Cet appartement clés en main avec deux chambres et deux salles de bains offre un espace de vie pratique à Estepona, une ville côtière bien établie de la province de Málaga. Situé dans un complexe résidentiel avec jardins et piscine commune, le bien offre un accès direct à une grande terrasse de 40 m². Bien que achevé en 1990, il représente une opportunité pour les acheteurs recherchant une résidence dans une zone développée avec des commodités accessibles à pied. L'appartement est meublé et comprend des équipements comme la climatisation et des placards intégrés, contribuant à une utilisation immédiate dès l'achat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à distance de marche de la plage et des commodités urbaines, cet appartement se trouve dans un quartier pratique d'Estepona. Sa position offre une proximité avec les nécessités quotidiennes, avec un supermarché à seulement 104 mètres et des pharmacies à moins de 237 mètres. Le cadre urbain signifie que la plupart des services essentiels sont accessibles sans voiture, favorisant un mode de vie axé sur la commodité locale.
Ce bien s'adresse aux personnes ou aux petites familles recherchant un espace de vie fonctionnel avec accès à l'extérieur. L'inclusion d'une terrasse privée, de jardins communs et d'une piscine répond au désir de détente et de loisirs. Sa disposition avec deux chambres et deux salles de bains, dont une attenante, offre confort et intimité aux résidents et aux invités éventuels.
Cet appartement fait partie d'un complexe achevé en 1990, il ne s'agit donc pas d'un programme neuf. Le bien est clés en main, ce qui indique qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Bien que le bâtiment soit établi, la disponibilité d'équipements comme la climatisation et le sol en marbre suggère un niveau de qualité durable au sein de la résidence.
Ce bien est une maison existante, non une construction neuve, achevée en 1990. Il ne dispose pas des dernières technologies d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les constructions contemporaines. Les vues de l'appartement se concentrent sur le parcours de golf et les espaces de jardin commun, sans offrir de vastes vues sur la mer ou la montagne.
Ref: VL692188
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples privilégiant un mode de vie proche des commodités et de la plage. Ses deux chambres et deux salles de bains offrent une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile. Les acheteurs recherchant une résidence dans une zone établie avec une structure communautaire connue trouveront ce bien attrayant. La proximité des parcours de golf comme Valle Romano (4,1 km) le rend attrayant pour les passionnés de golf. Pour ceux qui apprécient la commodité d'avoir des essentiels comme les supermarchés et les pharmacies accessibles à pied, et la possibilité d'accéder facilement aux transports publics, cet emplacement correspond bien aux besoins d'une vie pratique.
L'appartement, achevé en 1990, présente un sol en marbre, une finition standard pour les biens de cette époque dans la région, offrant une esthétique durable et classique. Il comprend des placards intégrés dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. Le contrôle du climat est géré par la climatisation, garantissant le confort tout au long de l'année. Le bien est vendu entièrement meublé, simplifiant le processus d'emménagement. Un poêle à pellets est également présent, offrant une source de chauffage alternative. Les salles de bains sont décrites comme modernes, dont une attenante, indiquant des mises à jour fonctionnelles dans l'appartement.
Cet appartement de deux chambres est proposé à un prix demandé fixe de 340 000 €. En tant que maison existante achevée en 1990, le prix reflète son état actuel et son emplacement établi plutôt que d'être un prix de départ pour un programme neuf. Cette stratégie de prix est courante pour les reventes dans la région d'Estepona. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans calendrier de construction ou de livraison à considérer.
Estepona offre un mode de vie équilibré, mêlant vie côtière et commodités urbaines. L'emplacement de cet appartement place les résidents à proximité des nécessités quotidiennes, comme un supermarché à seulement 104 mètres et plusieurs pharmacies. La proximité de la Playa de Estepona (524 m) et de la plage de La Rada (769 m) permet de profiter régulièrement du littoral. Pour les loisirs, de nombreux restaurants et cafés sont disponibles à courte distance. La zone est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts et 8 lignes facilitant les déplacements en ville et vers les environs. Le terrain relativement plat vers la plage (pente de 2,4 %) permet la marche et le vélo comme options de transport viables, contribuant à un rythme quotidien détendu et accessible.
L'environnement urbain d'Estepona offre une riche trame de vie quotidienne. Avec 50 restaurants et 22 cafés à proximité, les opportunités de restauration et de vie sociale sont abondantes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est commodément situé à 104 mètres et 18 pharmacies desservent la zone. Les besoins éducatifs sont couverts par 6 écoles dans les environs. Les soins de santé sont accessibles avec un hôpital à seulement 1,1 km. La présence de 134 installations sportives et de nombreux parcs suggère une communauté qui valorise un mode de vie actif. Les jours fériés locaux (34 par an) reflètent une culture attachée à la tradition et aux événements communautaires.
Cette carte positionne l'appartement dans Estepona, mettant en évidence sa proximité avec le littoral et les commodités urbaines. Elle confirme visuellement la distance de marche aux plages locales, aux supermarchés et aux services essentiels, illustrant la commodité pratique de l'emplacement pour la vie quotidienne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol, province de Málaga. Elle est positionnée entre de grands pôles régionaux ; Marbella est à 25 km (à vol d'oiseau) et Algeciras à 42 km. La capitale provinciale, Málaga, est à 73 km. Estepona couvre elle-même une zone diversifiée, des vallées fertiles à la montagneuse Sierra Bermeja. Cet emplacement permet d'accéder au paysage andalou dans son ensemble tout en restant proche de centres urbains importants et des axes de transport.
Cet appartement offre une bonne accessibilité aux services essentiels et aux installations de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à 524 mètres, et la plage de La Rada à 769 mètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (distance à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 4,1 à 4,6 km, dont Valle Romano Golf. Les transports publics sont bien desservis, avec 50 arrêts et 8 lignes disponibles, facilitant les déplacements locaux. Pour les besoins automobiles, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1,3 km. La connectivité routière est soutenue par sa position dans le réseau urbain d'Estepona.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 15 à 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La ville est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective côtière. Les montagnes voisines de la Sierra Bermeja offrent un arrière-plan naturel spectaculaire. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, typique de la Costa del Sol, contribuant à un climat agréable en extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est une caractéristique clé, avec les plages de Playa de Estepona (524 m) et de La Rada (769 m) à distance de marche facile. Plus loin sur la côte, Playa del Cristo est à 1,6 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les amateurs de sport ont accès à diverses installations, comme Better Bodies (0,3 km) et le Polideportivo Municipal (0,6 km). Le port de plaisance Puerto Estepona, à 1,6 km, propose des activités nautiques et des options de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres à Estepona, cet appartement présente un profil spécifique. Des projets comme Etherna Homes 2 (à partir de 269 000 €) et Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) suggèrent une gamme de prix pour les biens de la région, potentiellement avec des constructions plus récentes ou des caractéristiques différentes. Celestia Homes, à partir de 390 000 €, indique un niveau de prix supérieur, possiblement pour des biens aux spécifications plus modernes ou aux emplacements privilégiés. Cet appartement, à 340 000 €, occupe une position intermédiaire dans cette comparaison immédiate, offrant une occupation immédiate en tant que maison existante. Sa valeur est liée à son emplacement établi, à sa proximité des commodités et à l'inclusion d'une terrasse privée substantielle, le distinguant des programmes neufs qui peuvent nécessiter une attente plus longue pour leur achèvement et offrent des prestations différentes.
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