立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部からわずかな距離にありながら、静かな住宅街に位置しています。ビーチやマリーナへのアクセスが容易で、周辺には日々の生活に必要な施設が充実しています。都市の利便性と、リラックスできる居住環境を兼ね備えた立地です。
年間を通して快適な気候の中で、アウトドアリビングを楽しみたい居住者に適しています。広々としたテラスとプライベートガーデンは、リラクゼーションやエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。また、共有施設にはジムやスパも完備されており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
2022年に完成したこの比較的新しい物件は、モダンなデザインと最新の設備を備えています。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。最新の建築基準に基づき、快適性と機能性を追求した設計となっています。
この物件は、海に直接面したオーシャンフロントのロケーションではありません。また、高台からのパノラマビューや、広大な敷地に囲まれたプライベートな空間を求める場合には、他の選択肢も検討する必要があります。周辺は都市型環境であり、自然の中の隠れ家のような静けさとは異なります。
このアパートメントは、ビーチや都市の生活を楽しみながら、快適で便利な暮らしを求める方に適しています。海辺での散歩や、地元のレストランでの食事を日常的に楽しみたい方、また、アクティブなライフスタイルを送り、ジムやスパなどの施設を頻繁に利用する方にもおすすめです。年間を通して温暖な気候のため、冬でもテラスや庭で過ごす時間を楽しめます。また、国際空港からのアクセスも比較的良好なため、セカンドハウスとしての利用や、頻繁に旅行をする方にも便利です。周辺には教育施設や医療機関も揃っており、家族での移住を検討している方にも適した環境と言えます。観光シーズン以外でも、エステポナは年間を通じて活気があり、落ち着いた生活を送りたい方にも魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、モダンなデザインと高品質な素材を使用した優れた内装が特徴です。リビングエリアはオープンフロアプランで、自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を演出します。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を兼ね備えています。バスルームもスタイリッシュに仕上げられており、リラックスできる空間を提供します。床材には高品質なタイルが使用され、耐久性と美観を両立させています。全室にエアコンが完備されており、年間を通して快適な室温を保つことができます。また、セントラルヒーティングシステムも備わっており、冬場も暖かく過ごせます。各部屋には十分な収納スペースが確保されており、整理整 tainしやすい設計です。テラスは広々としており、屋外での生活空間を豊かにします。建物の構造は、最新の建築基準に準拠しており、断熱性や防音性にも配慮されています。
このアパートメントの販売価格は、€648,900からです。物件は2ベッドルーム、2バスルームで、106平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。2022年に完成した物件であり、即入居可能です。価格は、立地、広さ、共有施設、そして近年の市場動向を反映したものです。エステポナ地域では、この種のモダンなアパートメントは、その利便性と生活の質から人気が高く、安定した需要が見込まれます。類似物件と比較しても、この物件は提供される設備とロケーションのバランスが取れています。
このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを両立させた、日々の生活に最適な場所です。約58平方メートルの広々としたテラスは、屋根付きエリアとオープンエリアに分かれており、ダイニングやリラックススペースとして活用できます。プライベートガーデンは、リビング空間をさらに拡張するような感覚を提供します。室内はオープンフロアプランで、キッチン、リビング、ダイニングエリアが一体となっており、広々とした開放感があります。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと快適性を確保します。共用エリアには、プール、ジム、ジャグジー、サウナを備えたスパ、ラウンジ、コワーキングスペースがあり、リゾートのようなライフスタイルを享受できます。周辺には、レストラン、ショップ、スーパーマーケット、病院などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。
エステポナは、アンダルシア地方に位置する魅力的な沿岸都市で、豊かな歴史と現代的なライフスタイルが融合しています。このアパートメントは、活気ある都市環境の中心部に位置しており、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまではわずか104メートル、薬局は237メートル、病院は1.1キロメートルと、生活の利便性は非常に高いです。周辺には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、6つの学校や教育施設も近くにあり、教育環境も整っています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が点在し、8つの路線が運行しています。これにより、車がなくても近隣地域への移動が容易です。年間3,848時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の温かい海は、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。
この地図は、エステポナの活気ある地域における、アパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通網、そして日々の生活に必要な施設への近さを視覚的に確認できます。周辺の緑地やスポーツ施設も表示されており、このエリアのライフスタイルの豊かさを物語っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、エステポナという活気ある沿岸都市に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、その地理的な位置から、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。西へ約42kmにはアルヘシラス、東へ約25kmには有名なリゾート地マルベーリャがあります。さらに、約73km東にはアンダルシア州の州都であり、主要な国際空港を持つマラガ市があります。この立地は、都市の利便性と、より静かな環境を求める人々の両方にとって魅力的です。エステポナ自体も、美しいビーチ、歴史的な旧市街、そして充実したインフラストラクチャーにより、独立した魅力を持っています。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチまでは769メートルと、徒歩で気軽にビーチへアクセスできます。プラヤ・デル・クリスト・ビーチへも1.6キロメートルです。マラガ空港（AGP）までは約64キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートルと、国際線へのアクセスも良好です。周辺には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1 km）、アサタ・ゴルフ（4.4 km）などのゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。EV充電ステーションも1.3キロメートルの場所にあり、電気自動車の利用にも便利です。さらに、スーパーマーケット、病院、薬局といった生活必需施設も近接しており、快適な都市生活を送ることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,848時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに最適な時期です。標高は海抜19メートルと低く、平坦な地形が多いため、散策やサイクリングにも適しています。海からわずか524メートルの距離に位置し、ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかです。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、標高1,449メートルに達する山々が、穏やかな気候に加えて、多様な自然景観を提供しています。この地域は、恵まれた気候と自然環境により、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか0.8km、プラヤ・デル・エンジェルまでは1.7km、プラヤ・デル・クリストまでは2.2kmです。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと環境で知られています。ゴルフ愛好家には、アサタ・ゴルフ（4.9 km）、エステポナ・ゴルフ（6.1 km）などのコースが近接しています。スポーツ施設も豊富で、Better Bodies（0.3 km）、Polideportivo Municipal（0.6 km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、プエルト・エステポナ（1.6 km）やプエルト・デポルティーボ（1.8 km）といったマリーナでは、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことができます。街中には、Mirador del Carmen de Estepona（1.2 km）のような景観の良い展望スポットもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、エステポナという活気ある沿岸都市に位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、その地理的な位置から、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。西へ約42kmにはアルヘシラス、東へ約25kmには有名なリゾート地マルベーリャがあります。さらに、約73km東にはアンダルシア州の州都であり、主要な国際空港を持つマラガ市があります。この立地は、都市の利便性と、より静かな環境を求める人々の両方にとって魅力的です。エステポナ自体も、美しいビーチ、歴史的な旧市街、そして充実したインフラストラクチャーにより、独立した魅力を持っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL693421
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、多様な不動産開発が進んでおり、それぞれが異なるターゲット層とライフスタイルを提供しています。本物件「South Bay III」は、€648,900という価格帯で、モダンな設備、広々としたテラス、そして充実した共有施設を備えた地上階アパートメントです。これは、近隣の「Isidora Living Las Mesas」（€519,000から）や「Acqua Gardens」（€524,600から）といった、同様にラス・メサス地区周辺に位置するプロジェクトと比較して、若干高めの価格設定ですが、提供される居住空間の広さやプライベートガーデンの有無、そして完成時期（2022年）を考慮すると、その価格差は正当化される可能性があります。一方、「MarAlto」（€479,000から）のような、より手頃な価格帯のプロジェクトも存在しますが、それらは一般的に共有施設の規模やアパートメントの広さ、または立地において異なる特徴を持つ傾向があります。この物件の強みは、都市部への近接性と、ビーチへのアクセスの良さ、そしてリゾートのような共有施設にあり、これらが一体となって、快適でアクティブなライフスタイルを求める購入者層にアピールします。エステポナ自体が、近年、インフラ整備と都市開発が進み、国際的な注目度が高まっている地域であることを踏まえると、この価格帯の物件は、質の高い生活と将来的な資産価値の両方を求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
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