou. Celestia Homes, od 390 000 €, a Aby Middle od 349 000 €, představují novostavby nebo nedávno vyvinuté možnosti, které mohou nabízet jiné vybavení nebo stavební fáze. Sunset Bay, rovněž v Esteponě, začíná od 359 000 €. Tento byt za 480 000 € je starší nemovitostí, což naznačuje zralou nemovitost, případně se zavedenými prvky rezidence a prime lokalitou, která ospravedlňuje jeho ocenění ve srovnání s některými levnějšími novějšími developmenty. Medián příjmů v provincii 16 450 € naznačuje, že hodnota bytových transakcí v této oblasti je nad průměrnou úrovní provinčních příjmů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL