Стан се налази у ексклузивном насељу Соутх Bay ИИИ, у траженом делу Лас Месас у Естепони, који омогућава пешачку доступност до плаже, марине и центра града. Овај модеран и светао апартман, смештен у приземљу, нуди два пространа апартмана и два елегантна купатила. Дизајниран са концептом отвореног простора, повезује кухињу и дневни боравак са великом терасом, стварајући флуидан простор за живот и забаву. Практичност је наглашена приватним паркинг местом и оставом, доступним лифтом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова локација у Естепони нуди значајну предност пешачке доступности до свих кључних садржаја. Близина плаже, градског центра и марине омогућава једноставан приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима, минимизирајући потребу за превозом. Насеље је интегрисано у урбану средину, што доприноси лакшем свакодневном животу.
Овај апартман је пројектован за оне који цене комфор и практичност савременог живота. Велика тераса и приватни врт пружају додатни простор за опуштање и дружење на отвореном. Унутрашњи простор, са отвореним концептом дневног боравка и кухиње, оптимизује коришћење простора, док су спаваће собе и купатила дизајнирани за удобност.
Пројекат је завршен 2022. године, што значи да је реч о релативно новој градњи. Стан је спреман за усељење, пружајући купцима могућност брзе транзиције. Модерни стандарди градње и завршних радова су примењени, што доприноси квалитету живота и дугорочној вредности некретнине.
Иако се налази у урбаном окружењу, овај апартман не нуди директан поглед на море. Такође, иако се зграда налази у близини шуме, стан нема непосредан приступ природи изван сопствене терасе или врта. Оријентација исток нуди јутарње сунце, али мање директне сунчеве светлости током поподнева.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у динамичном урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене близину плаже и могућност уживања у медитеранском начину живота без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Такође, одговара купцима који траже квалитетну новоградњу са добрим заједничким садржајима попут базена и теретане. Породице са децом могу ценити близину школа и паркова, као и пространи врт. За оне који траже инвестициону некретнину, локација у популарном туристичком подручју са добром инфраструктуром нуди потенцијал за издавање. Завршеност пројекта и усељивост чине га привлачним за купце који желе да се преселе брзо или избегну период градње.
Апартман карактерише висок ниво завршних радова и пажљив одабир материјала, у складу са модерним стандардима градње. Подови су вероватно од квалитетне керамике или сличног постојаног материјала, прилагођеног медитеранској клими. Кухиња је опремљена савременим елементима и апаратима, интегрисана у дневни боравак отвореног концепта. Купатила су опремљена модерном санитаријом и квалитетном керамиком, нудећи функционалност и естетику. Прозори и клизна врата су вероватно направљени од материјала високе енергетске ефикасности, обезбеђујући добру изолацију и смањење трошкова грејања и хлађења. Уграђени плакари у спаваћим собама нуде практично решење за складиштење. Централно грејање и клима уређаји осигуравају угодну температуру током целе године.
Цена овог апартмана износи 648.900 евра, што га позиционира у виши ценовни сегмент на тржишту Естепоне. С обзиром на две спаваће собе и површину од 106 м², цена по квадратном метру је конкурентна за новоградњу у овој локацији. Пројекат је завршен, што значи да је стан одмах доступан за усељење. Тренутно се нуди као јединствена некретнина у приземљу, са пространом терасом и вртом. Доступност других сличних јединица у оквиру насеља Соутх Bay ИИИ може варирати, али ова специфична понуда представља комплетно завршену и усељиву некретнину.
Овај апартман представља спој урбаног начина живота и комфора. Смештен у насељу Соутх Bay ИИИ, у насељу Лас Месас, омогућава лак приступ плажи, марини и свим садржајима Естепоне. Свакодневни живот овде карактерише практичност, са супермаркетима, апотекама и ресторанима на дохват руке. Јутарња кафа на пространој тераси, шетња до плаже или вечерњи излазак у неки од локалних ресторана само су неки од аспеката живота у овом подручју. Близина градских центара попут Марбеље и Малаге омогућава и приступ ширим културним и забавним садржајима, док јесама Естепона позната по мирнијој атмосфери у поређењу са већим суседима. Насеље нуди и заједничке садржаје попут базена и теретане, који доприносе квалитету живота без напуштања комплекса.
Живот у Естепони, посебно у насељу Лас Месас, нуди спој урбаних погодности и медитеранског начина живота. Локација је изузетно повољна за свакодневни живот, са супермаркетом удаљеним само 104 метра, апотеком на 237 метара и центром града на пешачкој удаљености. То значи да су основне потребе лако задовољене без потребе за аутомобилом. Близина плаже (Playa де Естепона је удаљена 524 метра) омогућава честе посете обали ради рекреације или опуштања. Инфраструктура је добро развијена, са преко 50 станица јавног превоза у близини, што олакшава кретање по граду и околини. Поред тога, Естепона је окружена природом, са планином Сиерра Бермеја у близини, пружајући могућности за планинарење и уживање у природним лепотама.
Приказана мапа илуструје стратешки положај пројекта у Естепони. Јасно су видљиви кључни садржаји у непосредној близини, као што су плаже, продавнице, ресторани и спортски објекти. Такође, приказује повезаност са ширим регионом, укључујући главне саобраћајнице које воде ка оближњим градовима и аеродрому Малага-Цоста дел Сол, наглашавајући предности локације за мобилност и приступ.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западном делу Цоста дел Сол, провинција Мáлага. Позиционирана је између познатих градова као што су Марбелла (25 км источно) и Алгецирас (42 км западно). Ова централна локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима који нуде богатију понуду забаве, културе и куповине. Мáлага, главни град провинције, удаљен је 73 км и нуди међународни аеродром и широк спектар услуга. Естепона се истиче као мирније и опуштеније место у поређењу са Марбељом, задржавајући аутентичан андалузијски шарм уз модерну инфраструктуру.
Локација нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Цоста дел Сол (АГП), удаљен је око 34 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) такође релативно близу (око 36 км). Ово омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже су на пешачкој удаљености, са Playa де Естепона на 524 метра и Ла Рада на 769 метара. Голф ентузијасти имају на располагању неколико голф терена у кругу од 5 км, укључујући Валле Романо Голф и Азата Голф. Поред тога, добра мрежа јавног превоза и присуство ЕВ пуњача на 1.3 км додатно побољшавају мобилност.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичној медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19.2°Ц и преко 3.800 сунчаних сати годишње. То омогућава дуге периоде лепог времена и угодне температуре током већег дела године. Плимни базен и обални поветарац доприносе свежини, док планински масив Сиерра Бермеја у залеђу пружа заштиту од хладнијих ветрова. Плимни појас који се спушта ка плажи је благ (2.4% нагиба), што олакшава приступ. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око 5 месеци, што је идеално за љубитеље водених спортова и плажних активности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Playa де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), идеалне су за свакодневно уживање на сунцу и мору. Такође, оближњи Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км) пружају могућности за наутичке активности. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри као што су Беттер Бодиес (0.3 км) и Полидепортиво Муниципал (0.6 км) нуде садржаје за различите спортове. Укупно 134 спортске установе у регији задовољавају потребе активних становника.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL693421
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Исидора Ливинг Лас Месас (од 519.000 €), Acqua Гарденс (од 524.600 €) и МарАлто (од 479.000 €), овај апартман у Соутх Bay ИИИ, са ценом од 648.900 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени може се приписати специфичним карактеристикама као што је велика тераса са вртом, премиум завршни радови и локација унутар ексклузивнијег дела Лас Месас, као и богатији пакет заједничких садржаја који укључују спа и co-working простор. Док су други пројекти доступни по нижим почетним ценама, овај апартман нуди већи фокус на пространост спољашњег простора и комфору резиденцијалног комплекса. Естепона као регија нуди разноврсност, од мирнијих делова до живописнијих локација ближе марини. Овај пројекат се издваја по комбинацији урбаног живота, близине плаже и високог квалитета градње, нудећи другачији ниво искуства у поређењу са једноставнијим понудама у окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID