Ez a kulcsrakész lakás Esteponában, Málagában, 125 m² gyakorlatias lakóterületet kínál 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Élénk városi környezetben elhelyezkedő ingatlan, amely kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, boltok és szolgáltatások sétatávolságon belül. Az ingatlan rendelkezik közös és saját medencével, légkondicionálással (fűtés-hűtés), valamint tenger- és hegykilátással, jól felszerelt otthont kínálva a keresett tengerparti területen. A 2025-es befejezés modern építési szabványokat garantál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a tengerparttól sétatávolságra található, Estepona dinamikus városi környezetében. Az alapvető szolgáltatások, mint a boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetők gyalog, elősegítve a kényelmes életmódot. A közlekedési vonalak közelsége tovább növeli az elérhetőséget.
Ez a rezidencia azok számára lett tervezve, akik kényelmes és funkcionális otthoni bázist keresnek. Két hálószobával és két fürdőszobával kis családoknak vagy extra helyet igénylő pároknak felel meg. A saját és közös medencék megléte, a légkondicionálással együtt, a pihenés és a klimatikus kényelem iránti vágyakat elégíti ki.
Bár kulcsrakészként van feltüntetve, a 2025-ös indikatív befejezési dátum modern építést vagy friss felújítást sugall. Ez a jelenlegi építési előírásoknak való megfelelést és kortárs dizájnt jelent, azonnal beköltözhető ingatlant kínálva naprakész felszereltséggel.
Ez az ingatlan kereskedelmi és urbanizált területen helyezkedik el, ami a környezeti zaj magasabb szintjét jelentheti a elszigeteltebb helyekhez képest. Bár közel van a szolgáltatásokhoz, a kiterjedt zöldterületek vagy saját kertek közvetlen hozzáférése korlátozott, közös kerti területek állnak rendelkezésre.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik a kényelmet és a tengerpart közelségét helyezik előtérbe. Azok, akik állandó lakhelyet vagy jól felszerelt üdülőotthont keresnek, rendkívül hasznosnak találják a strandokhoz és szolgáltatásokhoz való gyalogos elérhetőséget. Párok vagy kis családok értékelni fogják a két hálószobát és két fürdőszobát, kényelmes lakhatási feltételeket kínálva. Az ingatlan kereskedelmi területen, iskolák és egészségügyi intézmények közelében való elhelyezkedése gyakorlativá teszi az egész éves lakhatáshoz, nem csak szezonális üdüléshez. Azok a vásárlók, akik azonnal beköltözhető ingatlant keresnek meglévő felszereltséggel, mint közös és saját medencék, vonzónak találják ezt a lehetőséget. Elhelyezkedése a Málaga tartományban a szélesebb kulturális és természeti látnivalókhoz való hozzáférést is biztosítja autós menetidőn belül.
Ez a lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami magas színvonalú kivitelezést és karbantartást sugall. Alapvető klímavezérlő rendszerekkel rendelkezik, beleértve a fűtés-hűtés légkondicionálást, biztosítva a kényelmet egész évben. A teljesen felszerelt konyha megléte modern szekrényeket és beépített gépeket sugall, azonnali használatra készen. Kettős üvegezés szerepel a specifikációkban, hozzájárulva a hő- és hangszigeteléshez. Részletek, mint a beépített szekrények a hálószobákban, maximalizálják a térhatékonyságot. A saját fürdőszoba megléte fokozott magánszférát és kényelmet kínál. A csökkent mozgásképességűek számára való hozzáférés és az épületben lévő lift gyakorlati jellemzők, amelyek különböző lakói igényeket elégítenek ki.
A kétszobás lakás irányára 480.000 EUR. Meglévő otthonként ez a jelenlegi állapota, felszereltsége és esteponai elhelyezkedése alapján rögzített értékelést jelent. Az ingatlan 125 m² lakóterületet kínál, ami négyzetméterenkénti árat kb. 3.840 EUR-ra teszi. Ez az ár a középső-felső tartományba helyezi a két hálószobás lakások között a közvetlen esteponai területen, figyelembe véve a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségét. Összehasonlítható ingatlanok Esteponában, mint a Celestia Homes (390.000 EUR-tól) és az Aby Middle (349.000 EUR-tól), különböző lehetőségeket jeleznek, és ez a lakás valószínűleg azokat a vásárlókat vonzza, akik a prime helyszínt és a befejezett állapotot helyezik előtérbe.
Estepona a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti élet keverékét kínálja. A lakás elhelyezkedése egy nyüzsgő városi környezetbe helyezi, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők gyalog. A Playa de Estepona és a La Rada strand közelsége, mindössze rövid sétára, rendszeres tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A terület számos étteremmel, kávézóval és alapvető szolgáltatással büszkélkedhet, támogatva az aktív társadalmi életet és a kényelmes napi rutinokat. A közelben 19 általános és 10 középiskolával a családok számára is gyakorlati helyszín. A következetes 19,2°C-os éves átlaghőmérséklet és az 5 hónapos úszási szezon hozzájárulnak a szabadban töltött életmódhoz az év nagy részében. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Estepona, további rekreációs és társadalmi lehetőségeket nyújtanak.
