Šis paruoštas gyventi butas Esteponoje, Malagoje, siūlo praktišką 125 m² gyvenamąjį plotą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Įsikūręs gyvybingame miesto rajone, jis užtikrina patogų priėjimą prie vietos infrastruktūros, parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas turi bendrą ir privatų baseinus, oro kondicionierius, jūros ir kalnų vaizdą, tai gerai įrengti namai ieškomoje pakrantės zonoje. Statybos užbaigimas 2025 m. užtikrina šiuolaikiškus statybos standartus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponos dinamiškoje miesto aplinkoje, prie pat paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Esminės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos, lengvai pasiekiamos pėsčiomis, užtikrindamos patogų gyvenimo būdą. Artumas prie viešojo transporto maršrutų dar labiau pagerina jo prieinamumą.
Šie namai sukurti tiems, kurie ieško patogios ir funkionalios gyvenamosios vietos. Dėl dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių jis tinka mažoms šeimoms ar poroms, pageidaujančioms daugiau erdvės. Privatus ir bendras baseinai bei oro kondicionieriai atitinka norus tiek atsipalaiduoti, tiek dėl klimato komforto.
Nors butas pateikiamas kaip paruoštas gyventi, numanoma 2025 m. užbaigimo data rodo šiuolaikišką statybą ar neseniai atliktą renovaciją. Tai reiškia atitiktį dabartiniams statybos reglamentams ir šiuolaikišką dizaino estetiką, nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi su moderniomis patogumų sistemomis.
Šis nekilnojamasis turtas yra komercinėje ir urbanizuotoje zonoje, kurioje aplinkos triukšmo lygis gali būti didesnis nei atokesnėse vietovėse. Nors arti infrastruktūros, tiesioginė prieiga prie plačių žaliųjų erdvių ar privačių sodų ribota, teikiamos tik bendros bendruomenės sodo zonos.
Šis butas tinka tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą ir artumą jūrai. Asmenys, ieškantys nuolatinių namų ar gerai įrengto poilsio būsto, įvertins jo pėsčiomis pasiekiamus paplūdimius ir paslaugas. Poros ar mažos šeimos vertins du miegamuosius ir du vonios kambarius, užtikrinančius patogų gyvenimą. Nekilnojamojo turto vieta komercinėje zonoje, arti mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų, daro jį praktišką gyventi ištisus metus, o ne tik sezoniniams atostogoms. Pirkėjai, ieškantys iš karto įsikelti galinčio būsto su esamais patogumais, pvz., bendru ir privačiu baseinais, ras šį variantą patrauklų. Vieta Malagos provincijoje taip pat suteikia prieigą pra platesnio kultūros ir gamtos lankytinų vietų rinkinio, pasiekiamo automobiliu.
Butas pateikiamas puikios būklės, kas rodo aukštą apdailos ir priežiūros lygį. Jame yra būtinos klimato kontrolės sistemos, įskaitant oro kondicionierius (šildymą ir vėsinimą), užtikrinančius komfortą ištisus metus. Pilnai įrengta virtuvė leidžia manyti, kad yra modernūs baldai ir integruoti prietaisai, paruošti iškart naudoti. Nurodyti dvigubi stiklai prisideda prie šiluminės ir akustinės izoliacijos. Išsamumo detalės, tokios kaip įmontuotos spintos miegamuosiuose, maksimaliai padidina erdvės efektyvumą. Vonios kambarys prie miegamojo suteikia didesnę privatumo ir patogumo naudą. Prieiga žmonėms su judėjimo sutrikimais ir pastate esantis liftas yra praktinės ypatybės, atitinkančios įvairius gyventojų poreikius.
Šio 2 miegamųjų buto prašoma kaina, 480 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra fiksuota vertė, pagrįsta jo dabartine būkle, ypatybėmis ir vieta Esteponoje. Nekilnojamasis turtas siūlo 125 m² gyvenamąjį plotą, todėl kaina už kvadratinį metrą yra maždaug 3 840 €. Ši kaina jį iškelia į vidutinį, aukštutinį segmentą tarp dviejų miegamųjų butų artimiausioje Esteponos zonoje, atsižvelgiant į artumą paplūdimiui ir miesto infrastruktūrai. Panašūs projektai Esteponoje, tokie kaip Celestia Homes (nuo 390 000 €) ir Aby Middle (nuo 349 000 €), rodo galimų variantų spektrą, o šis butas greičiausiai patiks pirkėjams, pirmenybę teikiantiems puikiai vietai ir įsisenėjusiai būklei.
Estepona derina tradicinį Andalūzijos žavesį ir šiuolaikišką gyvenimą pajūryje. Buto vieta jį įtraukia į judrią miesto aplinką, kur kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Artumas prie Playa de Estepona ir La Rada paplūdimio, esančio vos kelių minučių pėsčiomis atstumu, suteikia reguliarias galimybes mėgautis poilsiu prie jūros. Zonoje gausu restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų, palaikančių aktyvų socialinį gyvenimą ir patogią kasdienybę. Netoliese veikia 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl tai praktiška vieta šeimoms. Nuolatinė 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra ir 5 mėnesių maudynių sezonas skatina lauke orientuotą gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Estepona, suteikia papildomų pramogų ir socialinių galimybių.
