Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Estepona offre uno spazio abitativo confortevole all'interno di un complesso residenziale consolidato. Pronto per l'occupazione immediata, rappresenta un'opzione pratica per chi cerca un immobile sulla Costa del Sol. L'appartamento dispone di una terrazza privata con vista sulla piscina condominiale e sui giardini, una cucina completamente attrezzata e include un parcheggio sotterraneo privato e un ripostiglio. La posizione consente un comodo accesso ai servizi locali e alla spiaggia, bilanciando la tranquillità residenziale con l'accessibilità alle attrazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani, questo appartamento si trova in una zona consolidata di Estepona. La posizione beneficia della vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e strutture sanitarie, pur essendo a breve distanza dai luoghi di svago costieri. Il complesso stesso offre un ambiente residenziale tranquillo con spazi di giardino condominiale.
Questo appartamento è adatto a single o a piccole famiglie che danno priorità alla comodità e a uno stile di vita rilassato. È pensato per chi cerca un immobile pronto in cui trasferirsi con caratteristiche essenziali come una terrazza privata, l'accesso alla piscina condominiale e un parcheggio sicuro. La presenza di una licenza turistica lo rende un'opzione valida per chi è interessato al potenziale di reddito da affitto oltre all'uso personale.
Si tratta di un'abitazione esistente, completata nel 2006 e attualmente pronta consegna. Ha subito aggiornamenti, tra cui un nuovo impianto di aria condizionata installato nell'agosto 2026. L'immobile è venduto in condizioni molto buone, completamente arredato, e rappresenta un complesso maturo anziché un progetto di nuova costruzione. La disponibilità è immediata.
L'immobile si trova in un complesso residenziale consolidato, il che significa che non offre le ultime tendenze architettoniche né la possibilità di personalizzare le finiture da zero. Pur avendo una licenza turistica, i potenziali acquirenti dovrebbero verificare tutte le normative e i costi continuativi associati al suo esercizio. L'immobile è venduto nello stato attuale, completamente arredato, il che potrebbe richiedere adattamenti personali.
Questo appartamento si adatta a single o coppie che cercano una base stabile sulla Costa del Sol che offra sia comodità che un'atmosfera rilassata. È adatto a chi valorizza la disponibilità immediata e un immobile che richiede lavori minimi immediati, essendo venduto completamente arredato. Gli investitori potrebbero considerarne il potenziale per gli affitti vacanza, soprattutto vista la licenza turistica esistente. Chi cerca un processo di acquisto semplice, in cui l'immobile è pronto per essere abitato o affittato poco dopo il completamento della vendita, troverebbe questa offerta appropriata. Attira chi preferisce complessi consolidati con strutture condominiali esistenti come piscine e giardini, anziché nuove costruzioni.
L'appartamento è descritto come in condizioni molto buone, a testimonianza del suo completamento nel 2006. Dispone di una cucina completamente attrezzata e due bagni, incluso un bagno en suite. L'immobile include una grande terrazza privata accessibile dal soggiorno e una seconda terrazza dalla cucina, offrendo ampio spazio esterno. Le finiture interne sono pratiche e funzionali, pensate per un soggiorno confortevole e un potenziale affitto vacanziero. Un nuovo impianto di aria condizionata è stato installato nell'agosto 2026, migliorando il comfort. L'immobile beneficia inoltre di un parcheggio sotterraneo privato e di un ripostiglio separato, aumentandone l'utilità.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è fisso, di €450.000. Come abitazione esistente, questo è il prezzo di vendita totale, non un punto di partenza. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Non vi sono ulteriori sviluppi sulla carta o tempistiche di costruzione da considerare. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi di acquisto associati, come le tasse e le spese legali, aggiuntivi rispetto al prezzo dell'immobile.
