关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此项目位于埃斯特波纳一个成熟的城市化区域，日常生活所需的基础设施触手可及。它靠近海岸线，地理位置便利，能快速连接到当地的海滩和海滨长廊。该区域的特点是融合了便利的城市生活与相对宁静的居住环境。
该公寓适合寻求便利生活方式的购房者。它提供充足的室内外空间，包括一个大型私人露台和花园，适合户外用餐和休闲。项目内的公共设施，如游泳池、健身房和水疗中心，满足了对舒适和健康生活方式的需求。
South Bay III 项目的公寓已于2022年完工，属于新近落成的房产。虽然房屋已建成，但其现代设计和设施保持了新房的标准。该项目提供了即时入住的机会，无需等待建设周期，购房者可迅速开始享受地中海生活。
该项目不提供俯瞰广阔海洋或山脉的全景视野，主要景观为城市街景和社区景观。项目为公寓式住宅，不提供独立别墅的私密性和空间。此外，由于其位于城市区域，可能无法提供绝对的宁静，周边存在一定程度的城市活动。
此项目适合寻求在阳光海岸拥有便利生活方式的购房者。如果您希望在离海滩仅几步之遥的地方安家，同时又能方便地前往商店、餐馆和城镇中心，那么这里是理想的选择。对于那些希望快速入住新家、享受现代舒适设施（如公共泳池、健身房和水疗中心）的人来说，已完工的公寓省去了漫长的等待。它也可能吸引那些希望在埃斯特波纳拥有一个易于维护的度假屋，或考虑在此长期居住以体验当地文化的人士。此外，靠近高尔夫球场和海港也使其对休闲运动爱好者具有吸引力。
该项目采用了优质的建筑材料和现代化的装修标准。公寓内部设计注重明亮和开放的空间感，开放式厨房与客厅无缝连接，并通过大面积的滑动玻璃门与外部露台相连。卧室配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。浴室设计时尚，配备了高品质的洁具。项目整体提供中央供暖和空调系统，以确保全年的居住舒适度。建筑外立面和公共区域的设计也体现了现代美学和高品质感，如精心设计的花园和度假村风格的设施。
该项目提供的两卧两卫公寓起价为648,900欧元。公寓面积为106平方米，包含一个近58平方米的私人露台和花园。该价格反映了其在埃斯特波纳的优越地理位置、现代化的建筑标准以及包含的便利设施。目前该项目已完工，可立即入住。由于项目位于受欢迎的区域且已建成，房源可能有限，价格会根据具体楼层、朝向和景观略有不同。
South Bay III 项目位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的拉斯梅萨斯（Las Mesas）地区，提供了一种现代化的城市度假式生活。公寓的设计注重采光和空间感，开放式起居区与近58平方米的宽敞露台相连，为户外活动和放松提供了充足的空间。私人花园进一步扩展了居住区域，营造出室内外融合的生活体验。步行即可轻松到达海滩、当地商店、餐馆和海滨长廊，日常生活极为便利。该区域也靠近主要的交通网络，方便前往周边城镇和机场。对于寻求便利、舒适且靠近一切所需设施的购房者来说，这里是一个极具吸引力的选择。
项目所在的埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，拥有丰富的历史和现代化的便利设施。公寓位于拉斯梅萨斯（Las Mesas）区域，生活节奏相对便利且城市化。步行范围内即可到达海滩、当地市场、超市、药店和各类餐馆，满足日常所需。该区域也拥有良好的教育和医疗资源，附近有学校和健康中心。公共交通便利，有多个公交站点，方便前往周边地区。虽然靠近城镇中心，但项目本身位于一个相对安静的社区内，提供了居住的舒适性。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚地区的太阳海岸，具体城镇为埃斯特波纳。地图展示了该项目靠近海滩、城镇中心及各项生活便利设施的地理位置。同时，也能清晰地看到其与周边高尔夫球场、主要公路及机场的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）马贝拉（Málaga）省的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇，介于马贝拉和拉利内阿（La Línea）之间。其地理位置使其能够方便地前往周边大城市，如25公里外的马贝拉（Marbella）、73公里外的马拉加（Málaga）市中心，以及42公里外的阿尔赫西拉斯（Algeciras）。这种区域定位提供了享受区域内各种生活方式和文化活动的机会。
该公寓地理位置极其便利，距离埃斯特波纳的海滩（如La Rada海滩）仅524米，步行即可到达。主要的城镇中心、商店（104米）、药店（237米）和医疗中心（1.1公里）都在步行或短途车程内。距离马贝拉（Marbella）约25公里，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里。距马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），距直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），为国际出行提供了便利。附近有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足高尔夫爱好者的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，全年阳光充足，年平均气温约为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年平均日照时间长达3,848小时，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可持续约5个月，当海水温度达到或超过20°C时。项目地处海拔19米，靠近海平面，地形平坦（到海滩的坡度仅2.4%），非常适合散步和休闲。周边自然环境以地中海植被为主，毗邻的塞拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）山脉为该地区提供了壮丽的背景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离著名的La Rada海滩仅524米，步行即可轻松抵达。其他海滩如Playa de Estepona（524米）、Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。埃斯特波纳海岸线拥有多个蓝旗海滩。周边高尔夫资源丰富，4.1公里内就有Valle Romano Golf和Azata Golf等知名球场。此外，该地区拥有完善的体育设施，如运动中心和海滨运动场所，以及两个主要的游艇码头（Puerto Estepona和Puerto Deportivo），提供丰富的水上运动和休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）马贝拉（Málaga）省的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇，介于马贝拉和拉利内阿（La Línea）之间。其地理位置使其能够方便地前往周边大城市，如25公里外的马贝拉（Marbella）、73公里外的马拉加（Málaga）市中心，以及42公里外的阿尔赫西拉斯（Algeciras）。这种区域定位提供了享受区域内各种生活方式和文化活动的机会。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL693421
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，埃斯特波纳提供了一种更为平衡的生活方式，既有便利的城市设施，又保留了更多的宁静。例如，与更喧嚣的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳的生活节奏更为舒缓，但同样靠近优质的高尔夫球场和海滩。与更西部的地区（如萨阿拉（Sotogrande））相比，埃斯特波纳的房地产市场更为成熟，选择也更多样化。South Bay III 的价格（起价648,900欧元）也反映了其在埃斯特波纳核心区域的价值，高于周边一些新项目（如Isidora Living Las Mesas 起价€519,000，Acqua Gardens 起价€524,600），但提供了更宽敞的户外空间和已完工的便利性。该项目的定位是为那些寻求靠近海滩和城镇中心，同时享受高品质社区设施的买家。
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