关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓步行可达海滩，位于城市环境中，基本生活设施近在咫尺。毗邻Playa de Estepona海滩（524米）和La Rada海滩（769米），附近还有超市（104米）和药店（237米），凸显了其日常生活便利的地理位置。
这套公寓以舒适便捷为设计理念，151平方米的居住面积内设有2间卧室和2间卫生间。宽敞的空间，搭配嵌入式衣柜和带顶露台等配置，满足长期居住者和度假人群的实际需求。其城市地段确保日常事务和休闲活动近在咫尺。
这是一套现房公寓，即已完工并可立即入住。虽然未提供该项目的具体交付年份，但“现房”状态表明该房产即刻可用，无需等待任何工期。
该房产为二手房，出售时不带家具，买家需自行安排家具和室内装饰。虽然小区设有公共泳池和公共花园，但没有大面积私家庭院。所展示的图片可能为示意图，未必代表确切的家具状态。
这套公寓适合寻求在成熟市区即刻入住的个人或小家庭。它适合注重靠近海滩和超市、医疗机构等生活设施的人士，所有设施均可步行到达。该房产的面积和配置也使其成为寻求热门滨海小镇二手房的投资者的可行之选，或者适合希望便捷享受埃斯特波纳及太阳海岸更广区域服务的舒适度假屋的人士。
这套公寓采用北欧设计美学，151平方米的居住空间处处彰显自然采光与舒适感。亮点包括宽敞的房间、现代化的开放式厨房以及大型嵌入式衣柜。房产配有带顶露台，并配备户外厨房和烧烤设施，提升居住体验。高品质装修随处可见，如西门子厨房，营造出现代而实用的室内空间。
这套两卧公寓的挂牌价为固定的625,000欧元。作为现房，其价格不受新建项目常见的“起价”浮动影响。该房产为现房，可即刻购买并入住。其配置包括2间卫生间和151平方米的居住面积，在埃斯特波纳地区的两卧公寓市场中处于中高端区间。
埃斯特波纳融合了传统安达卢西亚风情与现代便利设施。这套公寓的所在地段位于繁华市区，同时又紧邻海岸。日常生活只需步行即可到达超市和药店，周边还有众多餐厅和咖啡馆。公共交通便利，共有8条线路和50个站点，方便在镇内及周边地区出行。该区域背靠Sierra Bermeja山脉，自然风光秀美，且通往海滩的地势平坦，轻松抵达地中海。
埃斯特波纳呈现充满活力的城市环境，轻松享受滨海生活。公寓距离Playa de Estepona海滩524米，距离La Rada海滩769米，方便常去地中海游玩。超市等基本服务设施仅距104米，药店距离房产237米。紧邻范围内有50家餐厅和22家咖啡馆，彰显了活跃的社交氛围和丰富的餐饮选择。
此地图展示了埃斯特波纳，一座位于安达卢西亚马拉加省的滨海小镇。地图突出了公寓在城市建成区内的位置，强调其毗邻太阳海岸生活方式所代表的主要服务设施、海滩和交通线路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳地处太阳海岸的绝佳位置，在宁静环境和邻近大城市之间取得平衡。距离马贝拉25公里，距离马拉加市73公里。这一位置使居民既能享受西班牙中等城镇的生活设施，又能便捷前往马贝拉和省会马拉加等国际化都市，获得更丰富的文化和商业资源。
这套公寓交通便利。距离Playa de Estepona海滩524米，距离Playa del Cristo海滩1.6公里。马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离34公里可达。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里。公共交通发达，共有8条线路和50个站点，在埃斯特波纳及邻近城镇出行十分高效。医院等主要设施距离1.1公里，1.3公里范围内设有电动车充电站。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，月平均气温介于15°C至25°C之间，年平均气温为19.2°C。游泳季节通常持续5个月，水温可达或超过20°C。该镇坐落于肥沃的山谷中，背靠海拔1,449米的Sierra Bermeja山脉，自然环境优美宜人。该地区阳光充足，是典型的太阳海岸气候，使其成为全年备受欢迎的目的地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周边地区可通达多处海滩，包括Playa de Estepona海滩（524米）和La Rada海滩（769米），两者均以优质著称。就娱乐而言，该地区拥有众多体育设施，更广区域内共有134处。高尔夫是主要吸引力，Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）和Azata高尔夫球场（4.4公里）近在咫尺。此外，该区域还设有Better Bodies体育中心（0.3公里）和市政综合体育场（0.6公里），以及Puerto Estepona游艇码头（1.6公里）等航海活动场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL607930
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃斯特波纳的房产市场提供多样选择，可比项目如“Anna de Estepona”和“The View Estepona”的起价分别为450,000欧元和445,000欧元。“Isidora Living Las Mesas”的公寓起价为519,000欧元。这套公寓以固定价格625,000欧元出售，为二手房，区别于新建项目的“起价”模式。虽然这些可比新建项目可能提供更低的入手门槛，但该房产的现房状态及其成熟地段、固定价格等特定优势，为埃斯特波纳市场提供了不同的价值主张。马拉加省的中位收入为16,450欧元，可反映该价格相对当地经济水平的定位。
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