Estepona élénk tengerparti életmódot kínál, egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a tenger közelsége között. A lakás elhelyezkedése egy élénk városi környezetbe helyezi, sűrű szolgáltatási hálózattal. 50 étteremmel, 22 kávézóval és 18 patikával 2 km-es sugáron belül a napi élet megkönnyített a szükségletek és szórakozási lehetőségek könnyű elérésével. A számos sportlétesítmény, beleértve a Polideportivo Municipalt és a Centro Deportivo José Ramón de la Morenát, aktív életmódot támogat. A közel 80.000 fős városi lakosság következetes aktivitási és szolgáltatási szintet biztosít egész évben, eltérően a szezonális turisztikai üdülőhelyektől. Az átlagos páratartalom mérsékelt, hozzájárulva a kényelmes életkörülményekhez.
Ez a térkép a lakás stratégiai elhelyezkedését illusztrálja Esteponán belül. Kiemeli az alapvető szolgáltatások közvetlen közelségét, beleértve szupermarketeket és patikákat, valamint a rövid távolságot a tengerparthoz és a helyi strandokhoz. A szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok sűrűsége aláhúzza e helyszín városi kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a nyugati Costa del Solen helyezkedik el, Málaga tartományban. Egy dinamikus tengerparti sáv része, amely vonzó éghajlatáról és kiterjedt szolgáltatásairól ismert. Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között elhelyezkedve Estepona egyensúlyt kínál a jelentős helyi lakosság és a regionális központok elérhetősége között. Málaga városa, a tartományi székhely, 73 km-re van. Ez az elhelyezkedés a lakosok számára egy fejlett város szolgáltatásait biztosítja, miközben kapcsolódik Andalúzia tágabb gazdasági és kulturális tájához.
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű az elérhetőség szempontjából. Csupán 524 méterre található a Playa de Esteponától és 769 méterre a La Rada strandtól, ami egyszerűvé teszi a tengerparthoz való hozzáférést. Az alapvető szolgáltatások nagyon közel vannak: egy szupermarket 104 méterre, egy patika 237 méterre található. A helyi kórház 1,1 km-re van. Közlekedés szempontjából 8 tömegközlekedési vonal érhető el 50 megállóval, elősegítve a helyi mobilitást autó nélkül. A legközelebbi elektromos jármű töltőállomás 1,3 km-re van. Az útkapcsolat szintén jó, a Málaga repülőtér kb. 64 km-re van (bár a Gibraltár repülőtér közelebb, ~36 km). Több golfpálya van 4-6 km-es távolságon belül, beleértve a Valle Romano Golfot és az Azata Golfot.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet 19,2°C-os éves átlaghőmérséklet és enyhe telek jellemeznek. A régió bőséges napsütést kap, hozzájárulva a kellemes hangulathoz a szabadteri tevékenységekhez az év nagy részében. Az úszási szezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A város tengerszint feletti magassága 19 méter, a legközelebbi strandra, La Radára való emelkedő enyhe 2,4%, ami sík megközelítést jelez. A környező hegyvidéki területet, amelyet a Sierra Bermeja ural, festői háttérként szolgál, és túrázási serta természetfelfedezési lehetőségeket kínál, ellentétben a tengerparti környezettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tenger közelsége jelentős jellemző, a Playa de Estepona és a La Rada strand könnyű sétatávolságra van. Ezeket más strandok egészítik ki, mint a Playa del Cristo, kb. 1,6 km-re. Estepona a golfrajongók központja is, több pályával, mint a Valle Romano Golf és az Azata Golf 4-6 km-es sugáron belül. A sportkedvelők számára számos létesítmény érhető el a közelben, beleértve a Better Bodies-t és a Polideportivo Municipalt 0,6 km-en belül. A helyi jachtkikötők, Puerto Estepona és Puerto Deportivo, vízi sportolási és társadalmi lehetőségeket kínálnak. A város Costa del Sol régióhoz tartozása jól bevált turisztikai és rekreációs területre helyezi.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL462649
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona jelentős pontot képez a Costa del Solon, lakhatási vonzerejét és városi infrastruktúráját ötvözve. A szomszédos városok különböző jellemzőket mutatnak: Marbella, 25 km-re keletre, luxusáról és magas szintű életmódjáról ismert, gyakran magasabb árakkal. Nyugatra az Algeciras környéki területek más gazdasági profilt mutatnak, inkább ipari és kikötő-orientált. Esteponán belül a projektek árban és kínálatban változnak. A Celestia Homes, 390.000 EUR-tól indulóan, és az Aby Middle 349.000 EUR-tól, újépítésű vagy nemrég fejlesztett lehetőségeket képviselnek, amelyek eltérő felszereltséget vagy építési fázist kínálhatnak. A Sunset Bay, szintén Esteponában, 359.000 EUR-tól indul. Ez a 480.000 EUR-os lakás, meglévő otthonként, érett ingatlant sugall, valószínűleg bevált közösségi jellemzőkkel és prime helyszínnel, amely indokolja értékelését néhány olcsóbb, újabb fejlesztéssel szemben. A tartományi 16.450 EUR-os medián jövedelem arra utal, hogy az ezen a területen lévő lakástranzakciók értékei a tartományi átlagjövedelemszint felett helyezkednek el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL