Acest apartament gata de mutare în Estepona, Málaga, oferă un spațiu de locuit practic de 125 m², cu 2 dormitoare și 2 băi. Situat într-un cadru urban vibrant, oferă acces convenabil la facilitățile locale, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Proprietatea beneficiază de piscine comune și private, aer condiționat și vedere la mare și la munte, reprezentând o locuință bine configurată într-o zonă de coastă foarte căutată. Finalizarea sa în 2025 asigură standarde moderne de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la distanță de mers pe jos de plajă, acest apartament se află într-un mediu urban dinamic în Estepona. Facilitățile esențiale, precum magazinele, școlile și unitățile medicale, sunt ușor accesibile pe jos, favorizând un stil de viață convenabil. Proximitatea rutelor de transport public îmbunătățește și mai mult accesibilitatea.
Această locuință este concepută pentru persoanele care caută un cămin confortabil și funcțional. Cu două dormitoare și două băi, se adresează familiilor mici sau cuplurilor care doresc spațiu suplimentar. Includerea piscinelor private și comune, împreună cu aerul condiționat, răspunde dorințelor de relaxare și de confort termic.
Deși este listat ca gata de mutare, data indicativă de finalizare din 2025 sugerează o construcție modernă sau o renovare recentă. Acest lucru implică respectarea reglementărilor actuale de construcție și o estetică de design contemporană, oferind o proprietate gata de locuit cu facilități actualizate.
Această proprietate este situată într-o zonă comercială și urbanizată, ceea ce poate implica un nivel mai ridicat de zgomot ambiental comparativ cu locații mai izolate. Deși este aproape de facilități, accesul direct la spații verzi extinse sau la grădini private este limitat, fiind disponibile zone comune de grădină.
Acest apartament este potrivit pentru cei care acordă prioritate convenienței și proximității față de coastă. Persoanele care caută o rezidență principală sau o casă de vacanță bine echipată vor găsi foarte benefică accesibilitatea pe jos la plaje și facilități. Cuplurile sau familiile mici vor aprecia cele două dormitoare și două băi, oferind condiții confortabile de locuit. Locația proprietății într-o zonă comercială, aproape de școli și unități medicale, o face practică pentru locuit pe tot parcursul anului, nu doar pentru vacanțe sezoniere. Cumpărătorii care caută o proprietate gata de mutat, cu facilități existente precum piscine comune și private, vor găsi această opțiune atractivă. Poziția sa în provincia Málaga oferă, de asemenea, acces la o gamă mai largă de atracții culturale și naturale la timp de deplasare cu mașina.
Acest apartament este prezentat în stare excelentă, sugerând un standard ridicat de finisaje și întreținere. Dispune de sisteme esențiale de climatizare, inclusiv aer condiționat cald/rece, asigurând confort pe tot parcursul anului. Prezența unei bucătării complet echipate implică mobilier modern și electrocasnice integrate, gata de utilizare imediată. Geamul dublu este specificat, contribuind la izolarea termică și fonică. Detaliile precum dulapurile incorporate în dormitoare maximizează eficiența spațiului. Includerea unei bai en-suite oferă intimitate și conveniență sporite. Accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă și un lift în clădire sunt caracteristici practice care răspund nevoilor diverse ale locuitorilor.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 480.000 €. Ca locuință existentă, acesta reprezintă o evaluare fixă bazată pe starea actuală, caracteristicile și locația sa în Estepona. Proprietatea oferă 125 m² de spațiu locuibil, prețul pe metru pătrat fiind de aproximativ 3.840 €. Acest nivel de preț îl plasează în segmentul mediu-superior pentru apartamentele cu două dormitoare din zona imediată a Esteponei, având în vedere proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Proprietăți comparabile în Estepona, precum Celestia Homes (de la 390.000 €) și Aby Middle (de la 349.000 €), indică o gamă de opțiuni, acest apartament fiind probabil atractiv pentru cumpărătorii care acordă prioritate unei locații prime și unei stări consolidate.
Estepona oferă o combinație între farmecul tradițional andaluz și viața modernă de pe coastă. Locația acestui apartament îl plasează într-un mediu urban agitat, unde necesitățile zilnice sunt ușor disponibile pe jos. Proximitatea de Playa de Estepona și plaja La Rada, la doar câțiva pași, oferă oportunități regulate de relaxare la mare. Zona se mândrește cu o concentrație ridicată de restaurante, cafenele și servicii esențiale, susținând o viață socială activă și rutine zilnice convenabile. Cu 19 de școli primare și 10 școli secundare în apropiere, este o locație practică și pentru familii. Temperatura medie anuală constantă de 19,2°C și un sezon de înot de 5 luni contribuie la un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul marei părți a anului. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Estepona, oferă suplimentar oportunități recreative și sociale.
Estepona oferă un stil de viață vibrant pe coastă, echilibrând conveniența urbană cu proximitatea mării. Locația apartamentului îl plasează într-un mediu orășenesc animat, caracterizat de o rețea densă de servicii. Cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii în rază de 2 km, viața de zi cu zi este facilitată de accesul ușor la necesități și opțiuni de recreere. Numeroasele facilități sportive, inclusiv Polideportivo Municipal și Centro Deportivo José Ramón de la Morena, răspund unui stil de viață activ. Populația orașului de aproape 80.000 de locuitori asigură un nivel constant de activitate și servicii pe tot parcursul anului, diferit de stațiunile turistice mai sezoniere. Umiditatea medie este moderată, contribuind la condiții confortabile de locuit.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Estepona. Evidențiază proximitatea imediată față de serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, precum și distanța scurtă până la linia de coastă și plajele locale. Densitatea facilităților și a legăturilor de transport subliniază conveniența urbană a acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată pe coasta de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Face parte dintr-o fâșie costieră dinamică cunoscută pentru climatul său atractiv și facilitățile extinse. Poziționată între centre urbane mai mari precum Marbella (25 km) și Algeciras (42 km), Estepona oferă un echilibru între o populație locală numeroasă și accesibilitatea către hub-urile regionale. Orașul Málaga, capitala provinciei, este la 73 km. Această locație oferă rezidenților facilitățile unui oraș dezvoltat, fiind totodată conectată la peisajul economic și cultural mai larg al Andaluziei.
Acest apartament este poziționat strategic din punct de vedere al accesibilității. Este situuat la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada, facilitând accesul la mare. Serviciile esențiale sunt foarte aproape: un supermarket la 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Spitalul local este la 1,1 km. Pentru transport, există 8 linii de transport public cu 50 de stații accesibile, facilitând mobilitatea locală fără mașină. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 1,3 km. Conectivitatea rutieră este, de asemenea, bună, cu aeroportul Málaga la aproximativ 64 km (deși aeroportul Gibraltar este mai aproape, la ~36 km). Mai multe terenuri de golf se află în rază de 4-6 km, inclusiv Valle Romano Golf și Azata Golf.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, caracterizat de o temperatură medie anuală de 19,2°C și ierni blânde. Regiunea primește mult soare, contribuind la o atmosferă plăcută pentru activități în aer liber pe parcursul marei părți a anului. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei menținându-se peste 20°C. Altitudinea orașului este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar panta către cea mai apropiată plajă, La Rada, este o pantă lină de 2,4%, indicând un acces plat. Zona montană din jur, dominată de Sierra Bermeja, oferă un fundal pitoresc și potențial de drumeții și explorare a naturii, în contrast cu mediul de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de mare este o caracteristică semnificativă, cu Playa de Estepona și plaja La Rada la distanță ușoară de mers pe jos. Acestea sunt completate de alte plaje precum Playa del Cristo, la aproximativ 1,6 km. Estepona este, de asemenea, un centru pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf situate în rază de 4-6 km. Pentru iubitorii de sport, numeroase facilități sunt disponibile în apropiere, inclusiv Better Bodies și Polideportivo Municipal în cadrul a 0,6 km. Porturile de agrement locale, Puerto Estepona și Puerto Deportivo, oferă activități nautice și oportunități sociale. Statutul orașului de parte a regiunii Costa del Sol îl plasează într-o zonă bine consolidată pentru turism și recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL462649
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona servește ca un punct important în cadrul Costa del Sol, oferind o combinație între atractivitatea rezidențială și infrastructura urbană. Orășelele vecine prezintă caracteristici diferite: Marbella, la 25 km spre est, este cunoscută pentru luxul și stilul de viață sofisticat, adesea cu prețuri mai ridicate. Spre vest, zonele din jurul Algeciras oferă un profil economic diferit, mai industrial și orientat spre port. În cadrul Esteponei, proiectele variază ca preț și ofertă. Celestia Homes, începând de la 390.000 €, și Aby Middle de la 349.000 €, reprezintă opțiuni de construcție nouă sau recent dezvoltate care pot oferi facilități sau faze de construcție diferite. Sunset Bay, tot în Estepona, începe de la 359.000 €. Acest apartament de 480.000 €, fiind o locuință existentă, sugerează o proprietate matură, posibil cu facilități comune consolidate și o locație prime care îi justifică evaluarea comparativ cu unele dintre dezvoltările mai noi și mai ieftine. Venitul median din provincie de 16.450 € sugerează că valorile tranzacțiilor imobiliare din această zonă sunt poziționate peste nivelul mediu al venitului provincial.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL