Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in einer renommierten Neubauanlage in erster Strandlinie in Estepona West, Málaga. Sie besticht durch zeitgemäßes Design und außergewöhnlichen Komfort und liegt nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Südostausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. Dank der Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand verbindet diese Residenz gehobenes Wohnen mit bequemem Zugang zum Lifestyle der Costa del Sol. Sie wird als hervorragende Gelegenheit für alle präsentiert, die einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine hochwertige Kapitalanlage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer begehrten Anlage in erster Strandlinie gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zum Mittelmeer. Während sie unmittelbare Nähe zum Meer und zu angelegten Gärten genießt, liegt sie auch bequem fußläufig zum Strand, zum NIDO Beach Club und nur eine kurze Fahrt vom lebendigen Stadtzentrum Esteponas, dem Yachthafen und vielfältigen Annehmlichkeiten entfernt.
Für modernes Wohnen konzipiert, verfügt die Wohnung über einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glastüren, die eine helle, elegante Atmosphäre schaffen. Die voll ausgestattete Designer-Küche enthält hochwertige Geräte. Zwei komfortable Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, bieten praktischen Wohnraum. Die private Terrasse verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos und eignet sich, um das Mittelmeerklima das ganze Jahr über zu genießen.
Diese Wohnung gehört zu einer 2019 fertiggestellten Neubauanlage und wird in bezugsfertigem Zustand angeboten. Sie stellt eine kürzlich errichtete Immobilie in einer etablierten, luxuriösen Wohnanlage in erster Strandlinie dar. Der Bau entspricht zeitgemäßen Standards und bietet modernen Komfort und Funktionalität für den sofortigen Einzug der neuen Eigentümer.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau. Trotz der erstklassigen Lage in erster Strandlinie sollten potenzielle Käufer beachten, dass sie sich in einem urbanen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten befindet, was ein gewisses Maß an Umgebungslärm mit sich bringen kann. Die umfangreichen Anlageneinrichtungen sind gemeinsam und werden von allen Bewohnern der Anlage geteilt.
Ref: VL901377
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine elegante Küstenresidenz suchen. Sie ist eine attraktive Option für alle, die einen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol wünschen, und bietet eine Kombination aus Komfort, Luxus und Bequemlichkeit mit unmittelbarem Zugang zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten. Sie funktioniert auch effektiv als hochwertiges Ferienhaus und bietet eine sichere, gut ausgestattete Basis für häufige Besuche. Für Investoren legen die erstklassige Lage in erster Strandlinie und die Einbindung in eine gut ausgestattete Anlage ein starkes Potenzial für Mieteinnahmen und Wertsteigerung im etablierten Immobilienmarkt der Costa del Sol nahe. Der bezugsfertige Zustand macht sie für Käufer geeignet, die ohne Verzögerung einziehen oder vermieten möchten.
Die Wohnung zeigt einen hohen Bau- und Verarbeitungsstandard, was ihr bezugsfertiger Zustand unterstreicht. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Designer-Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, die nahtlos in den offenen Wohnraum integriert ist. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, darunter ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer. Die Innengestaltung betont zeitgemäße Ästhetik mit bodentiefen Glastüren, die das natürliche Licht verstärken und Ausblicke auf Gärten und Pool bieten. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum und eignet sich zur Entspannung im Freien. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage bieten Einrichtungen im Resort-Stil, darunter Innen- und Außenpools, ein Spa und ein Fitnessstudio, alle auf hohem Niveau gepflegt.
Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 898.000 € angeboten, der ihre erstklassige Lage in erster Strandlinie und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis nicht der bei Kauf vom Reißbrett üblichen Preise-ab-Praxis. Die Wohnung ist bezugsfertig und ermöglicht sofortigen Kauf und Einzug. Der Immobilienmarkt in Estepona bietet eine Reihe von Optionen, wobei vergleichbare Objekte in der Umgebung ab etwa 645.000 € bis 739.000 € beginnen, was zeigt, dass dieses Angebot, konsistent mit seinem direkten Strandstatus und den umfangreichen Einrichtungen, im oberen Segment positioniert ist.
Estepona bietet ein klassisches Costa-del-Sol-Erlebnis und verbindet den Charme eines traditionellen andalusischen Städtchens mit modernen Neubauten in erster Strandlinie. Die Lage dieser Wohnung ermöglicht einen Lebensstil rund um das Mittelmeer, mit dem Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt und den Annehmlichkeiten der Stadt in bequemer Reichweite. Die Tage lassen sich an den Gemeinschaftspools und in den Spa-Einrichtungen verbringen oder mit dem Erkunden der lokalen Strände und Buchten. Abends kann man in nahegelegenen Restaurants speisen oder den Sonnenuntergang von der privaten Terrasse aus genießen. Die Region ist für ihr angenehmes Klima bekannt, das ein Leben im Freien das ganze Jahr über ermöglicht. Während die Anlage ein resortähnliches Ambiente bietet, gewährleistet die Nähe zur Stadt Estepona den Zugang zu Alltagsnotwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu kulturellen Erlebnissen und einer Vielzahl von Gastronomieoptionen, ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld.
