To rabljeno stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicami v Esteponi, v Málagi, ponuja 82 m² bivalnega prostora. Dokončano leta 2005 in v odličnem stanju predstavlja praktično priložnost za kupce, ki iščejo rezidenco ob obali. Nahaja se v mestnem okolju s storitvami v peš razdalji, nepremičnina pa je le kratki hoji od plaže. Ponuja osnovne bivalne udobje in je pripravljena za takojšnjo vselitev, kar jo uvršča med funkcionalne izbire za tiste, ki poznajo Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v mestnem območju Esteponi in ima blizu vse vsakdanje potrebščine. Ključne storitve, kot sta supermarket (104 metrov) in lekarna (236 metrov), so v neposredni bližini. Lokacija nepremičnine omogoča preprost dostop do mestnih storitev in bližnje obale, kar podpira življenjski slog, v katerem je večina osnovnih potreb dosegljiva brez dolgega potovanja.
Stanovanje ima dve spalnici in dve kopalnici ter nudi funkcionalen bivalni prostor za posameznike ali manjše družine. Ponudba vključuje skupni bazen in klimatsko napravo za udobje. 82 m² bivalne površine je zasnovanih za vsakdanje potrebe, vključno z zasebno teraso in vgrajenimi omarami, kar ustreza praktičnim zahtevam za stalno bivanje ali počitniško rezidenco.
Dokončano leta 2005 je to stanovanje ustaljena nepremičnina in ne novogradnja. Je takoj vseljivo, kar pomeni, da je gradnja zaključena in je na voljo za takojšnjo vselitev. Ta status kaže, da je nepremičnina že dalj časa vključena v svoje okolje in ponuja oprijemljivo premoženje brez negotovosti, ki včasih spremlja nakup v fazi gradnje ali novo zgrajene domove.
Ta nepremičnina nima garancije za novogradnjo. Podatki o specifičnih energetskih razredih ali napredni pametni tehnologiji niso navedeni. Poleg tega sta nadmorska višina nepremičnine 19 metrov in naklon 2,4 % proti plaži fiksni geografski značilnosti, ki ju ni mogoče spremeniti.
Ref: VL980990
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno bazo na Costa del Sol z takojšnjo razpoložljivostjo. Primerno je za tiste, ki dajejo prednost bližini mestnih storitev in plaži ter potrebujejo minimalno potovanje za vsakdanja opravila. Prisotnost turistične licence, kot je navedeno v izvornem opisu, nakazuje možnost dohodka od počitniškega najema, kar privlači vlagatelje ali tiste, ki želijo zmanjšati stroške lastništva. Za prebivalce, ki cenijo ustaljene soseske, ta leta 2005 dokončana nepremičnina ponuja stabilno okolje. Postavitev z 2 spalnicama in 2 kopalnicami jo naredi praktično za manjše družine ali goste in podpira življenjski slog, ki združuje življenje ob obali s priročnim dostopom do storitev in prometnih povezav.
Stanovanje, dokončano leta 2005, je predstavljeno v odličnem in dobrem stanju, kar kaže na dobro vzdrževan bivalni prostor. Ima vgrajene omare za učinkovito shranjevanje in zasebno teraso za uživanje na prostem. Dostop do skupnega bazena nudi rekreacijsko ugodnost. Upravljanje klime omogoča klimatska naprava (gretje in hlajenje), ki zagotavlja udobje vse leto. Čeprav specifični podatki o materialih, kot so tla ali zaključna obdelava pultov, niso navedeni, stanje nepremičnine nakazuje funkcionalen in trajen standard zaključnih del, primeren za stanovanjsko uporabo.
Zahtevana cena za to stanovanje z 2 spalnicama znaša 370.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti in stanja v Esteponi. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Ta cenovna struktura kupcem ponuja jasnost, saj ni spremenljivih »od« cen, povezanih z novogradnjo. Na lokalnem trgu se letno zgodi več kot 3.100 stanovanjskih transakcij, kar kaže na stalno aktivnost.
Mestno jedro Esteponi ponuja kombinacijo stanovanjskega življenja in dostopnih storitev. To stanovanje je umeščeno v to okolje, kar pomeni, da se vsakdanja opravila, kot so nakup živil (104 m) in obisk lekarn (236 m), lahko opravijo peš. Prisotnost 50 restavracij in 22 kavarn v okolici nakazuje živahno lokalno družabno sceno. Zdravstvene ustanove, vključno z bolnišnico na 1,1 km in številnimi zdravstvenimi domovi, dajejo občutek varnosti. Območje podpira mobilen življenjski slog z bližnjimi postajališči javnega prevoza in polnilnimi postajami za električna vozila v okviru 1,3 km. Bližina športnih objektov, kot sta Better Bodies (0,3 km) in mestni centri, povečuje možnosti za aktivno življenje. Razmeroma rahel naklon (2,4 %) proti najbližjim plažam, kot je La Rada (0,8 km), zagotavlja preprost dostop za vsakodnevne sprehode ali rekreacijo.
