Este apartamento de segunda mano de 2 dormitorios y 2 baños en Estepona, Málaga, ofrece 82 m² de espacio habitable. Terminado en 2005 y en excelente estado, presenta una oportunidad práctica para compradores que buscan una residencia costera. Situado en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie, la propiedad se encuentra a poca distancia de la playa. Ofrece las comodidades esenciales y está listo para su ocupación inmediata, lo que lo convierte en una opción funcional para quienes conocen la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de Estepona, este apartamento se beneficia de la proximidad a los servicios diarios. Servicios clave como un supermercado están a solo 104 metros, y una farmacia a 236 metros. La ubicación de la propiedad ofrece acceso directo a los servicios del pueblo y a la cercana costa, facilitando un estilo de vida donde muchos aspectos esenciales son accesibles sin grandes desplazamientos.
Este apartamento está configurado con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo un espacio habitable funcional para individuos o familias pequeñas. La distribución incluye piscina comunitaria y aire acondicionado frío/calor para mayor comodidad. Sus 82 m² de superficie habitable están diseñados para cubrir las necesidades cotidianas, e incluyen una terraza privada y armarios empotrados, satisfaciendo los requisitos prácticos de una residencia permanente o vacacional.
Terminado en 2005, este apartamento es una propiedad consolidada y no una obra nueva. Está llave en mano, lo que significa que ya ha completado su fase de construcción y está disponible para ser habitado de inmediato. Este estado indica que la propiedad lleva tiempo asentada en su entorno, ofreciendo un activo tangible sin las incertidumbres a veces asociadas con las viviendas sobre plano o de nueva construcción.
Esta propiedad no cuenta con garantía de obra nueva. La información sobre calificaciones específicas de eficiencia energética o tecnología avanzada de domótica no está detallada. Además, la elevación de la propiedad de 19 metros sobre el nivel del mar y su pendiente del 2,4% hacia la playa son características geográficas fijas que no pueden modificarse.
Ref: VL980990
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para individuos o parejas que buscan una base funcional en la Costa del Sol, con disponibilidad inmediata. Es apropiado para quienes priorizan la proximidad a los servicios urbanos y a la playa, necesitando desplazamientos mínimos para las gestiones diarias. La presencia de una licencia turística, según se indica en la descripción de origen, sugiere un potencial de ingresos por alquiler vacacional, lo que resulta atractivo para inversores o quienes desean compensar los costes de propiedad. Para los residentes que valoran barrios consolidados, esta propiedad terminada en 2005 ofrece un entorno asentado. Su configuración de 2 dormitorios y 2 baños la hace práctica para familias pequeñas o invitados, complementando un estilo de vida que equilibra la vida costera con un acceso cómodo a los servicios y las conexiones de transporte.
El apartamento, terminado en 2005, se presenta en estado excelente y bueno, lo que indica un espacio habitable bien mantenido. Cuenta con armarios empotrados para un almacenamiento eficiente y una terraza privada para disfrutar del exterior. La inclusión de acceso a piscina comunitaria proporciona una instalación recreativa. El control del clima se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor, garantizando el confort durante todo el año. Aunque no se facilitan detalles específicos sobre materiales como los suelos o los acabados de encimeras, el estado de la propiedad sugiere un estándar de acabado funcional y duradero, adecuado para uso residencial.
El precio de venta fijo de este apartamento de 2 dormitorios es de 370.000 €. Como vivienda de segunda mano, este precio refleja el valor actual de mercado de una propiedad de este tamaño y estado en Estepona. La disponibilidad es inmediata, dado que la propiedad está llave en mano. Esta estructura de precios ofrece claridad a los posibles compradores, ya que no existen precios variables 'desde' asociados a una promoción de obra nueva. El mercado local registra más de 3.100 transacciones de vivienda al año, lo que indica una actividad constante.
El núcleo urbano de Estepona ofrece una mezcla de vida residencial y servicios accesibles. Este apartamento está situado en este entorno, lo que significa que las necesidades diarias como la compra (104 m) o las visitas a la farmacia (236 m) se gestionan fácilmente a pie. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en las cercanías sugiere una animada escena social local. Las instalaciones sanitarias, incluido un hospital a 1,1 km y numerosos centros de salud, aportan una sensación de seguridad. La zona favorece un estilo de vida móvil con paradas de transporte público cercanas y estaciones de carga para vehículos eléctricos a menos de 1,3 km. Su proximidad a instalaciones deportivas como Better Bodies (0,3 km) y centros municipales amplía las oportunidades para una vida activa. La pendiente relativamente suave (2,4%) hacia las playas más cercanas, como La Rada (0,8 km), garantiza un acceso sencillo para paseos diarios o el ocio.