Die Promenade und der Strand von Estepona sind direkt erreichbar und bieten sofortige Möglichkeiten für Aktivitäten am Meer und Entspannung. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Grundversorgung in Fuß- oder Fahrradentfernung. Ein Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke ist in 237 Metern erreichbar, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Die Anlage selbst bietet ein eigenständiges Resort-Erlebnis mit zahlreichen Einrichtungen, sodass Reisen zur Freizeitgestaltung entfallen. Für ausgedehntere Unternehmungen sind das Stadtzentrum von Estepona mit seiner breiteren Auswahl an Gastronomie und Kultur nur eine kurze Fahrt entfernt, und größere regionale Zentren wie Marbella und Málaga sind für Tagesausflüge erreichbar.
Diese Karte veranschaulicht die erstklassige Lage der Wohnung in erster Strandlinie in Estepona, Málaga. Wichtige Annehmlichkeiten wie der Supermarkt (104 m) und die Apotheke (237 m) sind in bequemer Gehweite eingezeichnet, ebenso wie die nächsten Strände. Wichtige Verkehrsanbindungen und umliegende Orte sind ebenfalls sichtbar und bieten geografischen Kontext für die Erreichbarkeit und regionale Einbindung der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil einer lebendigen Küstenstrecke, die für ihr attraktives Klima und ihren Lifestyle bekannt ist. Während Estepona mit fast 80.000 Einwohnern eine eigene Identität bewahrt, ist es gut mit größeren Regionalstädten verbunden. Marbella liegt etwa 25 km entfernt und bietet gehobenes Einkaufen und Speisen, während Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem großen internationalen Flughafen, 73 km östlich liegt. Diese Lage bietet den Bewohnern Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol und zugleich die entspanntere Atmosphäre Esteponas.
Diese Wohnung in erster Strandlinie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de Estepona, liegt etwa 524 Meter entfernt, der Strand La Rada nur 769 Meter. Grundversorgung ist problemlos verfügbar: Ein Supermarkt liegt 104 Meter entfernt, eine Apotheke 237 Meter von der Immobilie entfernt. Für medizinische Versorgung befindet sich ein Krankenhaus in 1,1 km Entfernung. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, darunter Valle Romano Golf in 4,1 km. Die Anlage liegt zudem nur 1,3 km von einer E-Ladesäule entfernt. Der öffentliche Verkehr wird durch 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung unterstützt, was die Mobilität erhöht. Die Immobilie liegt 34 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, was das Reisen erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15–25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Anlage liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, direkt an der Küste, mit ebenem Gelände zu den nahegelegenen Stränden. Die umgebende Landschaft umfasst fruchtbare Täler und das gebirgige Sierra Bermeja und bietet abwechslungsreiche Naturszenerien. Dieses Klima unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Hauptreiz der Wohnung liegt in ihrer Lage in erster Strandlinie, mit Playa de Estepona in 524 Metern und dem Strand La Rada in 769 Metern. Mehrere weitere Strände, darunter Playa del Cristo, sind leicht erreichbar. Die Anlage verfügt über umfangreiche Einrichtungen im Resort-Stil wie spektakuläre Außen- und beheizte Innenpools, ein Spa und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten umfassen mehrere Sportzentren wie Polideportivo Municipal (0,6 km) und Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) sowie den Yachthafen Puerto Estepona (1,6 km). Die Region ist zudem ein Zentrum für Golf, mit Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Der Immobilienmarkt in Estepona bietet ein vielfältiges Angebot, von Stadtwohnungen bis zu exklusiven Villen. Diese Wohnung ist innerhalb einer ausgewählten Gruppe von Objekten in erster Strandlinie positioniert, die aufgrund ihres direkten Meereszugangs und ihrer umfassenden Resort-Einrichtungen Höchstpreise erzielen. Vergleichbare Projekte in Estepona, wie One Estepona (ab 685.000 €), Bayside Homes (ab 739.000 €) und Zenity Indigo (ab 645.000 €), bieten in der Regel Wohnungen in gut gelegenen Anlagen, doch diese Immobilie hebt sich durch ihre unmittelbare Strandlage sowie die spezifischen hochwertigen Ausstattungen und Einrichtungen der Anlage The Edge ab. Während andere Gegenden entlang der Costa del Sol vielleicht andere Immobilientypen oder Preisniveaus bieten, ist Estepona dafür bekannt, traditionellen Charme mit modernem Luxus zu verbinden, und diese Wohnung verkörpert Letzteres in einer begehrten Küsten-Enklave. Ihr Festpreis von 898.000 € spiegelt ihre besondere Position als bezugsfertige, hochwertige Residenz in erster Strandlinie wider.
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