Dit appartement, gelegen in de wijk Selwo te Estepona, bevindt zich op loopafstand van de kustlijn en is volledig operationeel sinds 2015. De woning beschikt over een toeristische verhuurvergunning, wat het geschikt maakt voor verhuurdoeleinden. Met een woonoppervlakte van 102 m² en een terras van 44 m² biedt de residentie buitengewoon veel buitenruimte. De ligging in een volgroeide stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke zone van Estepona, op minder dan 800 meter van het strand van La Rada. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële appartementen en commerciële voorzieningen. Deze positie zorgt voor een verbinding tussen het residentiële karakter van de wijk en de toeristische infrastructuur van de kuststrook.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en twee badkamers, wat een functionele leefruimte biedt voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een groot terras en een volledig uitgeruste keuken met wasruimte voldoet aan de behoefte aan buitenleven en praktische opslag. Een privéparkeerplaats in het gebouw lost de behoefte aan veilige stallingsruimte op in een drukke stad.
Aangezien de oplevering in 2015 plaatsvond, betreft dit een bestaande bouw die onmiddellijk bewoonbaar is. Er zijn geen opleveringsrisico's of lopende bouwwerkzaamheden. De gemeenschappelijke tuinen en faciliteiten zijn volledig aangelegd en operationeel, wat direct gebruik van de voorzieningen mogelijk maakt zonder verdere ontwikkelingsfases.
Dit appartement maakt deel uit van een groter residentieel complex, wat betekent dat geen sprake is van volledige isolatie of afzondering. De locatie is stedelijk en niet landelijk, wat gepaard gaat met de gebruikelijke achtergrondgeluiden van een stad. Het object is niet gelegen aan de waterkant zelf, maar vereist een korte wandeling naar het strand.
Ref: VL675496
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit profiel past bij kopers die zoeken naar een direct bruikbare woning zonder de onzekerheden van een nog te bouwen project. Het is geschikt voor investeerders die direct rendement willen genereren door middel van vakantieverhuur, dankzij de bestaande licentie. Ook voor particulieren die een permanente residentie zoeken aan de kust met voldoende ruimte voor buitenleven, vormt dit een relevante optie. De combinatie van bergruimte, parkeergelegenheid en nabijheid van zorg en onderwijs maakt het ook praktisch voor ouderen die willen downsize naar een appartement.
De bouw dateert van circa 2015, wat duidt op constructiestandaarden die voldoen aan de moderne eisen van die tijd. Het appartement beschikt over een afgesloten keuken en een aparte wasruimte, wat wijst op een praktische indeling. De afwerking van het terras met buiten douche en de aanwezigheid van liftinstallaties en ondergrondse parking getuigen van aandacht voor functioneel comfort. De gemeenschappelijke ruimtes worden onderhouden, wat blijkt uit de aanwezigheid van volgroeide tuinen en sportfaciliteiten.
De vraagprijs van €370.000 plaatst dit object in het middensegment van de Estepona-markt voor appartementen met twee slaapkamers. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio, die vaak hogere prijzen per vierkante meter hanteren, biedt dit appartement waarde door de grote terrasruimte en de inbegrepen parkeerplaats. De prijsstelling weerspiegelt de gereedheid van de woning en de extra inkomstenmogelijkheid door de verhuurvergunning.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om gebruiksgemak en buitenleven. Door de centrale ligging zijn dagelijkse boodschappen en bezoeken aan restaurants te voet te verrichten. De ochtend kan beginnen op het royale terras, waar door de oriëntatie voldoende natuurlijk licht aanwezig is. 's Avonds biedt de nabijheid van de haven en het strand van Estepona mogelijkheden voor wandelingen zonder afhankelijk te zijn van de auto. De aanwezigheid van een toeristenlicentie betekent dat de wijk mogelijk ook bewoond wordt door vakantiegasten, wat een dynamisch karakter aan de omgeving geeft.
De directe leefomgeving biedt een dichtheid aan voorzieningen die autogebruik voor dagelijkse taken overbodig maakt. Binnen een straal van één kilometer zijn diverse supermarkten, apotheken en eetgelegenheden aanwezig. De aanwezigheid van sportscholen en recreatiecentra op minder dan 500 meter afstand ondersteunt een actieve levensstijl. De wijk Selwo is verbonden met het centrum van Estepona, waar een breder aanbod van cultuur en winkels beschikbaar is.
De kaart toont de positie van het appartement binnen de stedelijke structuur van Estepona, vlakbij de kustlijn en de doorgaande wegen N-340 en A-7. De groene zones rondom het project wijzen op de aanwezigheid van de tuinen en nabijgelegen parken, terwijl de blauwe zone de kust en de jachthaven markeert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westelijk deel van de Costa del Sol, grenzend aan de regio van de Costa de la Luz. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor het drukkere Marbella, dat oostelijker ligt. De stad fungeert als een zelfstandig centrum met eigen dienstverlening, waardoor bewoners niet volledig afhankelijk zijn van grotere steden in de omgeving. De afstand tot Gibraltar (36 km) en Málaga (64 km) maakt het een centraal punt in de regio.
Stranden zoals Playa de Estepona en La Rada zijn bereikbaar binnen een wandeling van 8 tot 10 minuten. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 64 kilometer, wat een rijtijd van minder dan een uur betekent. Golfbanen, waaronder Valle Romano en Azata Golf, liggen op korte afstand, respectievelijk 4,1 en 4,6 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar met meerdere haltes in de nabije omgeving, wat de regio bereikbaar maakt zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een microklimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 19,2°C, met zachte winters en warme zomers. De geografische ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt bescherming tegen noordenwind, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries zonder de extreme wind van hoger gelegen kusten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, staan bekend om hun lengte en faciliteiten. La Rada is een Blue Flag strand, wat wijst op waterkwaliteit en serviceniveau. Naast strandtoerisme biedt de omgeving talloze sportfaciliteiten, waaronder padelbanen binnen de eigen gemeenschap en diverse fitnesscentra in de directe buurt. De jachthaven Puerto Estepona biedt extra recreatie mogelijkheden op 1,6 kilometer afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westelijk deel van de Costa del Sol, grenzend aan de regio van de Costa de la Luz. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor het drukkere Marbella, dat oostelijker ligt. De stad fungeert als een zelfstandig centrum met eigen dienstverlening, waardoor bewoners niet volledig afhankelijk zijn van grotere steden in de omgeving. De afstand tot Gibraltar (36 km) en Málaga (64 km) maakt het een centraal punt in de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwe projecten zoals Etherna Homes (vanaf €259.000) en Celestia Homes (vanaf €390.000), biedt dit appartement een unieke positie door de beschikbaarheid van een toeristenvergunning, iets wat bij nieuwbouw vaak ontbreekt of beperkt is. Hoewel de prijs per vierkante meter vergelijkbaar kan zijn met nieuwe ontwikkelingen, biedt dit object directe beschikbaarheid en een groter terras. Projecten zoals Etherna liggen vaak verder van het strand of bevinden zich in een fase van ontwikkeling. De locatie in Selwo is meer gevestigd en dichter bij de bestaande infrastructuur van Estepona dan veel van de nieuwe uitbreidingswijken. Voor kopers die niet willen wachten op de oplevering van nieuwbouw, biedt dit object een volledig afgewerkt alternatief met directe inkomstenpotentieel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