Estepona siūlo gyvybingą pakrantės gyvenimo būdą, derindama miesto patogumą su artumu jūrai. Buto vieta patalpina jį judrioje miestelio aplinkoje, pasižyminčioje tankia paslaugų tinklo struktūra. Per 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 22 kavinių ir 18 vaistinių, todėl kasdienybę palengvina lengva prieiga prie būtiniausių dalykų ir pramogų. Daugybė sporto objektų, įskaitant Polideportivo Municipal ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena, tenkina aktyvų gyvenimo būdą. Miestelio, kuriame gyvena beveik 80 000 gyventojų, nuolatinis aktyvumas ir paslaugos išsiskiria iš sezoninių kurortų. Vidutinis drėgnumas yra vidutinis, prisidedant prie patogių gyvenimo sąlygų.
Šis žemėlapis iliustruoja buto strateginę padėtį Esteponoje. Jame pabrėžiamas tiesioginis artumas esminėms paslaugoms, įskaitant supermarketus ir vaistines, bei trumpas atstumas iki pakrantės ir vietos paplūdimių. Infrastruktūros ir transporto susisiekimo tankis patvirtina šios vietos miesto patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji sudaro dinamiškos pakrantės juostos, žinomos patraukliu klimatu ir plačia infrastruktūra, dalį. Įsikūrusi tarp didesnių miestų centrų, tokių kaip Marbella (25 km) ir Alchesirasas (42 km), Estepona sudera didelį vietos gyventojų skaičių su prieiga prie regiono centrų. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra 73 km atstumu. Ši vieta suteikia gyventojams išvystyto miestelio patogumus ir kartu ryšį su platesniu Andalūzijos ekonominiu bei kultūriniu kraštovaizdžiu.
Butas strategiškai išsidėstęs prieinamumo atžvilgiu. Jis yra vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, todėl prieiga prie jūros labai paprasta. Esminės paslaugos labai arti: supermarketas yra 104 metrų, vaistinė, 237 metrų atstumu. Vietos ligoninė nutolusi 1,1 km. Transporto atžvilgiu yra 8 viešojo transporto linijos su 50 prieinamų stotelių, palengvinančių vietinį judėjimą be automobilio. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,3 km atstumu. Susisiekimas keliais taip pat geras, Malagos oro uostas yra maždaug 64 km atstumu (nors Gibraltaro oro uostas arčiau, ~36 km). Keli golfo laukai yra 4–6 km spinduliu, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C ir švelnios žiemos. Regiome gausu saulės, kas sudaro malonią atmosferą lauko veiklai didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant aukštesnei nei 20 °C. Miestelio aukštis, 19 metrai virš jūros lygio, o nuolydis iki artimiausio La Rada paplūdimio yra vos 2,4 %, rodydamas lygų kelią. Aplinkinė kalnuota vietovė, kurią dominuoja Sierra Bermeja, suteikia vaizdingą foną ir galimybes žygiams bei gamtos tyrinėjimams, kontrastuodama su pakrantės aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas jūrai yra svarbi ypatybė, Playa de Estepona ir La Rada paplūdimiai lengvai pasiekiami pėsčiomis. Juos papildo kiti paplūdimiai, pvz., Playa del Cristo, maždaug 1,6 km atstumu. Estepona taip pat yra golfo mėgėjų centras, keli laukai, tokie kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf, yra 4–6 km spinduliu. Sporto mėgėjams netoliese yra daug objektų, įskaitant Better Bodies ir Polideportivo Municipal per 0,6 km. Vietos jachtų prieplaukos, Puerto Estepona ir Puerto Deportivo, siūlo vandens sporto veiklą ir socialines galimybes. Miestelio priklausymas Costa del Sol regionui patalpina jį į gerai įsitvirtinusią turizmo ir poilsio zoną.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL462649
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona yra reikšmingas Costa del Sol taškas, siūlantis gyvenamąjį patrauklumą ir miesto infrastruktūrą. Gretimi miestai pasižymi skirtingais bruožais: Marbella, 25 km į rytus, garsėja prabanga ir aukštu gyvenimo lygiu, dažnai su aukštesnėmis kainomis. Į vakarus, aplink Alchesirasą, klostosi kitoks ekonominis profilys, labiau pramoninis ir uosto orientuotas. Pačioje Esteponoje projektai skiriasi kaina ir pasiūla. Celestia Homes, pradedant nuo 390 000 €, ir Aby Middle nuo 349 000 €, atstovauja naujos statybos ar neseniai vystytus variantus, galinčius pasiūlyti skirtingus patogumus ar statybos etapus. Sunset Bay, taip pat Esteponoje, prasideda nuo 359 000 €. Šis 480 000 € kainuojantis butas, būdamas antrinės rinkos būstas, rodo subrendusį nekilnojamąjį turtą, galbūt su įsitvirtinusiomis bendruomenės savybėmis ir puikia vieta, kuri pateisina jo vertinimą, palyginti su kai kuriais pigesniais naujesniais projektais. Vidutinės pajamos provincijoje, 16 450 €, rodo, kad būsto sandorių vertės šioje zonoje viršija vidutinį provincijos pajamų lygį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL