Este proyecto de apartamentos se encuentra en Estepona, Málaga, una localidad en auge en la Costa del Sol. Ubicado en una zona urbana consolidada, ofrece la conveniencia de tener servicios esenciales a poca distancia. Con una superficie habitable de 133 m², estas viviendas representan una opción residencial con acceso a un estilo de vida mediterráneo, combinando la proximidad a la costa con la infraestructura de una ciudad en crecimiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se sitúa en un entorno urbano de Estepona, destacando su accesibilidad a pie a comercios, servicios y la playa. La urbanización ofrece una conexión directa con el pulso de la ciudad, facilitando desplazamientos a pie y el acceso a la vida cotidiana local sin depender exclusivamente del vehículo privado.
Estas viviendas están diseñadas para satisfacer la demanda de compradores que buscan una residencia principal o vacacional con todas las comodidades a mano. La distribución interior y la proximidad a servicios cubren las necesidades de quienes valoran la practicidad y un estilo de vida activo y conectado con el entorno.
El edificio, con fecha de finalización indicativa en 2003, ha sido recientemente reformado. Esto significa que, aunque no es una construcción de obra nueva en el sentido estricto, las unidades han pasado por un proceso de actualización que mejora sus características y acabados, ofreciendo un estado de conservación excelente.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar ni se encuentra en primera línea de playa. Tampoco dispone de piscina privada; las zonas comunes incluyen una piscina comunitaria. La orientación Este y Sur puede implicar una exposición solar variable a lo largo del día según la ubicación exacta de la unidad.
Ref: VL730023
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia establecida en una zona urbana de la Costa del Sol, con servicios accesibles a pie. Es adecuada para aquellos que valoran la comodidad de tener tiendas, restaurantes y la playa a corta distancia, minimizando la necesidad de transporte diario. También es una opción para quienes desean una segunda residencia que ofrezca un estilo de vida mediterráneo activo, con fácil acceso a actividades recreativas y culturales. La proximidad a centros educativos y de salud la hace viable para familias, mientras que la renovación reciente y el estado general de la propiedad la presentan como una alternativa a la obra nueva, con el beneficio de una comunidad ya formada.
Las viviendas han sido objeto de una renovación reciente, lo que implica acabados modernos y funcionales. Se espera que los materiales empleados en baños y cocinas sean de buena calidad, acordes con las expectativas de confort y durabilidad para una residencia principal o vacacional. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios y un baño en suite sugiere una distribución pensada para la practicidad. La climatización mediante aire acondicionado asegura el confort térmico durante todo el año. Los detalles específicos de los materiales de suelo, paredes y carpintería exterior deben ser confirmados individualmente, pero la condición general de 'excelente' post-renovación apunta a un nivel de acabado cuidado.
La oferta actual se presenta con un precio a partir de €635,000 para apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños con 133 m² de superficie construida. Dada la naturaleza de propiedades existentes y reformadas, la disponibilidad puede variar. Los precios reflejan la ubicación dentro de una zona urbana establecida en Estepona y las recientes mejoras realizadas en las unidades. Se recomienda verificar la disponibilidad específica y las características de cada unidad, ya que pueden existir diferencias en acabados o vistas.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía al mar Mediterráneo. La zona donde se ubica este proyecto combina la vitalidad de un área comercial con la tranquilidad de una urbanización consolidada. Los residentes disfrutarán de un ritmo de vida donde las rutinas diarias, como hacer la compra o pasear hasta la playa, se integran fácilmente. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías y parques en un radio de 2 km fomenta un estilo de vida social y activo. La infraestructura de la ciudad, con 19 centros educativos y 2 centros de salud, asegura la cobertura de necesidades familiares y de bienestar. El entorno es propicio para quienes buscan una experiencia local auténtica, lejos del bullicio de ciudades más grandes, pero con acceso a todas las comodidades modernas.
La vida en este entorno de Estepona se caracteriza por la conveniencia urbana. Con una farmacia a 237 metros y un supermercado a solo 104 metros, las compras diarias se simplifican. El acceso a centros de salud a 1.1 km y a múltiples opciones de restauración y ocio en un radio cercano (50 restaurantes, 22 cafeterías) define un día a día dinámico. La presencia de 8 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas en la zona facilita la movilidad sin coche propio, conectando con otras partes de la ciudad y la región. Este contexto urbano activo es ideal para quienes prefieren un estilo de vida donde las actividades cotidianas se resuelven fácilmente y la interacción social es parte intrínseca del entorno.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Estepona, destacando su cercanía a la línea costera y a las principales vías de comunicación. Permite visualizar la densidad de servicios en el entorno inmediato y la distribución general de la ciudad, facilitando la comprensión de la accesibilidad a pie y en vehículo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a 73 km de Málaga capital y a 25 km de Marbella. Esta ubicación la posiciona como un punto intermedio entre las vibrantes ciudades de la costa y el acceso a la provincia de Cádiz, con Algeciras a 42 km. Su proximidad a estas urbes permite disfrutar de sus ofertas culturales, comerciales y de ocio sin residir en el núcleo de mayor afluencia turística, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad.
La proximidad al mar es un factor clave, con la playa de La Rada a solo 800 metros y Playa de Estepona a 524 metros, ambas accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 34 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano Golf están a poco más de 4 km. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km. La red de transporte público, con 50 paradas en la zona, permite acceder a diversas comodidades y al centro de la ciudad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y aproximadamente 3,848 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima agradable durante la mayor parte del año, con un período de hasta 5 meses donde la temperatura del mar permite el baño. La altitud de la zona, alrededor de 19 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave hacia la playa (2.4%) contribuyen a un entorno costero accesible. La Sierra Bermeja, que domina el paisaje en la distancia, ofrece un contraste natural y oportunidades para actividades al aire libre en altitudes mayores.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona se centra en su extensa costa y su infraestructura deportiva. Las playas de La Rada (0.8 km) y Playa de Estepona (0.5 km) son fácilmente accesibles a pie, ofreciendo espacios para el esparcimiento junto al mar. Para los amantes del golf, existen varios campos a pocos kilómetros, como Azata Golf (4.4 km) y Estepona Golf (6.1 km). La zona cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas (134 en total), incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km), que satisfacen diversas necesidades de ejercicio y ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a 73 km de Málaga capital y a 25 km de Marbella. Esta ubicación la posiciona como un punto intermedio entre las vibrantes ciudades de la costa y el acceso a la provincia de Cádiz, con Algeciras a 42 km. Su proximidad a estas urbes permite disfrutar de sus ofertas culturales, comerciales y de ocio sin residir en el núcleo de mayor afluencia turística, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con proyectos en Marbella, como 'Anna de Estepona' (€450,000), 'The View Estepona' (€445,000) o 'Isidora Living Las Mesas' (€519,000), este proyecto en Estepona se posiciona con un precio de €635,000, reflejando su tamaño y ubicación consolidada dentro de una zona urbana con servicios cercanos. Si bien los precios de otros proyectos pueden ser inferiores, estos a menudo se refieren a unidades más pequeñas o ubicaciones con características diferentes, como estar más alejados del centro urbano o no haber sido reformados recientemente. Estepona, como municipio, ofrece una alternativa a Marbella, manteniendo un carácter más tradicional andaluz y un ritmo de vida potencialmente más relajado, pero con acceso a infraestructuras de alta calidad y una creciente oferta de ocio y servicios. La ventaja de este proyecto reside en su estado de renovación y su accesibilidad peatonal a comodidades esenciales, lo que justifica su precio dentro del mercado de la Costa del Sol.
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