Cet appartement clés en main de 2 chambres et 2 salles de bains à Estepona offre 151 m² de surface habitable. Situé dans un cadre urbain animé, il permet un accès pratique aux commodités locales, notamment les commerces et les plages, le tout accessible à pied. Le bien est prêt pour une occupation immédiate et représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à distance de marche de la plage, cet appartement se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont facilement accessibles. Sa proximité avec les plages de Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi qu'avec un supermarché (104 m) et une pharmacie (237 m), souligne son positionnement pratique pour la vie quotidienne.
Cet appartement est conçu pour le confort et la commodité, avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 151 m² de surface habitable. L'espace généreux, combiné à des équipements tels que des placards intégrés et une terrasse couverte, répond aux besoins pratiques tant des résidents permanents que des vacanciers. Son cadre urbain garantit que les courses quotidiennes et les activités de loisirs sont facilement accessibles.
Il s'agit d'un appartement clés en main, ce qui signifie que la construction est achevée et qu'il est prêt pour une occupation immédiate. Bien que l'année de livraison spécifique de la résidence ne soit pas précisée, le statut « clés en main » indique que le bien est disponible immédiatement, évitant tout délai de construction.
Ce bien est proposé en revente et est vendu non meublé, ce qui oblige l'acquéreur à prévoir le mobilier et la décoration intérieure. Bien que la résidence propose des piscines et des jardins communs, elle ne dispose pas de vastes terrains privatifs. Les images fournies peuvent être illustratives et ne pas représenter l'état exact du mobilier.
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence disponible immédiatement dans un cadre urbain établi. Il convient à ceux qui privilégient la proximité de la plage et des commodités locales, telles que les supermarchés et les établissements de santé, tous accessibles à pied. La taille et les caractéristiques du bien en font également une option viable pour les investisseurs à la recherche d'un bien de revente dans une station balnéaire recherchée, ou pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire confortable avec un accès facile aux services d'Estepona et à la région élargie de la Costa del Sol.
L'appartement affiche une esthétique de design nordique, mettant l'accent sur la lumière naturelle et le confort dans ses 151 m² de surface habitable. Parmi ses caractéristiques notables figurent des pièces spacieuses, une cuisine ouverte contemporaine et de grands placards intégrés. Le bien comprend une terrasse couverte équipée pour une cuisine extérieure avec barbecue, améliorant l'expérience de vie. Des finitions de haute qualité sont évidentes, comme les cuisines Siemens, contribuant à un intérieur moderne et fonctionnel.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est fixe : 625 000 €. En tant que bien existant, ce prix n'est pas soumis aux variations « à partir de » souvent observées dans les programmes neufs. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Ses caractéristiques comprennent 2 salles de bains et 151 m² de surface habitable, le positionnant dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements de deux chambres dans la région d'Estepona.
Estepona offre un savant mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. L'emplacement de cet appartement le place dans une zone urbaine animée, tout en restant à proximité de la côte. La vie quotidienne ici se résume à une courte marche vers les supermarchés et les pharmacies, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité. L'accessibilité des transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements dans la ville et vers les environs. La région se caractérise par sa proximité avec la Sierra Bermeja, offrant un arrière-plan de beauté naturelle, tandis que la pente douce vers la plage assure un accès facile à la Méditerranée.
Estepona présente un environnement urbain dynamique avec un accès facile à la vie côtière. L'appartement est situé à 524 m de Playa de Estepona et à 769 m de la plage de La Rada, permettant de profiter régulièrement de la Méditerranée. Des services essentiels comme un supermarché sont à seulement 104 m, et une pharmacie se trouve à 237 m du bien. La proximité de 50 restaurants et 22 cafés dans les environs immédiats suggère une scène sociale animée et des options de restauration pratiques.
Cette carte présente Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Elle met en évidence l'emplacement de l'appartement dans une zone urbanisée, soulignant sa proximité avec les services clés, les plages et les axes de transport qui définissent le mode de vie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre un environnement plus paisible et la proximité des grands centres urbains. Elle se trouve à 25 km de Marbella et à 73 km de la ville de Málaga. Cet emplacement permet aux résidents de profiter des commodités d'une ville espagnole de taille moyenne tout en ayant accès aux pôles cosmopolites de Marbella et de la capitale provinciale, Málaga, pour une offre culturelle et commerciale plus large.
L'appartement offre une excellente connectivité. Il se trouve à 524 m de Playa de Estepona et à 1,6 km de Playa del Cristo. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à une distance à vol d'oiseau de 34 km. Pour les amateurs de golf, Valle Romano Golf est à 4,1 km. Les transports en commun sont bien développés, avec 8 lignes et 50 arrêts disponibles, rendant efficaces les déplacements dans Estepona et vers les villes voisines. Des services essentiels tels qu'un hôpital sont à 1,1 km, et des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à moins de 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 15 °C à 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La ville est nichée dans une vallée fertile adossée à la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m d'altitude, offrant un cadre naturel pittoresque. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, typique de la Costa del Sol, ce qui contribue à son attrait en tant que destination toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats donnent accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux reconnues pour leur qualité. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives sont disponibles, avec 134 recensées dans la région élargie. Le golf est un attrait majeur, avec Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à portée de main. De plus, la région compte des centres sportifs comme Better Bodies (0,3 km) et le Polideportivo Municipal (0,6 km), ainsi que des ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,6 km) pour les activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL607930
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier d'Estepona offre une gamme variée d'options, avec des projets comparables comme « Anna de Estepona » et « The View Estepona » à partir de 450 000 € et 445 000 € respectivement. « Isidora Living Las Mesas » propose des appartements à partir de 519 000 €. Cet appartement en particulier, au prix fixe de 625 000 €, est un bien de revente, ce qui le distingue des tarifs « à partir de » des programmes neufs. Bien que ces constructions neuves comparables puissent offrir des points d'entrée inférieurs, le statut clés en main et les caractéristiques spécifiques de ce bien, telles que son emplacement établi et son prix fixe, offrent une proposition de valeur différente sur le marché d'Estepona. Le revenu médian dans la province de Málaga s'élève à 16 450 €, ce qui situe le niveau de prix par rapport aux conditions économiques locales.
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