Ontdek dit direct beschikbare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Estepona, Málaga. Dit appartement ligt op slechts enkele stappen van het strand en biedt een toplocatie in een geliefd kustplaatsje. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne voorzieningen en een slimme huisautomatisering. De nabijheid van essentiële voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten maakt het een aantrekkelijke optie, zowel voor persoonlijk gebruik als als mogelijke investering. De ontwikkeling is voltooid, waardoor directe bewoning mogelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in een complex eerstelijns strand, waardoor bewoners op enkele momenten van de Middellandse Zee staan. Het ligt in een stedelijke omgeving waar talrijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en diensten, gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Deze strategische ligging garandeert gemak en een bruisende lokale beleving.
Ontworpen voor comfort en modern wonen, biedt dit appartement twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor singles, stellen of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een slimme huisautomatisering verhoogt het dagelijkse gemak. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen ondersteunt een levensstijl die draait om ontspanning en bereikbaarheid.
Deze woning wordt aangeboden als sleutelklaar, wat betekent dat de bouw is voltooid en het direct bewoonbaar is. Hoewel de indicatieve opleverdatum 2025 is, suggereert de huidige status dat de woning nu beschikbaar is. Dit betekent dat er geen wachttijd voor de bouw is en nieuwe eigenaren er snel in kunnen trekken.
Dit appartement kijkt uit over de stedelijke omgeving en de straat, in plaats van direct zee- of natuurzicht. Het beschikt wel over een overdekt terras, maar er is geen privéparkeergelegenheid op het complex aanwezig. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, maar bevat geen voorzieningen zoals een open haard of een tuin.
Ref: VL722498
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor singles of stellen die een kustwoning zoeken met directe toegang tot voorzieningen en het strand, eventueel voor permanent wonen of frequente vakanties. De sleutelklare status en de nabijheid van voorzieningen maken het een praktische keuze voor wie niet op de bouw wil wachten. De aanwezigheid van een geldige toeristenvergunning, vermeld in de bronomschrijving, suggereert dat het ook aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die een woning zoeken die huurinkomsten kan genereren wanneer deze niet voor eigen gebruik wordt gebruikt. De stedelijke omgeving garandeert het hele jaar door een levendige sfeer, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie niet in geïsoleerde toeristenresorts wil verblijven. Het is uitermate geschikt voor mensen die beloopbaarheid en gemak in hun dagelijks leven belangrijk vinden.
Dit appartement is in uitstekende staat, wat duidt op hoge normen in de bouw en afwerking. Voorzieningen zoals inbouwkasten en een privéterras zijn inbegrepen, wat de functionaliteit en woonruimte verhoogt. De integratie van een modern slim huisysteem wijst erop dat hedendaagse technologie een belangrijk onderdeel van het ontwerp vormt, wat gemak en controle over diverse functies van het appartement biedt. De klimaatbeheersing verloopt via airconditioning (warm/koud). De oriëntatie op het oosten suggereert potentieel voor ochtendlicht. Het gebouw beschikt over een lift voor toegankelijkheid.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers in Estepona is € 569.000. Als bestaande bouw betreft dit een vaste prijs, geen startpunt voor onderhandeling of een prijsklasse. De woning is sleutelklaar, wat op directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning wijst. Deze prijs weerspiegelt de ligging in een complex eerstelijns strand en de direct bewoonbare staat, wat in gewilde kustgebieden vaak een premie oplevert. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat dit de definitieve kosten zijn voor de woning zoals aangeboden.
Estepona biedt een gebalanceerde mix van traditionele Andalusische charme en modern kustwonen. De ligging van dit appartement binnen de stad plaatst bewoners in het centrum van de dagelijkse activiteit, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (237 m) op korte loopafstand. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en het strand La Rada (769 m) maakt een kustgerichte levensstijl eenvoudig. Het gebied is zeer goed beloopbaar, met talrijke restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) in de buurt. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, vormt het nabijgelegen Sierra Bermeja-gebergte een natuurlijke achtergrond en biedt het mogelijkheden voor verkenning verder weg. De infrastructuur van de stad, waaronder 8 openbaar vervoerlijnen, zorgt voor verbindingen binnen Estepona en met omliggende gebieden.
