Cet appartement rénové, situé à Estepona, Málaga, offre un espace de vie de 133 m². Il se trouve dans un quartier résidentiel établi, à proximité de nombreuses commodités. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation, combinant la tranquillité d'une zone résidentielle avec l'accessibilité des services urbains. Les finitions récentes et l'orientation sud/est promettent un cadre de vie agréable sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbain d'Estepona, ce bien est à distance de marche des plages et des commodités essentielles. La proximité de supermarchés, pharmacies et centres de santé facilite le quotidien. La zone offre un accès aisé aux transports publics, réduisant la dépendance à un véhicule pour les déplacements locaux.
Ce logement convient à ceux qui recherchent un confort immédiat dans un environnement actif. Les espaces rénovés et la présence d'équipements comme la climatisation répondent aux exigences de vie moderne. La proximité des services et de la mer satisfait les désirs d'une vie côtière pratique et dynamique.
Bien que datant de 2003, l'appartement a fait l'objet de rénovations récentes. La structure principale et les installations datent de la construction initiale. L'état actuel reflète des améliorations apportées pour moderniser et maintenir la qualité du logement, offrant un cadre de vie actuel.
Ce bien ne propose pas de nouvelles constructions ni de garanties étendues typiques des projets neufs. L'année de construction 2003 signifie que certaines installations peuvent être basées sur des normes antérieures à celles d'aujourd'hui. Le parking est souterrain et il n'y a pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces.
Ref: VL730023
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien s'adresse à des acheteurs recherchant un confort immédiat dans une zone urbaine bien établie, à distance de marche de la plage. Il convient parfaitement à ceux qui apprécient la commodité d'avoir toutes les nécessités à portée de main, commerces, restaurants, services médicaux, sans dépendre systématiquement d'une voiture. Les personnes envisageant une résidence principale active, une résidence secondaire pour des séjours fréquents, ou même une option d'investissement locatif, trouveront ici une base solide. La rénovation récente garantit un état prêt à l'emploi, idéal pour ceux qui privilégient la simplicité et l'efficacité dans leur projet d'acquisition.
L'appartement, rénové avec soin, présente des finitions de qualité conçues pour durer. Les sols, les revêtements muraux et les menuiseries intérieures ont été modernisés pour offrir un aspect actuel et une bonne isolation. La cuisine entièrement équipée et les salles de bain modernes utilisent des matériaux sélectionnés pour leur résistance et leur esthétique. Le système de climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. L'ensemble contribue à un environnement de vie fonctionnel et agréable, où chaque détail a été pensé pour la praticité et le bien-être.
La propriété est proposée au prix de 635 000 €. Cette offre correspond à un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec une surface habitable de 133 m², situé dans un quartier établi d'Estepona. Le prix reflète l'emplacement privilégié, la rénovation récente et les équipements inclus tels que le parking et le débarras. La disponibilité est immédiate car la construction est achevée. Cette gamme de prix se situe dans la moyenne haute pour des appartements rénovés de cette taille dans des zones résidentielles recherchées de la Costa del Sol.
Ce logement s'intègre dans le rythme d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. La vie quotidienne est marquée par la proximité des commerces, permettant des courses rapides à pied. L'accès facile à la plage pour des promenades matinales ou des baignades en saison est un atout majeur. Les restaurants et cafés locaux offrent des points de rencontre pour la vie sociale. La présence d'écoles et de centres de santé à proximité renforce le caractère résidentiel et pratique de l'environnement, adapté aussi bien aux résidents permanents qu'aux vacanciers réguliers. La vie s'articule autour des commodités urbaines et de la détente balnéaire.
Vivre à Estepona, c'est profiter d'un équilibre entre vie urbaine et environnement côtier. La proximité immédiate des services est un avantage majeur : supermarché à 104m, pharmacie à 237m, et un centre de santé à 1.1 km. Les options de restauration et de loisirs sont nombreuses, avec plus de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km. La ville dispose également d'un réseau de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements locaux. La zone est animée, mais l'appartement, situé en 'Urbanisation', bénéficie d'un cadre résidentiel structuré.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, soulignant sa connexion directe avec les infrastructures urbaines. Elle visualise la proximité des plages, des axes de transport majeurs et des points d'intérêt locaux, offrant une perspective claire de l'accessibilité et des commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les centres urbains plus importants. Elle se situe à 25 km à l'ouest de Marbella et à 73 km à l'ouest de Málaga. Cette localisation permet d'accéder facilement aux animations et aux aéroports internationaux, tout en conservant un cadre de vie plus tranquille que les métropoles voisines. Les villes d'Algeciras et de Gibraltar sont également accessibles dans un rayon de moins de 50 km, offrant des perspectives de déplacements et de découvertes régionales.
L'appartement est idéalement placé pour accéder aux commodités. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et Playa de Estepona à 524 mètres, rendant la mer facilement accessible. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km en ligne droite (34 km de distance de conduite déclarée), et Gibraltar à environ 36 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf. Les infrastructures comme les bornes de recharge électrique sont également à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. Le soleil brille généreusement, avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant 5 mois, généralement de juin à octobre. L'altitude modérée de la ville (19m) et la proximité de la Sierra Bermeja offrent des paysages variés, combinant littoral et arrière-pays montagneux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages renforce l'attrait de ce logement. La plage de La Rada, à 800m, est la plus proche et bénéficie souvent du Pavillon Bleu. D'autres plages comme Playa de Estepona et Playa del Cristo sont également accessibles. Pour les loisirs sportifs, Estepona offre un large éventail d'installations : 134 centres sportifs au total, incluant des clubs de fitness comme Better Bodies à 300m et des installations municipales. Les parcours de golf tels que Valle Romano et Azata sont situés à quelques kilomètres, offrant des options variées pour les passionnés.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les centres urbains plus importants. Elle se situe à 25 km à l'ouest de Marbella et à 73 km à l'ouest de Málaga. Cette localisation permet d'accéder facilement aux animations et aux aéroports internationaux, tout en conservant un cadre de vie plus tranquille que les métropoles voisines. Les villes d'Algeciras et de Gibraltar sont également accessibles dans un rayon de moins de 50 km, offrant des perspectives de déplacements et de découvertes régionales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé aux projets similaires à Estepona, comme 'Anna de Estepona' (dès 450 000 €), 'The View Estepona' (dès 445 000 €) ou 'Isidora Living Las Mesas' (dès 519 000 €), ce bien se positionne dans la fourchette de prix supérieure, reflétant probablement son état de rénovation récente et son emplacement spécifique à distance de marche de la mer et des services centraux. Tandis que d'autres projets peuvent offrir des vues panoramiques ou des designs plus contemporains dès la construction, cette propriété mise sur la praticité d'une localisation établie et le confort d'un intérieur actualisé. La demande pour des appartements rénovés et bien situés en centre-ville ou à proximité immédiate de la plage à Estepona reste soutenue, justifiant ce positionnement tarifaire face à des biens nécessitant davantage de travaux ou étant situés plus en retrait des commodités principales.
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