Стан површине 103 m² са две спаваће собе и два купатила смештен је у Естепони, на мало више од 500 метара од мора. Објекат је завршен 2003. године и налази се у урбаној зони у близини марине. Стан има јужну оријентацију, покривену терасу и приступ заједничком базену. Зграда је опремљена лифтом, а у стану је инсталиран систем климатизације за хлађење и грејање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у улици Кале Карлос Кано, у непосредној близини лучког подручја Естепоне. Позиционирана је на пешачкој удаљености од обале и главног градског шеталишта. Окolina обухвата мешовиту зону стамбених зграда и комерцијалних објеката, са лаким приступом локалној инфраструктури.
Распоред просторија са две спаваће собе одговара потребама парова или мањих породица. Постојећа површина и диспозиција омогућавају функционалан живот за стално боравке или сезонски одмор. Присуство терасе проширује дневни боравак на отвореном простор.
У питању је зграда која је у фази завршетка од 2003. године, што значи да је пројекат потпуно изведен и спреман за употребу. Нема у току градњиних радова, а фокус је на одржавању постојећег стања зграде и заједничких површина.
Овај објекат не нуди приватне баште или ексклузивне bazене, већ искључиво заједничке садржаје. Смештен је у комерцијалној и лучкој зони, што може утицати на ниво буке, посебно током туристичке сезоне. Зграда припада старијем периоду изградње па не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности.
Ref: VL602736
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже спреман стан за усељење без чекања на завршетак изградње. Погодан је за особе које живе активан животно стил и цене близину гастро понуде и морских активности. Такође може послужити као инвестиција за изнајмљивање због константне туристичке потражње у овој регији.
Стан се налази у одличном стању карактеристичном за добро одржаване објекте из 2003. године. Зavršna obrada podrazumeva standardne materijale tog perioda. Ugradni plakari su instalirani u spavaćim sobama za optimizaciju prostora. Sistem za klimatizaciju obezbeđuje temperaturnu udobnost tokom cele godine.
Поновна вредност стана износи од 614.000 евра. Ова цена одражава локацију у близини мора и марине, као и површину стана. На тржишту Естепоне, овај ценовни распон је типичан за станове прве линије близине мора у урбаном делу града. Варијација у цени може зависити од специфичног спрата и стања опреме.
Живот на овој локацији одређен је близином мора и марине. Свакодневни ритам укључује шетње дуж обале и приступ бројним ресторанима и кафићима у суседству. Старо градско језгро Естепоне, са својим историјским улицама, доступно је пешке. Ово је урбана средина где су све потребне услуге, од апотека до супермаркета, у кругу од неколико стотина метара.
Оклина нуди густу мрежу услуга и садржаја. У радијусу од једног километра налази се велики број ресторана, кафића и продавница. Здравствени центри и апотеке су лако доступни. Заобилазница и локални путеви омогућавају брзу везу са околним градовима као што су Марбеља и Малага.
Карта приказује локацију стана у односу на обалу и луку. Уочљиво је да се објекат налази у густо изграђеном урбаном подручју. Уским улицама Естепоне често је теже наћи паркиралишко место, што је карактеристика овог типа градског насеља у Андалузији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на југозападу покрајине Малага, на Коста дел Солу. Град представља равнотежу између туристичких дестинација и аутентичних шпанских насеља. Позиционирана је између Марбеле и Гибралтара, што омогућава лак приступ оба међународна аеродрома.
Плажа Ла Рада удаљена је око 800 метара. Лука Естепона и рибарска лука налазе се на удаљености од 1,6 километара. Аеродром Малага је удаљен 64 километра, а аеродром Гибралтар 36 километара у ваздушној линији. Голф терени Вале Романо и Азата Голф су на удаљености од око 4,5 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Забележено је преко 3800 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када је температура воде већа од 20°C, траје пет месеци. Близина планине Сијера Бермеха утиче на локални микроклимат.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна градска плажа, Ла Рада, налази се у близини и позната је по својој дужини и садржајима. Плажа Плаја дел Кристо, смештена у заливу, такође је лако доступна. У околини постоји више спортских центара и теретана. За љубитеље голфа доступни су терени Вале Романо Голф и Естепона Голф.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима попут Тхе Виев Естепона или Аква Гарденс, овај стан нуди директну животну функционалност у центру града, али са мање заједничких екстеријерних површина попут великог врта. Док новији пројекти често нуде модерну архитектуру и базене саInfinity дизајном, ова локација предности даје кроз непосредну близину инфраструктуре, ресторана и историјског језгра. Цене су конкурентне у односу на периферне локације с обзиром на елитну позицију близу мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
