Cet appartement de deux chambres, livré clés en main, est situé dans un programme de prestige en front de mer à Estepona West, Málaga. Offrant un design contemporain et un confort exceptionnel, il se trouve à quelques pas de la mer Méditerranée. Il bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à sa proximité avec les commodités et la plage, cette résidence allie art de vivre sophistiqué et accès pratique au mode de vie de la Costa del Sol. Elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un complexe recherché en front de mer, cet appartement offre un accès direct à la Méditerranée. Tout en profitant d'une proximité immédiate avec la mer et les jardins paysagers, il est également idéalement situé à distance de marche de la plage, du NIDO Beach Club, et à quelques minutes en voiture du centre-ville animé d'Estepona, de son port de plaisance et de nombreuses commodités.
Conçu pour la vie moderne, l'appartement dispose d'un séjour et d'une salle à manger ouverts avec des portes vitrées du sol au plafond, créant une atmosphère lumineuse et sophistiquée. La cuisine design entièrement équipée comprend des appareils de haute qualité. Deux chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, offrent un hébergement pratique. La terrasse privée relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 2019 et est proposé clés en main. Il s'agit d'un bien récemment construit au sein d'une résidence de luxe établie en front de mer. La construction répond aux normes contemporaines, offrant confort et fonctionnalité modernes pour une occupation immédiate par les nouveaux propriétaires.
Ce bien est une maison existante, et non une construction neuve. Bien qu'il offre un emplacement de choix en front de mer, les acheteurs potentiels doivent noter qu'il se situe dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce qui peut impliquer un niveau modéré d'activité ambiante. Les installations spécifiques de la résidence, bien qu'étendues, sont communes et partagées entre les résidents du programme.
Ref: VL901377
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une retraite côtière sophistiquée. C'est une option attrayante pour ceux qui désirent une résidence principale sur la Costa del Sol, offrant un mélange de confort, de luxe et de commodité avec un accès immédiat à la plage et aux commodités locales. Il fonctionne également efficacement comme maison de vacances haut de gamme, offrant une base sécurisée et bien équipée pour des visites fréquentes. Pour les investisseurs, son emplacement privilégié en front de mer et son intégration dans un programme soigneusement aménagé suggèrent un fort potentiel de revenus locatifs et de plus-value au sein du marché immobilier établi de la Costa del Sol. Son statut clés en main le rend adapté aux acheteurs souhaitant emménager ou le louer sans délai.
L'appartement témoigne d'un haut niveau de construction et de finition, évident grâce à son statut clés en main. Il dispose d'une cuisine design entièrement équipée avec des appareils Gaggenau haut de gamme, intégrée de manière fluide dans un espace de vie ouvert. Les salles de bains sont dotées d'équipements de qualité, dont une salle de bains attenante pour la chambre principale. La décoration intérieure met l'accent sur l'esthétique contemporaine avec des portes vitrées du sol au plafond qui renforcent la lumière naturelle et offrent des vues sur les jardins et la piscine. La terrasse privée constitue une extension de l'espace de vie, propice à la détente en plein air. Les espaces communs du programme comprennent des équipements de type resort, notamment des piscines intérieures et extérieures, un spa et une salle de sport, le tout maintenu à un niveau élevé.
Cet appartement de deux chambres est proposé à un prix demandé fixe de 898 000 €, reflétant son emplacement privilégié en front de mer et ses finitions de haute qualité. En tant que bien existant, ce prix n'est pas soumis aux tarifs « à partir de » typiques des programmes sur plan. L'appartement est livré clés en main, permettant un achat et une occupation immédiats. Le marché immobilier d'Estepona offre une gamme d'options, avec des biens comparables dans les environs à partir d'environ 645 000 € à 739 000 €, indiquant que cette offre particulière est positionnée dans le haut de gamme, conformément à son statut de front de mer direct et à ses installations étendues.
Estepona offre une expérience classique de la Costa del Sol, alliant le charme d'une ville andalouse traditionnelle à des programmes modernes en front de mer. L'emplacement de cet appartement offre un mode de vie centré sur la Méditerranée, avec la plage à quelques pas et les commodités de la ville à portée de main. Les journées peuvent être consacrées aux piscines communes, aux installations de spa ou à l'exploration des plages et criques locales. Les soirées peuvent inclure des dîners dans les restaurants voisins ou la contemplation du coucher de soleil depuis la terrasse privée. La région est connue pour son climat agréable, rendant la vie en plein air possible toute l'année. Bien que le programme offre une ambiance de type resort, la proximité de la ville d'Estepona garantit l'accès aux nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi qu'aux expériences culturelles et à une variété d'options de restauration, créant un environnement de vie pratique et agréable.
La promenade et la plage d'Estepona sont directement accessibles, offrant des opportunités immédiates d'activités au bord de la mer et de détente. Les environs immédiats sont urbanisés, avec des commerces, des restaurants et des services essentiels accessibles à pied ou à vélo. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et une pharmacie est disponible à 237 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Le programme lui-même offre une expérience de type resort autonome avec de nombreuses installations, réduisant le besoin de se déplacer pour les loisirs. Pour une exploration plus large, le centre-ville d'Estepona, avec son éventail plus large de restauration et d'options culturelles, est à quelques minutes en voiture, et les grands centres régionaux comme Marbella et Málaga sont accessibles pour des excursions d'une journée.
Cette carte illustre l'emplacement privilégié en front de mer de l'appartement à Estepona, Málaga. Les commodités clés telles que le supermarché (104 m) et la pharmacie (237 m) sont indiquées à distance de marche facile, aux côtés des plages les plus proches. Les principales liaisons de transport et les villes environnantes sont également visibles, fournissant un contexte géographique pour l'accessibilité du bien et son intégration régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle fait partie d'un tronçon côtier dynamique connu pour son climat attrayant et son art de vivre. Bien qu'Estepona conserve sa propre identité avec une population de près de 80 000 habitants, elle est bien reliée aux grandes villes régionales. Marbella se trouve à environ 25 km, offrant des commerces et une restauration haut de gamme, tandis que Málaga, la capitale provinciale dotée d'un grand aéroport international, est située à 73 km à l'est. Cet emplacement offre aux résidents l'accès aux commodités et attractions plus larges de la Costa del Sol tout en profitant de l'atmosphère plus détendue d'Estepona.
Cet appartement en front de mer offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à environ 524 mètres, la plage de La Rada étant à seulement 769 mètres. Les services essentiels sont facilement disponibles : un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 237 mètres du bien. Pour les besoins de santé, un hôpital est situé à 1,1 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à quelques minutes en voiture, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. Le programme est également idéalement situé à 1,3 km d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les transports en commun sont assurés par 8 lignes et 50 arrêts dans les environs, améliorant la mobilité. Le bien est situé à 34 km de l'aéroport de Málaga (AGP), facilitant les voyages.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes mensuelles allant de 15 à 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région reçoit un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. Le programme est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, directement sur la côte, offrant une pente douce vers les plages voisines. Le paysage environnant comprend des vallées fertiles et la chaîne montagneuse de la Sierra Bermeja, offrant des paysages naturels variés. Ce climat favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'attrait principal de l'appartement réside dans son emplacement en front de mer, avec la Playa de Estepona à 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres. Plusieurs autres plages, dont la Playa del Cristo, sont facilement accessibles. Le programme dispose d'installations étendues de type resort, telles que des piscines extérieures et intérieures chauffées spectaculaires, un spa et une salle de sport entièrement équipée. Les options de loisirs à proximité comprennent plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,6 km) et le Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), ainsi que le port de plaisance Puerto Estepona (1,6 km). La région est également un pôle pour le golf, avec des parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Le marché immobilier d'Estepona présente une offre diversifiée, des appartements urbains aux villas exclusives. Cet appartement en particulier est positionné au sein d'un groupe restreint de biens en front de mer qui commandent des prix premium en raison de leur accès direct à la mer et de leurs équipements de type resort complets. Des programmes comparables à Estepona, comme « One Estepona » (à partir de 685 000 €), « Bayside Homes » (à partir de 739 000 €) et « Zenity Indigo » (à partir de 645 000 €), proposent généralement des appartements dans des complexes bien situés, mais ce bien se distingue par son cadre immédiat en front de mer et les finitions et installations haut de gamme spécifiques du programme « The Edge ». Bien que d'autres zones de la Costa del Sol puissent offrir différents types de biens ou niveaux de prix, Estepona est reconnue pour son mélange de charme traditionnel et de luxe moderne, et cet appartement illustre ce dernier au sein d'une enclave côtière recherchée. Son prix fixe de 898 000 € reflète sa position distinctive de résidence en front de mer, clés en main et de haute spécification.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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