Estepona ofrece un estilo de vida equilibrado entre lo urbano y lo costero. Este apartamento se encuentra a pocos minutos a pie de servicios esenciales, incluido un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros. La proximidad a Playa de Estepona (524 m) y a la playa de La Rada (769 m) facilita el acceso a la costa para el ocio y la recreación. El pueblo ofrece una variedad de opciones gastronómicas y sociales, con 50 restaurantes y 22 cafeterías cercanas. Para las necesidades sanitarias, hay un hospital a 1,1 km. La movilidad está respaldada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas. La elevación de la zona, de 19 metros, y una suave pendiente hacia el mar contribuyen a un entorno de vida cómodo.
Este mapa destaca la infraestructura urbana de Estepona y su acceso a la costa. Ilustra la posición de la propiedad dentro de una zona desarrollada, mostrando la cercanía de servicios diarios como supermercados y farmacias, así como instalaciones sanitarias. El mapa también detalla las cortas distancias a las playas locales y los lugares recreativos, subrayando el estilo de vida costero accesible que ofrece esta ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Se encuentra a unos 25 km de Marbella y a 73 km de la ciudad de Málaga. Esta posición ofrece un equilibrio entre el ambiente vibrante de las grandes ciudades costeras y el carácter consolidado del propio pueblo. Estepona sirve como puerta de entrada a la variada oferta de Andalucía, con una población significativa de casi 80.000 habitantes que aporta una sensación de comunidad durante todo el año, distinta de los destinos turísticos puramente estacionales.
Este apartamento está convenientemente ubicado para acceder a servicios clave y conexiones de transporte. Playas como Playa de Estepona están a 524 metros, y La Rada a 769 metros. Para viajar, el Aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 64 km en línea recta, mientras que el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. Las distancias en coche pueden variar. Varios campos de golf se encuentran dentro de un radio de 4,1 km a 4,6 km, incluido Valle Romano Golf. El transporte público está fácilmente disponible, con 8 líneas y 50 paradas que favorecen la movilidad local. Los servicios esenciales, incluido un supermercado (104 m) y un hospital (1,1 km), están al alcance, reforzados además por puntos de carga para vehículos eléctricos disponibles a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La región recibe abundante sol, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. La topografía local incluye la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m, proporcionando un telón de fondo y un potencial de paisajes variados. El apartamento en sí está situado a una elevación de 19 metros, lo que contribuye a su carácter costero, con una suave pendiente hacia el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la propiedad a la costa es una característica destacada, con Playa de Estepona a 524 metros y la playa de La Rada a solo 769 metros. Otras opciones incluyen Playa del Cristo a 1,6 km. Estepona también presume de una amplia oferta recreativa. Varios campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), son accesibles. Los amantes del deporte encontrarán instalaciones como Better Bodies (0,3 km) y centros deportivos municipales (0,6 km) cercanas. La zona ofrece 134 instalaciones deportivas en total. El puerto deportivo de Puerto Estepona está a 1,6 km, ofreciendo oportunidades de ocio marítimo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
En comparación con promociones de obra nueva cercanas como Etherna Homes 2 (desde 269.000 €) y Etherna Homes 1 (desde 304.000 €), este apartamento de segunda mano por 370.000 € representa un segmento diferente del mercado. Mientras que las obras nuevas pueden ofrecer diseños modernos y eficiencias energéticas contemporáneas, esta propiedad ofrece disponibilidad inmediata y una sensación de barrio posiblemente más consolidada. Celestia Homes, otra promoción de obra nueva, empieza desde 390.000 €, lo que sitúa a este apartamento de forma competitiva en el panorama inmobiliario de Estepona. El precio de 370.000 € por una unidad llave en mano de 2 dormitorios sugiere que atrae a compradores que priorizan la ocupación inmediata y un entorno conocido y asentado frente a las opciones de personalización de las compras sobre plano. La propia Estepona, con sus importantes transacciones anuales de vivienda (3.163), demuestra un mercado inmobiliario sano y activo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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