مشروع سكني يقع في قلب إيستيبونا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تم الانتهاء من هذا المبنى السكني المكون من شقق في عام 1991، ويقدم مزيجًا من الحياة العصرية والموقع المتميز. يقع العقار ضمن منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم. تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن الراحة وأسلوب الحياة الساحلي.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، ويقدم أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 425,000 يورو، بما في ذلك موقف سيارات خاص. للمقارنة، يقدم مشروع Etherna Homes 1 في إيستيبونا شققًا بأسعار تبدأ من 304,000 يورو، بينما يبدأ Celestia Homes من 390,000 يورو، ومشروع Aby Middle من 349,000 يورو. يوفر هذا العقار ميزة الشرفة الخاصة الكبيرة (43 مترًا مربعًا) والتي قد تكون أوسع من تلك المعروضة في بعض المشاريع الأخرى. يقع المبنى السكني في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق، على عكس المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا. يتماشى توفير مسبح مشترك وحدائق مع ما يقدمه العديد من المجمعات السكنية الأخرى في المنطقة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة. القرب من الشاطئ (524 مترًا) هو عامل جذب مهم، على الرغم من أن بعض المشاريع قد تقع أقرب إلى الواجهة البحرية مباشرة. توفر الميزة المدمجة لموقف سيارات خاص قيمة إضافية، حيث لا يتم تضمينها دائمًا في أسعار المشاريع الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات، مما يضمن نمط حياة مريح وملائم للسكان.
توفر الشقة تصميمًا داخليًا واسعًا يهدف إلى تلبية الاحتياجات المعيشية المختلفة. يشتمل العقار على شرفة خاصة كبيرة، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تم تصميم المساحات الداخلية لتوفير الراحة والعملية، مما يجعلها مناسبة كمسكن دائم أو منزل للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني في عام 1991. وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن العقار المعروض في الطابق الثاني مع مصعد، يدمج إمكانات الاستخدام المعاصر. يشير تاريخ الإنشاء إلى بيئة مستقرة مع مجتمع قائم بالفعل.
هذا العقار لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، بل على مسافة قريبة من الشاطئ. كما أن المبنى ليس جديدًا، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 1991. لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية كاملة على البحر، بل يركز على إطلالات على المسبح والحدائق والجبال. لا يشتمل على ميزات بناء حديثة موفرة للطاقة مثل الألواح الشمسية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إن قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية. الشرفة الخاصة الكبيرة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق، سواء للاسترخاء أو الترفيه. يتماشى المسبح المشترك والحدائق المصانة جيدًا مع نمط الحياة المتوسطي. يمكن للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات، بالإضافة إلى القرب من مرافق مثل المطارات (34 كم)، أن يجدوا هذا الموقع جذابًا. يضيف وجود مساحة لوقوف السيارات قيمة إلى الشقة، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يسافرون بالسيارة.
تتميز الشقة بتصميم داخلي يستفيد من الضوء الطبيعي والمساحات الواسعة. تشمل الميزات المذكورة أرضيات رخامية، وخزائن مدمجة، وشرفة مغطاة. توفر الشقة أيضًا إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تم تصميم المطبخ بمنطقة منفصلة لاستيعاب طاولة وكراسي، مما يوفر مساحة مريحة لتناول الطعام. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا وحدائق ذات مناظر طبيعية. يتم تضمين مساحة لوقوف السيارات الخاصة في السعر. ومع ذلك، لا تتوفر تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو خيارات التشطيب المحددة التي تتجاوز هذه الميزات العامة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 425,000 يورو. تشمل هذه التكلفة مساحة لوقوف السيارات خاصة بقيمة 30,000 يورو. يقع العقار في الطابق الثاني، ويمكن الوصول إليه عبر مصعد، ويتميز بشرفة خاصة واسعة تبلغ مساحتها 43 مترًا مربعًا. يوفر المجمع السكني مسابح مشتركة وحدائق مصانة جيدًا. لا توجد معلومات عن مستويات الأسعار الأخرى أو تكاليف الصيانة الشهرية أو الضرائب العقارية في هذا العرض التقديمي.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع الحضري سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، بما في ذلك المحلات التجارية والصيدليات والمراكز الصحية، وكلها على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا، فرصًا للترفيه والاسترخاء. يساهم وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة ونظام النقل العام الذي يضم 50 محطة في تعزيز نمط الحياة النشط والمريح. تضمن البيئة الأوسع، التي تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميجا، خلفية طبيعية جميلة. يصل متوسط درجة الحرارة السنوية إلى 19.2 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا جذابًا على مدار العام.
تقع إيستيبونا في منطقة مالقة، وهي بلدة ساحلية تتميز بمزيج من الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية. تقع المنطقة على مسافة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتنوع جغرافي يشمل الوديان الخصبة والجبال مثل سييرا بيرميجا. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مع وجود 24 فندقًا يوفر 6,897 سريرًا، مما يشير إلى قطاع سياحي نشط. هناك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يدل على بنية تحتية قوية للخدمات. تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل وحول المنطقة.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع المنطقة في جنوب إسبانيا، وهي معروفة بمناخها المشمس وشواطئها. يعرض الموقع على الخريطة قربه من البحر والمرافق الحضرية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع البلدة على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من مدينة مالقة. هذه المسافات تجعلها موقعًا استراتيجيًا في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى. تبلغ مساحة المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وهي منطقة متنوعة جغرافيًا تتميز بالوديان والجبال.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا من بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم. تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، حيث تقع السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 237 مترًا، والمستشفى على بعد 1.1 كم. تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4.1 إلى 4.6 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يقع ميناء بويرتو إيستيبونا على بعد 1.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع إيستيبونا 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تقع سلاسل الجبال مثل سييرا بيرميجا في الخلفية، وتصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة ويؤثر على المناخ المحلي. يبلغ الميل نحو الشاطئ 2.4%، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ متعددة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، ولا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). يتمتع العديد من هذه الشواطئ بتصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بيتر بوديز وبوليديبورتيفو مونيسيبل. توجد ملاعب غولف قريبة مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف. تساهم الموانئ مثل بويرتو إيستيبونا في توفير فرص للرياضات المائية والترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع البلدة على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من مدينة مالقة. هذه المسافات تجعلها موقعًا استراتيجيًا في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى. تبلغ مساحة المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وهي منطقة متنوعة جغرافيًا تتميز بالوديان والجبال.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL936652
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
