यह अपार्टमेंट एस्तेपोना के सेलवो (Selwo) क्षेत्र में स्थित है। इसमें दो शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं, और यह 2015 में बनकर तैयार हुआ था। समुद्र तट से इसकी दूरी बहुत कम है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो तटीय जीवन शैली चाहते हैं। इसमें एक बड़ा छज्जा और एक पर्यटक किराया लाइसेंस शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना सेलवो के शहरी इलाके में स्थित है, जहां से एस्तेपोना के समुद्र तटों तक पैदल पहुंचा जा सकता है। यह क्षेत्र रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी सुविधाओं से घिरा हुआ है। भौगोलिक रूप से, यह समुद्र के करीब एक समतल क्षेत्र पर स्थित है।
यह अपार्टमेंट दीर्घकालिक निवास या छुट्टी के लिए उपयुक्त है। इसमें दो शयनकक्ष हैं जो एक छोटे परिवार या जोड़े के लिए पर्याप्त हैं। बड़ा छज्जा बाहर बैठने के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है, और भूमिगत पार्किंग सुरक्षा सुनिश्चित करती है।
निर्माण 2015 में पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण जोखिम या प्रतीक्षा अवधि नहीं है। खरीदार तुरंत कब्जा ले सकते हैं। यह एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है जहां बागों और सुविधाओं की स्थिति पहले से ज्ञात है।
यह एक गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित नहीं है, हालांकि कुछ कोर्स पास ही हैं। भवन नया नहीं है, जिसका अर्थ है कि इसमें नवीनतम निर्माण मानक या ऊर्जा दक्षता रेटिंग नहीं हो सकती है। यह बीच पर नहीं है, बल्कि एक छोटी पैदल दूरी पर है।
Ref: VL675496
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सेकंड होम चाहते हैं जो खाली समय में किराए पर दिया जा सके, क्योंकि इसमें पर्यटक लाइसेंस है। यह स्थायी रूप से रहने वाले सेवानिवृत्त जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए भी अच्छा है जो शहर की सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी फिट बैठता है जो निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं।
अपार्टमेंट में एक चमकदार लिविंग रूम है जो 44 वर्ग मीटर के छज्जे से जुड़ा है। छज्जे पर एक आउटडोर शॉवर है, जो गर्मियों के महीनों में उपयोगी है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक यूटिलिटी रूम है। भवन की सामान्य स्थिति अच्छी है और सामुदायिक क्षेत्रों में हरे-भरे बगीचे और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं।
कीमत €370,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण 2015 के निर्माण वाले अपार्टमेंट के लिए प्रतिस्पर्धी है, खासकर पर्यटक लाइसेंस और बड़े छज्जे जैसी विशेषताओं को देखते हुए। बाजार में इसी स्थान की तुलना में यह एक मध्यम-उच्च श्रेणी का मूल्य है।
रोजमर्रा का जीवन यहां काफी सुविधाजनक है। सुबह की कॉफी छज्जे पर ली जा सकती है और दिन में कभी भी समुद्र तट पर जाया जा सकता है क्योंकि यह केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है। शाम को, पास के रेस्तरां और कैफे का लाभ उठाया जा सकता है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, इसलिए दुकानों और सेवाओं तक पहुंच आसान है, जो इसे रहने के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाता है।
परियोजना का स्थान रोजमर्रा की सुविधाओं के लिए अत्यधिक सुविधाजनक है। एक सुपरमार्केट केवल 100 मीटर दूर है और एक फार्मेसी पांच मिनट की पैदल दूरी पर है। यद्यपि यह शहरी है, लेकिन आसपास के बगीचों और निकटता के कारण यह क्षेत्र हल्का और खुला महसूस करता है। मालागा हवाई अड्डे के लिए मुख्य सड़क संपर्क अच्छा है।
मानचित्र पश्चिमी एस्तेपोना में स्थान दिखाता है। संपत्ति A-7 राजमार्ग और भूमध्य सागर के बीच स्थित है। यह प्लाया डी एस्तेपोना और सेलवो एडवेंचर पार्क के करीब है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह मार्बेला जैसे पर्यटन केंद्रों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है। सेलवो क्षेत्र शहर के केंद्र और तटीय सड़क के बीच एक संतुलन बनाता है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्तेपोना, 500 मीटर से भी कम दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 64 किलोमीटर दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ लगभग 4-5 किलोमीटर की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना का जलवायु मध्यमधरणीय है और यहाँ वार्षिक रूप से लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 5 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समुद्र तट के मौसम की अनुमति देता है। इलाका समतल है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के समुद्र तट, जैसे प्लाया डी एस्तेपोना और ला राडा, स्थानीय जीवन का केंद्र हैं। परियोजना गोल्फ कोर्स के पास है, लेकिन सक्रिय लोगों के लिए बेटर बॉडीज स्पोर्ट्स सेंटर केवल 300 मीटर दूर है। समुद्र तट और मनोरंजक सुविधाओं का यह संयोजन आराम और गतिविधि दोनों की अनुमति देता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
एस्तेपोना में नई परियोजनाओं जैसे एथर्ना होम्स या सेलेस्टिया होम्स के विपरीत, यह अपार्टमेंट तत्काल उपलब्ध है। नई परियोजनाओं में अक्सर इन-बिल्ट रसोईगृहों और आधुनिक इन्सुलेशन होते हैं, लेकिन उच्च प्रारंभिक कीमतें और निर्माण में देरी होती है। यह संपत्ति एक स्थापित पड़ोस में अधिक जगह प्रति यूरो प्रदान करती है और इसमें नई इमारतों में अक्सर प्रतिबंधित पर्यटक किराये के लिए लाइसेंस है।
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