Ovaj useljivi stan u Esteponi, Málagi, nudi praktičan životni prostor od 125 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten u živahnom gradskom okruženju, pruža jednostavan pristup lokalnim sadržajima, s trgovinama i uslugama na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina ima zajedničke i privatne bazene, klima-uređaj (grijanje i hlađenje) te pogled na more i planine, predstavljajući dobro opremljen dom u traženoj obalnoj zona. Završetak izgradnje 2025. jamči suvremene građevinske standarde.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, ovaj stan je smješten u dinamičnom gradskom okruženju u Esteponi. Osnovni sadržaji poput trgovina, škola i zdravstvenih ustanova lako su dostupni pješice, što omogućuje životnu stil udobnosti. Blizina javnim prijevoznim linijama dodatno povećava dostupnost.
Ovaj dom dizajniran je za osobe koje traže udobnu i funkcionalnu bazu. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, odgovara malim obiteljima ili parovima koji žele dodatni prostor. Postojanje privatnih i zajedničkih bazena, uz klima-uređaj, ispunjava želje za opuštanjem i klimatskom ugodnošću.
Iako je naveden kao useljivi, indikativni datum završetka 2025. sugerira suvremenu izgradnju ili nedavnu obnovu. To podrazumijeva pridržavanje trenutnih građevinskih propisa i suvremenog dizajna, nudeći nekretninu spremnu za useljenje s aktualnim sadržajima.
Ova nekretnina nalazi se u komercijalnom i urbaniziranom području, što može uključivati više razine buke u odnosu na mirnije lokacije. Iako je blizu sadržaja, izravan pristup prostranim zelenim površinama ili privatnim vrtovima je ograničen, a pružaju se zajednički vrtni prostori.
Ovaj stan odgovara onima kojima su prioritet udobnost i blizina obale. Osobe koje traže stalno prebivalište ili dobro opremljeni odmorišni dom pronaći će da je pješačka dostupnost plaža i sadržaja vrlo korisna. Parovi ili male obitelji cijenit će dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, nudeći udobne životne aranžmane. Lokacija nekretnine u komercijalnom području, blizu škola i zdravstvenih ustanova, čini je praktičnom za cjelogodišnji život, ne samo za sezonske odmore. Kupci koji traže nekretninu spremnu za useljenje, s postojećim sadržajima poput zajedničkih i privatnih bazena, pronaći će ovu opciju privlačnom. Njezin položaj u pokrajini Málaga također pruža pristup širem rasponu kulturnih i prirodnih atrakcija u vrijeme vožnje.
Ovaj stan predstavljen je u izvrsnom stanju, što sugerira visok standard završne obrade i održavanja. Ima bitne sustave klimatizacije, uključujući klima-uređaj za grijanje i hlađenje, osiguravajući ugodnost tijekom cijele godine. Prisutnost potpuno opremljene kuhinje podrazumijeva moderne kuhinjske elemente i ugrađene uređaje, spremne za neposrednu upotrebu. Dvostruko staklo je navedeno, doprinoseći toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Detalji poput ugradbenih ormara u spavaćim sobama maksimiziraju učinkovitost prostora. Postojanje vlastite kupaonice uz spavaću sobu nudi pojačanu privatnost i udobnost. Pristup za osobe s smanjenom pokretljivošću i dizalo u zgradi praktične su značajke koje odgovaraju različitim potrebama stanara.
Tražena cijena za ovaj dvosobni stan iznosi 480.000 EUR. Kao postojeći dom, to predstavlja fiksnu procjenu temeljenu na njegovom trenutnom stanju, značajkama i lokaciji u Esteponi. Nekretnina nudi 125 m² životnog prostora, što cijenu po kvadratnom metru čini oko 3.840 EUR. Ova cijena pozicionira ga u srednji do viši raspon za dvosobne stanove u neposrednom području Estepone, s obzirom na blizinu plaže i gradskih sadržaja. Usporedive nekretnine u Esteponi, poput Celestia Homes (od 390.000 EUR) i Aby Middle (od 349.000 EUR), ukazuju na raspon opcija, pri čemu će ovaj stan vjerojatno privući kupce kojima je prioritet vrhunska lokacija i utvrđeno stanje.
Estepona nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i suvremenog obalnog života. Lokacija ovog stana smješta ga u živahno gradsko okruženje gdje su dnevne potrepštine lako dostupne pješice. Blizina plaža Playa de Estepona i La Rada, na samo kratkoj šetnji, nudi redovite prilike za odmor uz more. Područje se odlikuje velikom koncentracijom restorana, kafića i osnovnih usluga, podržavajući aktivan društveni život i praktične dnevne rutine. S 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, to je i praktična lokacija za obitelji. Dosljedna prosječna godišnja temperatura od 19,2°C i 5-mjesečna sezona kupanja doprinose životnom stilu na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Obližnje marine, poput Puerto Estepona, pružaju dodatne rekreacijske i društvene mogućnosti.
Estepona nudi živahan obalni životni stil, balansirajući gradsku udobnost s blizinom mora. Lokacija stana smješta ga u živahno gradsko okruženje, karakterizirano gustom mrežom usluga. S 50 restorana, 22 kafića i 18 ljekarni u radijusu od 2 km, svakodnevni život je olakšan lakim pristupom potrepštinama i mogućnostima za odmor. Brojne sportske ustanove, uključujući Polideportivo Municipal i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, podržavaju aktivan životni stil. Populacija grada od gotovo 80.000 stanovnika osigurava dosljednu razinu aktivnosti i usluga tijekom cijele godine, za razliku od sezonskih turističkih odmarališta. Prosječna vlažnost je umjerena, doprinoseći ugodnim životnim uvjetima.
Ova karta ilustrira strateški položaj stana u Esteponi. Ističe neposrednu blizinu osnovnim uslugama, uključujući supermarkete i ljekarne, kao i kratku udaljenost do obale i lokalnih plaža. Gustoća sadržaja i prometnih veza naglašava gradsku udobnost ove lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnoj Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Čini dio dinamične obalne trake poznate po atraktivnoj klimi i opsežnim sadržajima. Pozicionirana između većih urbanih središta poput Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km), Estepona nudi ravnotežu između značajne lokalne populacije i dostupnosti regionalnim središtima. Grad Málaga, glavni grad pokrajine, je 73 km dalje. Ova lokacija pruža stanovnicima sadržaje razvijenog grada uz povezanost sa širim gospodarskim i kulturnim krajolikom Andaluzije.
Ovaj stan strateški je lociran za dostupnost. Nalazi se svega 524 metra od Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada, što pristup moru čini jednostavnim. Osnovne usluge su vrlo blizu: supermarket je 104 metra dalje, a ljekarna 237 metara. Lokalna bolnica je na 1,1 km. Za prijevoz, postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 dostupnih stajališta, olakšavajući lokalnu mobilnost bez automobila. Najbliža punionica za električna vozila je 1,3 km dalje. Povezanost cestama je također dobra, a zračna luka Málaga je oko 64 km dalje (iako je zračna luka Gibraltar bliža na ~36 km). Nekoliko golf igrališta je u rasponu od 4-6 km, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i blagim zimama. Regija prima obilje sunca, doprinoseći ugodnoj atmosferi za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturama vode koje ostaju iznad 20°C. Nadmorska visina grada je 19 metara, a nagib prema najbližoj plaži, La Rada, je blagi 2,4%, što ukazuje na ravnan pristup. Okolno planinsko područje, kojim dominira Sierra Bermeja, nudi slikovitu kulisu i potencijal za planinarenje i istraživanje prirode, u kontrastu s obalnim okruženjem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina mora značajna je značajka, s Playa de Estepona i plažom La Rada na lako pješačkoj udaljenosti. Njih nadopunjuju druge plaže poput Playa del Cristo, oko 1,6 km dalje. Estepona je također središte za ljubitelje golfa, s više igrališta poput Valle Romano Golf i Azata Golf u radijusu od 4-6 km. Za ljubitelje sporta, brojne ustanove dostupne su u blizini, uključujući Better Bodies i Polideportivo Municipal unutar 0,6 km. Lokalne marine, Puerto Estepona i Puerto Deportivo, nude nautičke aktivnosti i društvene mogućnosti. Oznaka grada kao dijela regije Costa del Sol smješta ga u dobro utvrđeno područje za turizam i rekreaciju.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL462649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona služi kao značajna točka u Costa del Solu, nudeći spoj stambene privlačnosti i urbane infrastrukture. Susjedni gradovi predstavljaju različite karakteristike: Marbella, 25 km istočno, poznata je po luksuzu i prestižnom životnom stilu, često s višim cijenama. Na zapadu, područja oko Algecirasa nude drugačiji gospodarski profil, industrijski i orijentiran na luku. Unutar same Estepone, projekti variraju u cijeni i ponudi. Celestia Homes, počevši od 390.000 EUR, i Aby Middle od 349.000 EUR, predstavljaju novogradnju ili nedavno razvijene opcije koje mogu nuditi različite sadržaje ili faze izgradnje. Sunset Bay, također u Esteponi, počinje od 359.000 EUR. Ovaj stan od 480.000 EUR, kao postojeći dom, sugerira zrelu nekretninu, moguće s utvrđenim sadržajima zajednice i vrhunskom lokacijom koja opravdava njegovu procjenu u usporedbi s nekim jeftinijim, novijim razvojima. Medijan prihoda u pokrajini od 16.450 EUR sugerira da su vrijednosti stambenih transakcija u ovom području pozicionirane iznad prosječne razine prihoda u pokrajini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL