Dit appartement van 125 m² bevindt zich in Estepona, op minder dan één kilometer afstand van het strand. Het object, opgeleverd in 2007, omvat twee slaapkamers en twee badkamers. De wijk is stedelijk en voorziet in directe toegang tot dagelijkse faciliteiten zoals supermarkten en horeca. Bewoners hebben de beschikking over een gemeenschappelijk zwembad en groenzones. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder verbouwingen.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes en Celestia Homes in dezelfde regio, biedt dit appartement een grotere woonoppervlakte voor een vergelijkbare startprijs. Waar nieuwbouw vaak een premie vraagt voor moderne energieprestaties en ontwerp, biedt dit pand, gebouwd in 2007, directe bewoning en een bewonersstatus die al jaren gevestigd is. De prijzen voor vergelijkbare woningen in Marbella liggen doorgaans aanzienlijk hoger, wat Estepona een financieel aantrekkelijker alternatief maakt voor kopers die bereid zijn om iets verder te reizen voor het voorzieningenniveau. De prijs per vierkante meter van dit appartement is competitief in de markt van bestaande bouw aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke wijk van Estepona, op korte loopafstand van Playa de Estepona en La Rada. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bewoning en toeristische voorzieningen. Verschillende golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, liggen op een afstand van circa vier tot zes kilometer.
Met een oppervlakte van 125 m² biedt de woning voldoende leefruimte voor een gezin of koppel. De aanwezigheid van een lift zorgt voor toegankelijkheid. De volledig ingerichte keuken en de inbouwkasten dragen bij aan de functionele bruikbaarheid van de woning voor dagelijks gebruik.
Dit project betreft bestaande bouw en werd reeds in 2007 opgeleverd. Er is geen bouwrisico en geen wachttijd voor de oplevering. De technische installaties, waaronder airconditioning en dubbele beglazing, zijn reeds geïnstalleerd en operationeel, in tegenstelling tot projecten in de ontwikkelingsfase.
De woning beschikt niet over een eigen tuin of privézwembad; men is aangewezen op de gemeenschappelijke zones. Gezien het bouwjaar 2007 voldoet de energieprestatie mogelijk niet aan de strengste recente standaarden voor nieuwbouw. Het betreft een appartement binnen een groter complex, wat kan leiden tot minder privacy dan bij vrijstaande woonvormen.
Deze woning is geschikt voor personen die zoeken naar een direct beschikbare woning in een gevestigde woonwijk. De combinatie van grootte en locatie maakt het relevant voor kopers die de mogelijkheid willen hebben om permanente bewoning en verhuur te combineren. Het is eveneens een optie voor gepensioneerden die een appartement zoeken op een verdieping met lift, in een omgeving met medische voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig geïnstalleerd en ingericht met apparatuur, waaronder een vaatwasser en wasmachine. De vloeren zijn afgewerkt met materialen die gangbaar zijn voor het bouwjaar. Sanitaire voorzieningen zijn standaard uitgevoerd met twee badkamers, waarvan één ensuite. De aanwezigheid van airconditioning in meerdere ruimtes garandeert temperatuurregulering gedurende het jaar.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf 301.000 euro. Voor een woning met een oppervlakte van 125 m² in deze regio betekent dit een marktpositie die gericht is op kopers die waarde hechten aan ruimte boven de status van nieuwbouw. De prijs is indicatief voor dit specifieke object, exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
In deze omgeving woont men in een dynamische setting waar de stad en de kust elkaar ontmoeten. De dag kan beginnen met een wandeling naar het strand of een bezoek aan de lokale markthallen, beide op loopafstand. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten en restaurants in de directe nabijheid maakt een actief leefpatroon mogelijk zonder afhankelijk te zijn van vervoer. In de avonden biedt de nabijheid van het centrum van Estepona toegang tot culturele evenementen en uitgaansgelegenheden. Het is een verstedelijkt gebied, wat betekent dat men rekening houdt met de gebruikelijke verkeersdrukte en activiteit van een badplaats.
Estepona telt ongeveer 80.000 inwoners en biedt een uitgebreid netwerk van openbare voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen de gemeente. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,1 kilometer afstand. De wijk zelf heeft een hoog voorzieningenniveau met een apotheek, diverse supermarkten en banken op loopafstand.
De kaart toont de ligging van het appartement in relatie tot de kustlijn en de belangrijkste toegangswegen. Men ziet de directe nabijheid van Playa de Estepona en de afstand tot het centrum van Estepona. De ligging ten opzichte van de AP-7 autosnelweg is eveneens zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol, ongeveer 20 tot 25 minuten rijden van Marbella. Het is de meest westelijke stad van deze kuststrook voordat de Costa de la Luz begint. De positering maakt het mogelijk om zowel het aanbod van Marbella als het karakter van kleinere kustdorpen te bereiken.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, is gelegen op 524 meter. De jachthaven Puerto Estepona bereikt men na 1,6 kilometer. Luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer, wat over het algemeen als 50 minuten rijden wordt beschouwd. Verschillende golfbanen, zoals Valle Romano en Estepona Golf, liggen binnen een straal van zes kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De zwemduur in zee bedraagt ongeveer vijf maanden, doorgaans van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Langs de kust liggen diverse stranden, waaronder La Rada en Playa del Cristo. Het gebied biedt toegang tot meerdere golfbanen en sportcentra, zoals Better Bodies en het Polideportivo Municipal. De jachthaven biedt faciliteiten voor watersport. Er is een ruime keuze aan restaurants en cafés in de directe omgeving, wat bijdraagt aan het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol, ongeveer 20 tot 25 minuten rijden van Marbella. Het is de meest westelijke stad van deze kuststrook voordat de Costa de la Luz begint. De positering maakt het mogelijk om zowel het aanbod van Marbella als het karakter van kleinere kustdorpen te bereiken.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL921429
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID