Dieses moderne Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Estepona, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 106 m² und wurde 2022 fertiggestellt. Es befindet sich in der begehrten Gegend Las Mesas, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum von Estepona entfernt. Die Anlage South Bay III zeichnet sich durch ihren Resort-Stil aus und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer gut angebundenen urbanen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, einer Küstenstadt mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und dem Stadtzentrum ermöglicht eine hohe Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet aber auch Zugang zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen legen. Der Wunsch nach einem modernen Wohnkomfort, kombiniert mit Freiflächen wie Terrasse und Garten, sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pool und Fitnessraum, wird hier erfüllt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2022 fertiggestellt, was auf eine moderne Bauweise und aktuelle Standards schließen lässt. Als Bestandteil der Anlage South Bay III profitiert es von einer zeitgemäßen Architektur und Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Feriengästen ausgerichtet ist.
Das Projekt bietet keine Ausblicke auf das offene Meer oder die Berge, sondern konzentriert sich auf urbane und Straßenansichten. Es ist keine Villa oder ein Reihenhaus, sondern ein Apartment in einer Wohnanlage. Die Höhenlage ist gering (19m über NN), was für Personen mit eingeschränkter Mobilität vorteilhaft ist, aber keine Panoramablicke ermöglicht.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine zentrale Lage in einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Strand, Supermärkten und Restaurants legen. Es ist ideal für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Infrastruktur bevorzugen und sich eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) wünschen. Die Anlage bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Fitnessräume, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder eine sichere Ferienunterkunft suchen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) spricht zudem Golfer an. Auch für Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in Erwägung ziehen, könnte dieses Objekt wegen seiner Lage und Ausstattung interessant sein.
Die Beschreibung deutet auf eine moderne Bauweise mit Fokus auf Helligkeit und offene Wohnbereiche hin. Große Schiebetüren verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der großzügigen Terrasse von fast 58 m². Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke werden erwähnt. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Spa-Bereich mit Jacuzzi und Sauna, was auf ein gehobenes Niveau schließen lässt. Die klimatisierten Räume und die allgemeine „Excellent“-Zustandsbeschreibung der Immobilie, kombiniert mit der Tatsache, dass es sich um einen Neubau von 2022 handelt, implizieren eine gute bis sehr gute Qualität der verbauten Materialien und der Ausführung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €648.900 angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 106 m² Wohnfläche. Die Preise in dieser Anlage variieren je nach Lage und Ausstattung, wobei die hier angegebene Summe als Einstiegspreis dient. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche von über 100 m² positioniert das Angebot im mittleren bis gehobenen Segment der Apartments in Estepona. Dies spiegelt sich auch in der Lage und den gebotenen Annehmlichkeiten wider, wie z.B. Gemeinschaftspools und Fitnessräume.
Dieses Apartment in Estepona repräsentiert ein städtisches Wohngefühl an der Costa del Sol. Die Lage in Las Mesas, nahe dem Zentrum, bedeutet, dass der tägliche Bedarf wie Einkäufe (Supermarkt 104m) oder medizinische Versorgung (Krankenhaus 1.1km) leicht zu Fuß erledigt werden kann. Die Nähe zu den Stränden Playa de Estepona (524m) und La Rada (769m) lädt zu regelmäßigen Strandspaziergängen ein. Die urbanisierte Umgebung bietet eine lebhafte Atmosphäre, die durch die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2km noch verstärkt wird. Das Projekt selbst, als Teil von South Bay III, ergänzt dieses städtische Leben durch gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pools und einen Fitnessbereich, die eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und privatem Rückzugsort schaffen.
Das Leben in Estepona, insbesondere in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes, ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre mit mediterranem Flair. Die tägliche Routine kann Spaziergänge am Strand (La Rada 0.8 km) oder entlang des Yachthafens beinhalten. Die Verfügbarkeit von zahlreichen Restaurants (50 im 2km Radius) und Geschäften (Supermarkt 104m, Apotheke 237m) ermöglicht eine hohe Lebensqualität ohne lange Anfahrtswege. Das Projekt South Bay III integriert sich in dieses städtische Umfeld und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten durch seine privaten Terrassen und gemeinschaftlichen Grünflächen sowie Poolanlagen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 Sekundarschulen) und Gesundheitszentren (2) unterstreicht die Eignung für Familien und ganzjährige Bewohner.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona. Es ist zentral in einer städtischen Umgebung positioniert, mit direkter Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand. Die Karte visualisiert die gute Anbindung an die Küstenautobahn und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Estepona.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südwestlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km), mit der Provinzhauptstadt Málaga (73 km) weiter östlich. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Metropolen als auch die Erkundung der umliegenden Küstenregion. Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenleben bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Apartments. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de Estepona 524m, La Rada 769m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was für internationale Reisende praktisch ist. Mehrere Supermärkte (104m) und Apotheken (237m) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Der nächste EV-Ladepunkt ist 1.3 km entfernt. Die Stadt Estepona selbst bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter 50 öffentliche Verkehrshaltestellen, die eine gute Anbindung innerhalb der Region gewährleisten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet, dass der Schwimm- und Strandurlaub über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten bei Wassertemperaturen über 20°C möglich ist. Die Lage in der Provinz Málaga, in der Nähe der Sierra Bermeja, bietet eine reizvolle Landschaft, obwohl das Projekt selbst in einer städtischen Zone auf 19 Metern über dem Meeresspiegel liegt. Die Hänge zum Strand sind mit 2.4% sehr flach, was den Zugang erleichtert. Die klimatischen Bedingungen sind generell mild und sonnig, was typisch für die Costa del Sol ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) und Playa del Cristo (1.6 km). Viele dieser Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten die Blaue Flagge. Für Golfer gibt es eine hohe Dichte an Golfplätzen in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Darüber hinaus stehen diverse Sportzentren wie Better Bodies (0.3 km) und Polideportivo Municipal (0.6 km) zur Verfügung. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Estepona (1.6 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südwestlichen Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km), mit der Provinzhauptstadt Málaga (73 km) weiter östlich. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Metropolen als auch die Erkundung der umliegenden Küstenregion. Estepona selbst hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenleben bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL693421
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Isidora Living Las Mesas (ab €519.000) oder MarAlto (ab €479.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €648.900 im mittleren bis gehobenen Segment. Während günstigere Optionen möglicherweise kleinere Wohnflächen oder weniger umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine Lage in einer etablierten, aber modernen Wohnanlage (South Bay III) und die großzügigen Außenbereiche aus. Akqua Gardens, ebenfalls in Estepona, bietet ähnliche Annehmlichkeiten, wobei die Preisgestaltung und die spezifischen Merkmale der Wohnungen variieren. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die Kombination aus urbaner Zentrumsnähe und den umfangreichen Resort-Annehmlichkeiten wie Spa und Fitnessraum ab, was den etwas höheren Preis rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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