Questo appartamento pronta consegna con due camere da letto e due bagni si trova in un contesto urbano vivace a Estepona, Málaga. Offrendo servizi moderni e uno spazio abitabile confortevole di 91 m², rappresenta una soluzione pronta da abitare per chi cerca uno stile di vita mediterraneo. L'immobile è a pochi passi dai servizi essenziali e dalla spiaggia, integrandosi perfettamente nel ritmo quotidiano di questa popolare località della Costa del Sol. È dotato di un sistema di climatizzazione tutto l'anno e gode di una piscina condominiale e giardini curati all'interno del complesso residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Estepona, questo appartamento gode di una posizione strategica in un ambiente urbano, con comodo accesso ai servizi locali. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, da una farmacia e da vari negozi e ristoranti, facilitando una routine quotidiana facilmente gestibile. La posizione urbana dell'immobile garantisce la disponibilità immediata dei servizi essenziali, contribuendo a uno stile di vita pratico e accessibile.
Questo appartamento è progettato per un vivere confortevole, con due camere da letto e due bagni in una superficie di 91 m². La presenza di bagni completamente attrezzati, armadi a muro e una terrazza privata soddisfa le esigenze pratiche quotidiane. La climatizzazione è gestita da un sistema aerotermico per aria condizionata e acqua calda, garantendo il comfort tutto l'anno. L'immobile è consegnato completamente arredato, permettendone l'immediato godimento all'acquisto.
Questo appartamento è un immobile pronta consegna, ovvero completato e disponibile per l'occupazione immediata. Sebbene l'edificio indichi il completamento nel 2024, il suo stato attuale suggerisce che sia pronto per la consegna. Ciò offre ai potenziali acquirenti un processo di acquisto snello, evitando i consueti tempi di attesa associati agli acquisti sulla carta e consentendo un rapido passaggio al godimento della nuova residenza.
Questo appartamento si trova in una zona urbana sviluppata, il che può implicare la vicinanza al traffico locale o al rumore urbano. Pur offrendo vista mare, questa si affianca a viste urbane e stradali, indicando un contesto integrato nel tessuto cittadino piuttosto che isolato. L'immobile fa parte di un complesso residenziale con servizi condominiali, il che significa un uso condiviso di servizi come la piscina e i giardini.
Ref: VL693099
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze in una città spagnola ben consolidata. La sua posizione urbana centrale con servizi e spiaggia a pochi passi lo rende adatto a chi predilige la comodità e uno stile di vita a piedi. Può servire come base pratica per esplorare la Costa del Sol, con Estepona che offre un equilibrio tra fascino tradizionale e servizi moderni. Per gli investitori, lo stato pronta consegna e la posizione in una zona turistica popolare rappresentano un'opportunità di reddito da affitto immediato. La presenza di una piscina condominiale e giardini offre opzioni di svago all'interno del complesso, adatte a famiglie o a chi ama la vita di comunità, mentre la vicinanza ai campi da golf e alle strutture sportive soddisfa le persone attive.
L'appartamento presenta un elevato standard di finitura, caratterizzato da un design contemporaneo e funzionalità pratiche. Sono installate grandi finestre a tutta altezza per massimizzare la luce naturale, valorizzando la sensazione di spazio e il collegamento con l'esterno. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato, scelte per la loro durabilità e resa estetica. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, offrendo ampie soluzioni di contenimento. I bagni sono descritti come eleganti e completamente attrezzati, progettati per funzionalità ed eleganza. Il comfort climatico è mantenuto tutto l'anno grazie a un sistema aerotermico che fornisce aria condizionata e acqua calda, distribuiti tramite condotte discrete e un termostato centrale. L'immobile è offerto completamente arredato, integrando finiture e arredi in un ambiente abitativo pronto all'uso.
Questo appartamento con due camere da letto a Estepona è offerto a un prezzo richiesto fisso di €535.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette il valore di mercato attuale e le condizioni dell'immobile, senza gli elementi variabili spesso associati alle vendite sulla carta. L'immobile è pronta consegna, il che indica immediata disponibilità all'acquisto e all'occupazione. Questa strategia di prezzo fisso offre chiarezza agli acquirenti, consentendo una pianificazione finanziaria semplice e un processo di acquisto prevedibile. La tipologia, un appartamento, rientra tipicamente in un'ampia gamma di segmenti di mercato, e questa specifica offerta è presentata come unità singola e consolidata.
La vita in questo appartamento a Estepona si sviluppa tra comodità urbana e vicinanza alla costa. Situato in una cittadina vivace, le commissioni quotidiane sono semplificate con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 237 metri. La spiaggia è a una breve passeggiata, circa 524 metri fino a Playa de Estepona, offrendo facile accesso al Mediterraneo. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con 50 fermate e 8 linee che servono la zona, favorendo la mobilità senza dipendere costantemente dall'auto. La zona circostante vanta numerosi servizi, tra cui oltre 50 ristoranti e 22 caffè, creando un ambiente sociale dinamico. L'altitudine moderata di 19 metri e il dislivello pianeggiante verso la spiaggia garantiscono movimenti confortevoli. Con una temperatura media annua di 19,2°C e una stagione balneare di 5 mesi, il clima favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Estepona offre un'esperienza urbana vivace con un forte legame con la costa. Il centro città è un fulcro di attività, con una fitta concentrazione di servizi. Entro un raggio di 2 km ci sono circa 50 ristoranti, 22 caffè, 6 scuole e 18 farmacie, garantendo che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte. Le vicinanze immediate si caratterizzano per la percorribilità a piedi, con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 237 metri. La vicinanza a Playa de Estepona (524 m) e alla spiaggia La Rada (769 m) consente un frequente accesso alla costa. Sebbene la città sia animata, la posizione dell'appartamento all'interno di un complesso residenziale con giardini curati e piscina condominiale offre uno spazio privato più tranquillo. Le opzioni di trasporto pubblico sono estese, con 50 fermate e 8 linee, sostenendo uno stile di vita che può ridurre la dipendenza dall'auto.
Questa mappa posiziona l'appartamento nel tessuto urbano di Estepona, evidenziandone la vicinanza ai servizi chiave e alla costa. Conferma visivamente la percorribilità a piedi verso servizi come supermercati e farmacie, così come l'accessibilità delle spiagge locali come Playa de Estepona e La Rada. Il contesto della mappa sottolinea l'integrazione dell'immobile nelle infrastrutture della città e il suo collegamento alla più ampia regione della Costa del Sol tramite le vie di trasporto vicine.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è una città importante della Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga, in Andalusia. È posizionata tra centri urbani più grandi come Marbella (25 km in linea d'aria) e la città di Málaga (73 km in linea d'aria), offrendo un equilibrio tra l'atmosfera di comunità locale e l'accesso ai principali poli regionali. Il comune copre un paesaggio diversificato, da una valle fertile alla catena montuosa della Sierra Bermeja. Questa posizione strategica sulla costa meridionale della Spagna la colloca in una regione rinomata per il suo clima, le spiagge e i servizi legati allo stile di vita. La città stessa contribuisce all'offerta della Costa del Sol con la sua estesa costa e un mix di fascino andaluso tradizionale e sviluppo moderno.
Questo appartamento offre un'ottima accessibilità a una gamma di servizi e collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a circa 524 metri, con la spiaggia La Rada facilmente raggiungibile a 769 metri. Servizi essenziali come un supermercato (104 m) e una farmacia (237 m) si trovano comodamente a pochi passi. Per la sanità, un ospedale è situato a 1,1 km. L'immobile è ben collegato alle strutture ricreative, con diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 km. Il porto turistico Puerto Estepona si trova a 1,6 km. Il trasporto pubblico è robusto, con 50 fermate e 8 linee che facilitano gli spostamenti locali. Anche l'accesso stradale è vantaggioso; l'autostrada A-7 è facilmente raggiungibile, collegando i residenti a Marbella e alla regione più ampia. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 34 km in linea d'aria, e l'aeroporto di Gibilterra (GIB) a circa 36 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 15-25°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Questo clima favorisce una stagione balneare prolungata di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua generalmente confortevoli per le attività acquatiche. La città stessa è situata a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, contribuendo al suo clima mite. La zona è delimitata dalle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 metri, offrendo uno scenario suggestivo e potenziali microclimi più freschi alle altitudini superiori. La posizione costiera garantisce ampio sole, ideale per la vita all'aperto e per godere della bellezza naturale della regione tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre abbondanti opportunità ricreative, in particolare per quanto riguarda spiagge e sport. Estepona vanta diverse spiagge nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste aree costiere offrono ampio spazio per il relax e le attività in acqua. Per gli appassionati di golf, sono disponibili più campi a breve distanza, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). La zona ospita inoltre numerosi centri sportivi, con il Polideportivo Municipal e il Centro Deportivo José Ramón de la Morena entrambi a 0,6 km, che offrono strutture per diverse discipline atletiche. Porti turistici come Puerto Estepona (1,6 km) soddisfano gli appassionati di nautica e sport acquatici, ampliando la gamma di opzioni del tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi a Estepona, questo appartamento offre uno stato pronta consegna a un prezzo fisso di €535.000, distinguendosi dai progetti sulla carta con prezzi di partenza. Ad esempio, Celestia Homes, Anna de Estepona e Isea Estepona III sono elencati con prezzi a partire da €390.000 a €450.000, suggerendo che si tratti probabilmente di costruzioni più recenti o potenzialmente in fasi diverse di sviluppo. Il prezzo di questo immobile riflette la sua immediata disponibilità e le condizioni consolidate. Mentre altri progetti in zona possono offrire servizi simili come piscine condominiali e finiture moderne, la disponibilità immediata e il prezzo fisso di questa unità rappresentano una proposta di valore distinta per gli acquirenti che cercano certezza e occupazione tempestiva. Anche la sua posizione urbana centrale lo differenzia dai progetti situati più lontano dal centro o più vicini alle montagne, enfatizzando comodità e accessibilità ai servizi quotidiani.
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