Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v Esteponske, v Malage, ponúka praktický obytný priestor 125 m² s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Nachádza sa v živom mestskom prostredí a poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam, obchody a služby sú v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť má spoločné a súkromné bazény, klimatizáciu a výhľad na more a hory, čo predstavuje dobre zariadené bývanie vo vyhľadávanej pobrežnej oblasti. Dokončenie v roku 2025 zaručuje moderné stavebné štandardy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže, v dynamickom mestskom prostredí v Esteponske. Základné vybavenie, ako sú obchody, školy a zdravotnícke zariadenia, je ľahko dostupné pešo, čo podporuje pohodlný životný štýl. Blízkosť liniek verejnej dopravy ešte zvyšuje dostupnosť.
Toto bývanie je určené pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a funkčný domov. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje malým rodinám alebo párom, ktoré si želajú viac priestoru. Súkromné a spoločné bazény spolu s klimatizáciou napĺňajú túžby po oddychu aj klimatickom komforte.
Hoci je apartmán ponúkaný ako pripravený na nasťahovanie, indikatívny termín dokončenia v roku 2025 naznačuje modernú výstavbu alebo nedávnu rekonštrukciu. To naznačuje súlad so súčasnými stavebnými predpismi a moderný dizajn, a ponúka nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie s aktuálnym vybavením.
Nehnuteľnosť sa nachádza v komerčnej a urbanizovanej oblasti, čo môže znamenať vyššiu hladinu hluku v porovnaní s odľahlejšími lokalitami. Hoci je blízko vybavenosti, priamy prístup k rozsiahlym zeleným plochám alebo súkromným záhradám je obmedzený, k dispozícii sú spoločné záhradné plochy.
Tento apartmán vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú pohodlie a blízkosť pobrežia. Jednotlivci hľadajúci hlavné bývanie alebo dobre vybavený domov na dovolenku ocenia pešiu dostupnosť pláží a vybavenosti. Pary alebo malé rodiny ocenia dve spálne a dve kúpeľne, ktoré ponúkajú pohodlné bývanie. Lokalita nehnuteľnosti v komerčnej oblasti, blízko škôl a zdravotníctva, ju robí praktickou na celoročné bývanie, nielen na sezónne dovolenky. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie s existujúcim vybavením, ako sú spoločné a súkromné bazény, túto možnosť ocenia. Jej poloha v provincii Málaga tiež poskytuje prístup k širšiemu spektru kultúrnych a prírodných atrakcií v dojazdovej vzdialenosti.
Apartmán je prezentovaný vo výbornom stave, čo naznačuje vysoký štandard spracovania a údržby. Má základné systémy regulácie klímy, vrátane klimatizácie na chladenie a kúrenie, čo zaisťuje komfort po celý rok. Prítomnosť plne vybavenej kuchyne naznačuje moderné skrinky a vstavané spotrebiče pripravené na okamžité použitie. Dvojité zasklenie prispieva k tepelnej a akustikej izolácii. Detaily, ako sú vstavané skrine v spálňach, maximalizujú efektívnosť priestoru. Vlastná kúpeľňa pri spálni ponúka väčšiu súkromie a pohodlie. Prístup pre ľudí s obmedzenou mobilitou a výťah v budove sú praktické prvky zohľadňujúce rôzne potreby obyvateľov.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami je 480 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky predstavuje pevnú valorizáciu založenú na jej súčasnom stave, vlastnostiach a lokalite v Esteponske. Nehnuteľnosť ponúka 125 m² obytného priestoru, čo znamená cenu približne 3 840 € za meter štvorcový. Táto cena ho zaraďuje do stredného až vyššieho rozsahu pre dvojizbové apartmány v bezprostrednom okolí Estepony, vzhľadom na blízkosť pláže a mestského vybavenia. Porovnateľné nehnuteľnosti v Esteponske, ako sú Celestia Homes (od 390 000 €) a Aby Middle (od 349 000 €), naznačujú škálu možností, pričom tento apartmán bude pravdepodobne prťaživý pre kupujúcich uprednostňujúcich výnimočnú lokalitu a zavedený stav.
Estepona ponúka spojenie tradičného andalúzskeho čaru a moderného pobrežného života. Lokalita apartmánu ho umiestňuje do rušného mestského prostredia, kde sú denné potreby ľahko dostupné pešo. Blízkosť pláží Playa de Estepona a La Rada, len krátku prechádzku odtiaľ, pravidelne ponúka príležitosti na oddych pri mori. Oblasť sa môže pochváliť vysokou koncentráciou reštaurácií, kaviarní a základných služieb, čo podporuje aktívny spoločenský život a pohodlné každodenné rutiny. S 19 základnými a 10 strednými školami v okolí je to aj praktická lokalita pre rodiny. Konzistentná priemerná ročná teplota 19,2 °C a 5-mesačná plavecká sezóna prispievajú k životnému štýlu na vonku po väčšinu roka. Neďaleké maríny, ako je Puerto Estepona, poskytujú ďalšie rekreačné a spoločenské možnosti.
Estepona ponúka živý pobrežný život, ktorý spája mestské pohodlie s blízkosťou mora. Lokalita apartmánu ho umiestňuje do živého mestského prostredia charakterizovaného hustou sieťou služieb. S 50 reštauráciami, 22 kaviarňami a 18 lekárňami v okruhu 2 km je každodenný život uľahčený ľahkým prístupom k potrebám a možnostiam trávenia voľného času. Početné športové zariadenia, vrátane Polideportivo Municipal a Centro Deportivo José Ramón de la Morena, vyhovujú aktívnemu životnému štýlu. Mesto s takmer 80 000 obyvateľmi zaisťuje konzistentnú úroveň aktivity a služieb po celý rok, na rozdiel od sezónnych turistických stredísk. Priemerná vlhkosť je mierna, čo prispieva k pohodlným podmienkam bývania.
Táto mapa ilustruje strategické umiestnenie apartmánu v Esteponske. Zvýrazňuje bezprostrednú blízkosť základných služieb, vrátane supermarketov a lekarní, ako aj krátku vzdialenosť k pobrežiu a miestnym plážam. Hustota vybavenosti a dopravných spojení zdôrazňuje mestské pohodlie tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou dynamického pobrežného pásu známeho príťažlivým podnebím a rozsiahlou vybavenosťou. Umiestnená medzi väčšími mestskými centrami, ako sú Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), Estepona ponúka rovnováhu medzi početným miestnym obyvateľstvom a dostupnosťou regionálnych centier. Mesto Málaga, hlavné mesto provincie, je 73 km ďaleko. Táto lokalita poskytuje obyvateľom vybavenie rozvinutého mesta a zároveň prepojenie so širším ekonomickým a kultúrnym prostredím Andalúzska.
Apartmán je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Nachádza sa len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada, čo robí prístup k moru jednoduchým. Základné služby sú veľmi blízko: supermarket je 104 metre a lekáreň 237 metrov vzdialená. Miestna nemocnica je vzdialená 1,1 km. Pokiaľ ide o dopravu, k dispozícii je 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje miestnu mobilitu bez auta. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je 1,3 km ďaleko. Cestné spojenie je tiež dobré, letisko Málaga je približne 64 km vzdialené (hoci letisko Gibraltar je bližšie, ~36 km). Viacero golfových ihrísk je v rozsahu 4–6 km, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a miernymi zimami. Región dostáva hojne slnečného svitu, čo prispieva k príjemnej atmosfére pre aktivity vonku po väčšinu roka. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Nadmorská výška mesta je 19 metrov a sklon k najbližšej pláži La Rada je miernych 2,4 %, čo znamená rovný prístup. Okolie hornatého regiónu, dominované Sierra Bermeja, ponúka malebné kulisy a potenciál na turistiku a objavovanie prírody, v kontraste s pobrežným prostredím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť mora je významnou vlastnosťou, pláže Playa de Estepona a La Rada sú v ľahkej pešej dostupnosti. Dopĺňajú ich ďalšie pláže, ako je Playa del Cristo, približne 1,6 km ďaleko. Estepona je aj centrom pre milovníkov golfu, s viacerými ihriskami, ako sú Valle Romano Golf a Azata Golf, v okruhu 4–6 km. Pre športových nadšencov je v okolí k dispozícii množstvo zariadení, vrátane Better Bodies a Polideportivo Municipal v 0,6 km. Miestne maríny, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, ponúkajú vodné aktivity a spoločenské príležitosti. Zaradenie mesta do regiónu Costa del Sol ho umiestňuje do dobre etablovanej oblasti pre turizmus a rekreáciu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL462649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona predstavuje významný bod v Costa del Sol, ponúkajúci spojenie obytného apeľu a mestskej infraštruktúry. Susedné mestá majú odlišné charakteristiky: Marbella, 25 km na východ, je známa luxusom a prestížnym životným štýlom, často s vyššími cenami. Na západe oblasti okolo Algecirasa ponúkajú iný ekonomický profil, viac priemyselný a zameraný na prístav. V samotnej Esteponske sa projekty líšia cenou a ponukou. Celestia Homes, s cenou od 390 000 €, a Aby Middle od 349 000 €, predstavujú novostavby alebo nedávno rozvinuté možnosti, ktoré môžu ponúkať odlišné vybavenie alebo fázy výstavby. Sunset Bay, tiež v Esteponske, začína od 359 000 €. Tento apartmán za 480 000 €, ako nehnuteľnosť z druhej ruky, naznačuje zrelú nehnuteľnosť, možno so zavedenými komunitnými prvkami a výnimočnou lokalitou, ktorá ospravedlňuje jej valorizáciu v porovnaní s niektorými lacnejšími, novšími developmentmi. Medián príjmu v provincii 16 450 € naznačuje, že hodnoty bývacích transakcií v tejto oblasti sú nad priemernou provinčnou príjmovou úrovňou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL