Diese bezugsfertige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Estepona bietet 151 m² Wohnfläche. Sie liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung und ermöglicht bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Strände, alles fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist sofort beziehbar und stellt eine solide Gelegenheit für alle dar, die eine Residenz an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Fußläufig vom Strand entfernt gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind. Die Nähe zu den Stränden Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie zu einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (237 m) unterstreicht die praktische Lage für den Alltag.
Diese Wohnung ist auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 151 m² Wohnfläche. Der großzügige Raum, kombiniert mit Ausstattungsmerkmalen wie Einbauschränken und einer überdachten Terrasse, erfüllt praktische Bedürfnisse sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber. Die urbane Lage stellt sicher, dass Besorgungen und Freizeitaktivitäten jederzeit verfügbar sind.
Dies ist eine bezugsfertige Wohnung, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und sie sofort bezogen werden kann. Obwohl das genannte Übergabejahr des Projekts nicht angegeben ist, zeigt der Status 'bezugsfertig', dass die Immobilie jetzt verfügbar ist, ohne Bauzeiten.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und wird unmöbliert verkauft, sodass der Käufer selbst für Möbel und Innenausstattung sorgen muss. Während die Anlage Gemeinschaftspools und -gärten bietet, verfügt sie über keine privaten, umfangreichen Außenanlagen. Die bereitgestellten Bilder können illustrativ sein und stellen nicht den genauen möblierten Zustand dar.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine Wohnung mit sofortiger Verfügbarkeit in einer etablierten urbanen Lage suchen. Sie passt zu denen, die Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen priorisieren, alles zu Fuß erreichbar. Die Größe und Ausstattung der Immobilie machen sie auch zu einer praktikablen Option für Investoren, die eine Bestandsimmobilie in einer begehrten Küstenstadt suchen, oder für alle, die ein komfortables Ferienhaus mit einfachem Zugang zu Esteponas Services und der weiteren Region Costa del Sol wünschen.
Die Wohnung besticht durch eine nordische Designsprache, die natürliches Licht und Komfort auf den gesamten 151 m² Wohnfläche betont. Bemerkenswerte Merkmale sind großzügige Zimmer, eine moderne offene Küche und große Einbauschränke. Die Immobilie umfasst eine überdachte Terrasse, die für eine Außenküche mit Grill ausgestattet ist, was das Wohngefühl verbessert. Hohe Verarbeitungsqualität ist erkennbar, wie etwa bei den Siemens-Küchen, die zu einem modernen und funktionalen Interieur beitragen.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt fest €625.000. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis nicht den 'ab'-Preisschwankungen, die oft bei Neubauten zu sehen sind. Die Immobilie ist bezugsfertig, was auf sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug hinweist. Zur Ausstattung gehören 2 Badezimmer und 151 m² Wohnfläche, was sie im mittleren bis oberen Marktsegment für Zweischlafzimmer-Wohnungen in der Region Estepona positioniert.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Lage dieser Wohnung platziert sie in einem lebendigen Stadtgebiet, dennoch in leichter Reichweite der Küste. Das tägliche Leben hier umfasst einen kurzen Fußweg zu Supermärkten und Apotheken, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Zugänglichkeit des öffentlichen Verkehrs mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und in umliegende Gebiete. Das Gebiet ist durch seine Nähe zum Gebirge Sierra Bermeja geprägt, das eine Kulisse natürlicher Schönheit bildet, während der flache Verlauf zum Strand einen leichten Zugang zum Mittelmeer gewährleistet.
Estepona bietet eine dynamische urbane Umgebung mit leichtem Zugang zum Leben an der Küste. Die Wohnung liegt 524 m vom Playa de Estepona und 769 m vom Strand La Rada entfernt, was regelmäßige Besuche am Mittelmeer ermöglicht. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt sind nur 104 m entfernt, und eine Apotheke liegt 237 m von der Immobilie entfernt. Die Nähe von 50 Restaurants und 22 Cafés im unmittelbaren Umfeld deutet auf eine lebhafte soziale Szene und bequeme gastronomische Optionen hin.
Diese Karte zeigt Estepona, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie hebt die Lage der Wohnung innerhalb eines urbanisierten Gebiets hervor und betont die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Stränden und Verkehrsanbindungen, die den Lebensstil an der Costa del Sol ausmachen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol und bietet eine Balance zwischen ruhigerer Umgebung und Nähe zu größeren Stadtzentren. Es liegt 25 km von Marbella und 73 km von Málaga Stadt entfernt. Diese Platzierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen spanischen Stadt zu genießen und gleichzeitig Zugang zu den kosmopolitischen Zentren Marbella und der Provinzhauptstadt Málaga mit breiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten zu haben.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt 524 m vom Playa de Estepona und 1,6 km vom Playa del Cristo entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist über eine Luftlinienentfernung von 34 km erreichbar. Für Golfbegeisterte liegt Valle Romano Golf 4,1 km entfernt. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 8 Linien und 50 Haltestellen, was Reisen innerhalb Esteponas und in nahegelegene Städte effizient macht. Wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus liegen 1,1 km entfernt, und E-Ladestationen befinden sich innerhalb von 1,3 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15°C bis 25°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Stadt liegt in einem fruchtbaren Tal, umgeben vom Gebirge Sierra Bermeja, das eine Höhe von 1.449 m erreicht, und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol, was zu seiner Attraktivität als Ganzjahresziel beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das unmittelbare Umfeld bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Zur Erholung stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, von denen 134 in der weiteren Region identifiziert wurden. Golf ist eine große Attraktion, mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in leichter Reichweite. Darüber hinaus verfügt das Gebiet über Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km) sowie Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,6 km) für Aktivitäten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL607930
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas Immobilienmarkt bietet eine Reihe von Optionen, mit vergleichbaren Projekten wie 'Anna de Estepona' und 'The View Estepona', die bei €450.000 bzw. €445.000 beginnen. 'Isidora Living Las Mesas' bietet Wohnungen ab €519.000. Diese besondere Wohnung, mit einem festen Preis von €625.000, ist eine Bestandsimmobilie, was sie von den 'ab'-Preisen von Neubauten unterscheidet. Während diese vergleichbaren Neubauten niedrigere Einstiegspreise bieten mögen, stellen der bezugsfertige Status und die spezifischen Merkmale dieser Immobilie, wie ihre etablierte Lage und der feste Preis, ein anderes Wertangebot auf dem Markt in Estepona dar. Das Medianeinkommen in der Provinz Málaga beträgt €16.450, was den Preispunkt im Verhältnis zu den lokalen wirtschaftlichen Bedingungen verdeutlicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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