Este moderno y luminoso apartamento en planta baja se encuentra en el exclusivo South Bay III, en la codiciada zona de Las Mesas, Estepona. A poca distancia de la playa, el puerto deportivo y el centro de la ciudad, ofrece una conexión directa con el vibrante estilo de vida de la Costa del Sol. Con amplias estancias, acabados de alta calidad y una generosa terraza, esta propiedad representa una oportunidad para disfrutar de la vida mediterránea en una ubicación privilegiada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este proyecto se beneficia de una ubicación urbana consolidada. La proximidad a la playa (524 m) y a servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (237 m) facilita un estilo de vida cotidiano sin necesidad de desplazamientos largos. La zona se caracteriza por su accesibilidad y la disponibilidad de comodidades a pie.
Diseñado para quienes buscan confort y funcionalidad, este apartamento responde a la necesidad de espacios habitables luminosos y bien distribuidos. La conexión interior-exterior a través de grandes puertas correderas y la terraza privada permiten una extensión del área de vida al exterior. Dispone de comodidades modernas como armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción centralizada.
El edificio, construido en 2022, presenta un diseño contemporáneo y se encuentra en estado de construcción finalizado. La unidad específica está lista para su ocupación, lo que permite una transición directa para los nuevos propietarios. La indicación de finalización es de 2022, sugiriendo que las estructuras principales y acabados exteriores e interiores ya están completados.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar, primando las vistas urbanas y a la calle. Si bien la urbanización cuenta con piscina y gimnasio, no dispone de instalaciones deportivas privadas adicionales como pistas de pádel o tenis. Tampoco se incluyen solárium privado en todas las unidades, aunque sí terrazas amplias y, en algunos casos, jardines privados.
Esta propiedad es adecuada para un comprador que prioriza un estilo de vida urbano y costero integrado. Se ajusta a las necesidades de aquellos que buscan una residencia principal o secundaria con todas las comodidades a mano, reduciendo la dependencia del vehículo. El perfil del comprador podría ser una pareja o una familia pequeña que valore la cercanía a la playa para actividades recreativas y al centro de Estepona para la vida social y comercial. También es una opción para inversores que buscan propiedades listas para alquilar en una zona con alta demanda turística y residencial, dada su proximidad a servicios y su estado de conservación excelente. Quienes aprecian las instalaciones comunitarias modernas, como gimnasio y spa, encontrarán en esta oferta un valor añadido significativo para su bienestar diario.
El apartamento destaca por su condición de excelente estado y acabados modernos, reflejo de su construcción en 2022. Las características incluyen climatización centralizada y aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año, complementado por armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Las puertas correderas de gran tamaño conectan el salón con una terraza generosa, creando un ambiente diáfano y luminoso. La cocina de concepto abierto está integrada en el salón-comedor, facilitando la convivencia. Las imágenes sugieren acabados contemporáneos tanto en las zonas de estar como en los baños, con duchas modernas y mobiliario funcional. La orientación este de la propiedad asegura luz natural por las mañanas, mejorando la experiencia de vida.
El precio de salida para esta propiedad se sitúa en €648.900, correspondiendo a una unidad de dos dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 106 m². Dado que el edificio fue completado en 2022 y se encuentra en estado de obra finalizada, la disponibilidad es inmediata. La tipología de apartamento y el nivel de acabados sugieren una gama de precios orientada al mercado de segunda residencia o comprador que busca calidad en una ubicación consolidada. Los precios pueden variar según la planta, orientación y características específicas de cada unidad dentro del complejo.
Este apartamento se enmarca en un entorno urbano dinámico, ideal para quienes valoran la conveniencia y el acceso a servicios sin renunciar a la proximidad del mar. La vida diaria aquí se caracteriza por la facilidad de acceso a comercios, restaurantes y la playa, todo a una distancia que permite desplazamientos a pie o en bicicleta. La urbanización South Bay III proporciona un oasis de tranquilidad con sus zonas comunes, incluyendo piscinas y áreas ajardinadas, ofreciendo un contraste con la vitalidad del entorno exterior. La zona de Las Mesas es conocida por su desarrollo y su conexión con el centro de Estepona, permitiendo disfrutar tanto de la rutina diaria como del ocio costero. La presencia de 134 instalaciones deportivas y 19 centros educativos en un radio de 2 km subraya la vocación familiar y activa de Estepona.
La vida en Estepona, y específicamente en la zona de Las Mesas, se define por su accesibilidad y diversidad de servicios. A solo 524 metros de la Playa de Estepona y con un supermercado a 104 metros, las necesidades diarias se cubren fácilmente. El centro de Estepona, con su encanto tradicional y su oferta comercial y gastronómica, se encuentra a poca distancia, al igual que el puerto deportivo. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús facilita la movilidad dentro del municipio y hacia otras localidades. El entorno urbano se complementa con dos parques en un radio de 2 km y una oferta de 50 restaurantes, creando un ambiente vibrante y con múltiples opciones de ocio y esparcimiento.
Este mapa sitúa el proyecto en el contexto de Estepona, destacando su proximidad a la costa y al centro urbano. Permite visualizar la red de transportes, la distancia a puntos clave como playas y servicios, así como la relación con municipios cercanos en la Costa del Sol, ofreciendo una perspectiva geográfica clara de la ubicación y sus ventajas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, actuando como un punto intermedio entre las ciudades más grandes. Se encuentra a 25 km de Marbella, un centro de lujo y ocio conocido internacionalmente, y a 42 km de Algeciras, una importante ciudad portuaria. Málaga, la capital provincial, está a 73 km y ofrece una amplia oferta cultural y de servicios. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de Estepona mientras tienen fácil acceso a las dinámicas urbes vecinas para excursiones o necesidades específicas.
Este proyecto ofrece una excelente conectividad. La playa de La Rada está a solo 769 metros y Playa del Cristo a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 64 km en línea recta (aproximadamente 70 km por carretera), y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km. Las comodidades urbanas están a la mano: un supermercado a 104 metros, una farmacia a 237 metros y un hospital a 1.1 km. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están en las proximidades. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos, como el situado a 1.3 km, añade comodidad para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre 15°C y 25°C, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. La región recibe aproximadamente 3,848 horas de sol al año, con un notable período de 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. El proyecto se ubica a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (2.4%) hacia la playa más cercana, lo que facilita el acceso. El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, que ofrece un contraste natural y oportunidades para el senderismo, a pesar de que el proyecto en sí está en una zona urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es extensa. Las playas de La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (1.6 km) son accesibles en pocos minutos. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Para los amantes del golf, hay varios campos de renombre en un radio de 6 km, como Azata Golf y Estepona Golf. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) ofrecen actividades náuticas y servicios de restauración. La presencia de miradores, como el Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), proporciona vistas panorámicas del litoral.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, actuando como un punto intermedio entre las ciudades más grandes. Se encuentra a 25 km de Marbella, un centro de lujo y ocio conocido internacionalmente, y a 42 km de Algeciras, una importante ciudad portuaria. Málaga, la capital provincial, está a 73 km y ofrece una amplia oferta cultural y de servicios. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de Estepona mientras tienen fácil acceso a las dinámicas urbes vecinas para excursiones o necesidades específicas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL693421
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Isidora Living Las Mesas (desde €519,000) o Acqua Gardens (desde €524,600), South Bay III presenta un punto de precio superior, reflejando posiblemente mayores acabados o características específicas. MarAlto, por ejemplo, ofrece precios de partida más bajos (desde €479,000), lo que sugiere diferentes segmentos de mercado o fases de construcción. La ubicación dentro de Las Mesas es compartida con Isidora Living, indicando un área de desarrollo consolidado con acceso a servicios similares. Sin embargo, la descripción de South Bay III como 'exclusivo' y la presencia de un spa en las áreas comunes sugieren un enfoque en un estilo de vida más orientado al confort y el bienestar, diferenciándolo de proyectos más básicos. La cercanía a la playa y al centro es un factor común en Estepona, pero la combinación de amenidades en South Bay III parece posicionarlo como una opción de gama media-alta, lista para ocupar.
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