Estepona offre un mix di fascino andaluso tradizionale e vita costiera moderna. Questo appartamento si trova in un contesto urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi o in bicicletta. I residenti possono godere di una varietà di ristoranti, caffè e negozi locali a breve distanza. La vicinanza a Playa de Estepona, a poco più di 500 metri in linea d'aria, consente un facile accesso alla costa mediterranea per le attività ricreative. Anche le strutture sanitarie e le farmacie sono vicine, contribuendo alla praticità della posizione. Il complesso stesso offre un'atmosfera tranquilla con i suoi giardini condominiali e la piscina, offrendo uno spazio di relax lontano dal trambusto urbano immediato.
La vita in questo appartamento a Estepona è caratterizzata da comodità e vicinanza ai servizi. Con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia entro 236 metri, le commissioni quotidiane sono facilmente gestibili. L'ambiente urbano immediato offre accesso a numerosi ristoranti e caffè. Per il tempo libero, diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de Estepona a poco più di 500 metri. I giardini condominiali e la piscina del complesso offrono un rifugio privato. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti entro Estepona e verso le zone circostanti. Il contesto è generalmente tranquillo, tipico dei complessi residenziali.
Questa mappa evidenzia la posizione costiera di Estepona all'interno della più ampia regione della Costa del Sol. Sottolinea la vicinanza dell'appartamento al Mar Mediterraneo, alle spiagge locali e ai servizi urbani essenziali, mostrando l'infrastruttura sviluppata e l'accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è una città importante della Costa del Sol, situata nella provincia di Málaga. Si trova tra le città più grandi di Marbella (25 km in linea d'aria) e Algeciras (42 km in linea d'aria), con la città di Málaga più a est (73 km in linea d'aria). Questa posizione colloca Estepona in una regione dinamica nota per il suo appeal costiero e l'infrastruttura turistica. La città stessa copre un'area diversificata, dalle valli fertili ai terreni montuosi dominati dalla Sierra Bermeja.
Questo appartamento offre una buona accessibilità alle strutture chiave. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona, si trovano entro 524 metri in linea d'aria, rendendole facilmente accessibili. Servizi essenziali come i supermercati si trovano a 104 metri e un ospedale a 1,1 km di distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi, tra cui Valle Romano Golf, si trovano a circa 4,1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a 64 km di distanza (in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra a circa 36 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con numerose fermate e linee che facilitano gli spostamenti nella regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 15°C e 25°C. La zona riceve ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La temperatura media annuale è di circa 19,2°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 19 metri sopra il livello del mare, su una pendenza dolce del 2,4% verso la costa, il che indica un terreno per lo più pianeggiante nelle immediate vicinanze. L'ambiente naturale delle montagne della Sierra Bermeja fa da sfondo, sebbene l'appartamento stesso si trovi in un contesto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova comodamente vicino a diverse spiagge, con Playa de Estepona a soli 524 metri e la spiaggia di La Rada a 769 metri. Playa del Cristo si trova a circa 1,6 km. Per gli appassionati di golf, Valle Romano Golf è a 4,1 km. Il complesso dispone di una piscina condominiale e giardini paesaggistici per l'uso dei residenti. A breve distanza vi sono numerose strutture sportive, tra cui palestre e centri sportivi comunali, come Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km). Anche il porto turistico di Puerto Estepona è accessibile a 1,6 km.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL835966
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è proposto a un prezzo fisso di €450.000, posizionandolo nella fascia medio-alta per gli immobili con 2 camere da letto a Estepona. Progetti comparabili nella zona, come Celestia Homes, Aby Middle e Aby Upper, mostrano prezzi di partenza da €320.000 a €390.000. Questi progetti sono generalmente nuove costruzioni, che offrono caratteristiche e fasce di prezzo diverse. Il prezzo di questo appartamento esistente riflette le sue condizioni, l'arredamento e la disponibilità immediata, oltre alla sua posizione consolidata all'interno di un complesso che offre caratteristiche come una licenza turistica e un parcheggio privato. Mentre le costruzioni più recenti potrebbero offrire design moderni o servizi di comunità, questo immobile offre occupazione immediata e una serie specifica di vantaggi consolidati nel mercato di Estepona.
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