Estepona ponuja uravnotežen mestni in obalni življenjski slog. To stanovanje je v peš razdalji od osnovnih storitev, vključno s supermarketom na 104 metrov in lekarno na 236 metrov. Bližina plaže Playa de Estepona (524 m) in plaže La Rada (769 m) omogoča lahek dostop do obale za prosti čas in rekreacijo. Mesto samo ponuja raznolike gastronomske in družabne možnosti, saj je v bližini 50 restavracij in 22 kavarn. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 1,1 km. Mobilnost podpira 8 linij javnega prevoza in 50 postajališč. Nadmorska višina območja 19 metrov in rahel naklon proti morju prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju.
Ta karta poudarja mestno infrastrukturo Esteponi in dostop do obale. Prikazuje položaj nepremičnine v urbaniziranem območju ter bližino vsakdanjih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter zdravstvenih ustanov. Karta podrobno prikazuje kratke razdalje do lokalnih plaž in rekreacijskih mest ter poudarja dostopen obalni življenjski slog, ki ga ta lokacija ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži v zahodnem delu province Málaga na Costa del Sol. Je približno 25 km od Marbelle in 73 km od mesta Málage. Ta položaj ponuja ravnovesje med živahnim vzdušjem večjih obalnih mest in lastnim ustaljenim značajem mesta. Estepona je vrata v raznoliko ponudbo Andaluzije, z lastnim prebivalstvom skoraj 80.000 prebivalcev, kar prispeva k občutku celoletne skupnosti, drugačnemu od izključno sezonskih turističnih letovišč.
Stanovanje je ugodno locirano za dostop do ključnih storitev in prometnih povezav. Plaže, kot je Playa de Estepona, so oddaljene 524 metrov, La Rada pa 769 metrov. Za potovanja je letališče Málaga (AGP) približno 64 km zračne razdalje, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 36 km. Časi vožnje z avtomobilom se lahko razlikujejo. Več golfskih igrišč je v radiju od 4,1 km do 4,6 km, vključno z Valle Romano Golf. Javni prevoz je zagotovljen, z 8 linijami in 50 postajališči, ki podpirajo lokalno mobilnost. Osnovne storitve, vključno s supermarketom (104 m) in bolnišnico (1,1 km), so dosegljive, dodatno pa vse izboljšujejo polnilne točke za električna vozila na 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, kar pomeni mile zime in topla poletja. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa presegajo 20 °C. Regija prejema obilo sonca, kar podpira življenjski slog na prostem. Lokalna topografija vključuje gorsko območje Sierra Bermeja, ki sega do 1.449 m in ponuja kuliso ter možnost raznolikih pokrajin. Stanovanje samo leži na nadmorski višini 19 metrov, kar prispeva k njegovemu obalnemu značaju, z rahlim naklonom proti morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna značilnost te nepremičnine, Playa de Estepona je oddaljena 524 metrov, plaža La Rada pa le 769 metrov. Dodatne možnosti vključujejo Playa del Cristo na 1,6 km. Estepona ponuja tudi vrsto rekreacijskih objektov. Dostopnih je več golfskih igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Športni navdušenci bodo v bližini našli objekte, kot sta Better Bodies (0,3 km) in mestni športni centri (0,6 km). Območje skupno ponuja 134 športnih objektov. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km in nudi možnosti za pomorski prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
V primerjavi z bližnjimi novogradnjami, kot sta Etherna Homes 2 (cena od 269.000 €) in Etherna Homes 1 (cena od 304.000 €), to rabljeno stanovanje za 370.000 € predstavlja drug segment trga. Medtem ko novogradnje lahko ponujajo sodobno oblikovanje in energetsko učinkovitost, ta nepremičnina zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in potencialno bolj ustaljeno sosesko. Celestia Homes, še ena novogradnja, se začne pri 390.000 €, kar to stanovanje uvršča konkurenčno na trg nepremičnin v Esteponi. Cena 370.000 € za takoj vseljivo stanovanje z 2 spalnicama nakazuje, da privlači kupce, ki dajejo prednost takojšnji vselitvi in znanemu, stabilnemu okolju pred možnostmi prilagoditve pri nakupu v fazi gradnje. Estepona sama, s svojimi pomembnimi letnimi stanovanjskimi transakcijami (3.163), kaže zdravo in aktivno tržišče nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV