Este apartamento llave en mano en Estepona ofrece una ubicación privilegiada, a solo 50 metros del mar, en el vibrante paseo marítimo. Con 74 m² de superficie habitable, cuenta con dos dormitorios y un baño, una cocina totalmente equipada y una zona de estar que se abre a una terraza privada con vistas parciales al mar. El edificio dispone de ascensor, lo que mejora la accesibilidad para todos los residentes. Situado en un entorno urbano consolidado, la propiedad se beneficia de la proximidad inmediata a una amplia variedad de servicios, lo que la convierte en una opción práctica para quienes buscan una residencia costera o una inversión vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en el paseo marítimo central de Estepona, este apartamento coloca a los residentes al alcance inmediato del Mediterráneo. Su entorno urbano significa que los servicios esenciales, las tiendas y los restaurantes son accesibles a pie, lo que fomenta una vida diaria cómoda. La proximidad directa a Playa de Estepona y a la playa de La Rada subraya su atractivo costero.
El apartamento es idóneo para personas o familias pequeñas que priorizan un estilo de vida integrado con las comodidades costeras. La distribución, con dos dormitorios y una terraza privada, favorece una vida diaria confortable. Su ubicación en un animado centro urbano satisface a quienes valoran el fácil acceso a los servicios, al transporte público y a la playa para el ocio.
Este apartamento forma parte de un edificio terminado, cuya construcción data de 1974. Estar llave en mano significa que la propiedad está disponible para su ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva, su estado actual y su ubicación consolidada ofrecen ventajas inmediatas para los compradores que buscan una propiedad sin plazos de construcción futuros.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva ni los últimos estándares de eficiencia energética propios de las promociones modernas. La superficie habitable es de 74 m², lo que puede resultar compacta para familias numerosas. Aunque hay vistas parciales al mar, no son panorámicas, y el edificio no cuenta con amplias instalaciones comunitarias más allá de un ascensor.
Ref: VL473590
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento conviene a personas o parejas que buscan una residencia principal o una casa de vacaciones directamente en la costa, priorizando la comodidad y el estilo de vida frente a las características de obra nueva. Atrae a quienes disfrutan de comodidades urbanas disponibles y acceso inmediato a la playa, tal vez para paseos matinales habituales o caminatas vespertinas por el paseo marítimo. La presencia de dos dormitorios ofrece flexibilidad para invitados o una familia pequeña. También es una opción práctica para inversores que buscan una propiedad en una zona turística de alta demanda, dado su estado llave en mano y su ubicación consolidada para alquileres vacacionales. La proximidad a colegios y centros de salud también puede atraer a residentes permanentes que valoran un estilo de vida urbano bien conectado.
Este apartamento construido en 1974 presenta un espacio habitable funcional con 74 m² de superficie construida. Cuenta con dos dormitorios equipados con armarios empotrados y un único baño completamente equipado. La cocina también está totalmente equipada, diseñada para un uso práctico. El salón da a una terraza privada de 4 m², con vistas parciales al mar. El edificio está equipado con ascensor, lo que mejora la accesibilidad. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales de la construcción original, la propiedad se describe en buen estado y amueblada, lista para su ocupación inmediata, lo que indica un nivel de mantenimiento adecuado a su antigüedad y ubicación.
El precio de venta fijo de este apartamento de 2 dormitorios es de 350.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual de una propiedad en esta ubicación específica frente al mar en Estepona. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata para la compra y la ocupación. Dada su posición céntrica y su proximidad a los servicios y al mar, el precio debe considerarse en el contexto de los valores inmobiliarios costeros consolidados en esta codiciada región de la Costa del Sol.
El centro de Estepona ofrece una experiencia de vida dinámica, caracterizada por su mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades costeras modernas. La ubicación de este apartamento en el paseo marítimo significa que la vida diaria gira en torno a la proximidad a la playa y a un vibrante entorno urbano. Los residentes tienen más de 50 restaurantes, numerosas tiendas y cafeterías a pocos minutos a pie. La zona está bien comunicada por transporte público, con 50 paradas y 8 líneas que facilitan los desplazamientos locales. También hay instituciones educativas y centros de salud cercanos, lo que garantiza comodidad. El cercano puerto deportivo Puerto Estepona añade una dimensión recreativa. Este entorno es adecuado para quienes aprecian una vida social activa y el fácil acceso a los servicios, así como la disponibilidad inmediata de actividades de playa durante los 5 meses de temporada de baño.
Vivir en el centro de Estepona ofrece una rica experiencia urbana combinada con ventajas costeras. En las inmediaciones hay más de 50 restaurantes, 22 cafeterías y numerosas tiendas, lo que garantiza que las necesidades diarias y el ocio se cubran fácilmente. Las necesidades educativas están cubiertas por 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona. La asistencia sanitaria es accesible, con 2 centros de salud y 18 farmacias cercanas. La ubicación es muy transitable a pie, con muchas comodidades y paradas de transporte público (50 en total) a poca distancia, lo que reduce la dependencia del vehículo privado. Esta densa red de servicios respalda un estilo de vida vibrante y cómodo, especialmente durante la temporada turística.
Este mapa destaca la posición de Estepona en la Costa del Sol, mostrando su área urbana central. Servicios clave como supermercados, farmacias y centros de salud se agrupan muy cerca de la propiedad. Puntos recreativos como playas, centros deportivos y puertos deportivos también son claramente accesibles, lo que subraya el cómodo estilo de vida costero que ofrece esta ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Se encuentra entre centros urbanos más grandes como Marbella (a 25 km) y Algeciras (a 42 km), ofreciendo un equilibrio entre un ambiente de pueblo más íntimo y el acceso a los grandes núcleos regionales. La ciudad de Málaga, la capital provincial, está a 73 km. El municipio abarca una superficie considerable, incluidas zonas montañosas como Sierra Bermeja, lo que proporciona paisajes naturales diversos dentro de sus límites administrativos.
El apartamento está situado a 524 metros de Playa de Estepona y a 769 metros de la playa de La Rada, colocando a los residentes a unos pasos del mar. Servicios esenciales como un supermercado están a solo 104 metros, con farmacias a 237 metros. El hospital más cercano está a 1,1 km. En cuanto al transporte, el aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 64 km y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4-6 km, incluido Valle Romano Golf (4,1 km). El transporte público está fácilmente disponible, con 8 líneas y 50 paradas en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre 15-25 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. La región cuenta con abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño de 5 meses en la que las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La ciudad misma está situada a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 2,4 % hacia la playa, lo que garantiza un acceso fácil. Las cercanas montañas de Sierra Bermeja ofrecen un telón de fondo y la posibilidad de paisajes variados, aunque el entorno inmediato es urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación frente al mar del apartamento proporciona acceso directo a la costa de Estepona. Playa de Estepona está a 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros. Más allá, Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. La zona también ofrece importantes instalaciones recreativas, incluidas 134 instalaciones deportivas, con opciones locales como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). Los amantes del golf disponen de varios campos en un radio de 4-6 km, como Valle Romano Golf y Azata Golf. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,6 km) ofrecen opciones para actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Estepona, este apartamento destaca por su ubicación directa en el paseo marítimo y su entorno urbano céntrico, con acceso inmediato a los servicios. Propiedades similares como Etherna Homes 1 (desde 304.000 €) y Etherna Homes 2 (desde 269.000 €) también están en Estepona, pero pueden no ofrecer el mismo acceso inmediato al paseo marítimo. Celestia Homes, con precio desde 390.000 €, sugiere un nivel de precios más alto para construcciones potencialmente más nuevas o ubicaciones diferentes dentro de Estepona. El precio de 350.000 € de este apartamento refleja su posición consolidada y privilegiada en el corazón de la ciudad, junto al mar. Aunque las promociones más nuevas pueden ofrecer comodidades modernas, esta propiedad proporciona disponibilidad inmediata y un estilo de vida centrado en el bullicio de la ciudad y la playa, un factor diferenciador clave para los compradores que buscan comodidad y una experiencia costera clásica.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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