De omgeving van Estepona biedt een dynamische kustbeleving. De stad heeft een grote dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 22 cafés, wat wijst op een goed voorziene stedelijke omgeving. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) is een belangrijke levensstijlfactor. Het gebied is zeer beloopbaar, met veel dagelijkse behoeften binnen korte afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met 8 lijnen en 50 haltes, wat het lokale verplaatsingen vergemakkelijkt. De achtergrond van het Sierra Bermeja-gebergte voegt een natuurlijke dimensie toe aan het landschap, hoewel de directe omgeving verstedelijkt is.
Deze kaart toont de toplocatie van het appartement in Estepona, met nadruk op de korte afstand tot de Middellandse Zeekust en de stedelijke voorzieningen van de stad. Het bevestigt visueel de beloopbaarheid naar stranden en lokale diensten, en positioneert de woning binnen een bruisende kustgemeenschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is gelegen tussen grotere regionale centra zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), met de stad Málaga op circa 73 km afstand. Deze ligging biedt een balans tussen deelname aan een goed ontwikkeld toeristisch en residentieel gebied en het behoud van een eigen identiteit. Het grondgebied van de stad omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtig terrein, gedomineerd door de Sierra Bermeja.
Dit appartement biedt gunstige toegang tot diverse voorzieningen. Stranden zijn zeer dichtbij, met Playa de Estepona op 524 m en La Rada op 769 m. Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (237 m) bevinden zich op enkele minuten lopen. Een ziekenhuis ligt op 1,1 km afstand. Voor golfliefhebbers ligt Valle Romano Golf op 4,1 km. Het appartement ligt op 34 km van Luchthaven Málaga (AGP), wat goede internationale verbindingen biedt. De openbaar vervoeropties zijn ruim, met 8 lijnen en 50 haltes die het gebied bedienen. De toegang per auto wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van grote routes, hoewel specifieke wegafstanden niet zijn vermeld.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen van 15-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C. De locatie ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het kustklimaat. Het nabijgelegen Sierra Bermeja-gebergte biedt een natuurlijk contrast met de kustomgeving, met een hoogste piek van 1.449 m. Het gebied profiteert van de overvloedige zonneschijn die kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot de kust, met Playa de Estepona op slechts 524 m en het strand La Rada op 769 m. Diverse andere stranden, waaronder Playa del Cristo (1,6 km), zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor recreatie bevinden zich meerdere golfbanen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig, met verschillende centra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km) dichtbij. Het gebied beschikt daarnaast over jachthavens, waaronder Puerto Estepona (1,6 km), met mogelijkheden voor watersport.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Vergeleken met andere ontwikkelingen in Estepona zoals Anna de Estepona (prijzen vanaf € 450.000), Isea Estepona III (prijzen vanaf € 428.000) en The Palms (prijzen vanaf € 429.000), is dit appartement geprijsd op een vaste prijs van € 569.000. Hoewel deze vergelijkbare projecten nieuwbouw bieden, liggen hun startprijzen over het algemeen lager. De belangrijkste verkoopargumenten van deze woning zijn echter de ligging eerstelijns strand en de directe beschikbaarheid als sleutelklare unit, wat belangrijke factoren zijn die de prijs rechtvaardigen. De vermelde prijs weerspiegelt een specifiek, direct bewoonbaar aanbod op een zeer gewilde locatie, wat het onderscheidt van off-plan of eerdere ontwikkelingsfases. Estepona zelf profiteert van een robuuste huizenmarkt, met 3.163 transacties per jaar, wat op een dynamische lokale markt wijst. De bevolking van bijna 80.000 inwoners ondersteunt verder de vraag naar woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR