Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, připravený k nastěhování, se nachází v Esteponě, dobře zavedeném městě na Costa del Sol. S celkovou plochou 90 m² je požadovaná cena nemovitosti pevně stanovena na 550 000 €. Poloha poskytuje pohodlný přístup k místním službám i na pláž, v dynamickém městském prostředí známém propojením přímořského života a dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn v Esteponě a nabízí pěší spojení s pláží i okamžitý přístup k městským službám. Toto městské prostředí zajišťuje, že každodenní potřeby i volnočasové aktivity jsou snadno dostupné, což usnadňuje pohodlný středomořský životní styl.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající funkční a dostupné bydlení u moře. Dispozice s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je navržena s důrazem na pohodlí, zatímco městská blízkost služeb odpovídá potřebě komfortu v každodenním životě.
Jedná se o byt připravený k nastěhování, což znamená, že výstavba je dokončena. Indikativní datum dokončení je uvedeno jako dokončeno v roce 2025, což naznačuje moderní stavbu připravenou k okamžitému užívání nebo velmi nedávno dokončenou.
Byt se nachází v prostředí centra města, což může zahrnovat typické městské aspekty, jako je hluk okolí. Přestože nabízí městské pohodlí, neposkytuje odlehlost venkovského prostředí.
Tento byt je vhodný pro ty, kdo upřednostňují přímořský životní styl spojený s městským pohodlím. Hodí se pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo druhý domov se snadným přístupem ke službám a na pláž. Skutečnost, že je připraven k nastěhování, osloví kupující, kteří se chtějí přestěhovat okamžitě nebo rychle. Poloha v Esteponě, dobře propojeném městě na Costa del Sol, z něj také činí praktickou volbu pro často cestující vzhledem k blízkosti letiště Málaga.
Byt se vyznačuje moderním designem s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a spojuje praktické využití s elegantním vzhledem. Otevřený půdorys propojuje kuchyni, jídelnu a obývací prostor a vytváří vřelou atmosféru. Panoramatické zasklení zajišťuje hojné přirozené světlo ve všech místnostech. Koupelny jsou dokončeny s podlahovým vytápěním a vyhřívanými držáky ručníků, což dodává nádech pohodlí a luxusu.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 550 000 €. To představuje celkové náklady na nemovitost. Jako starší nemovitost zde neexistuje variace ceny v závislosti na fázích výstavby nebo možnostech přizpůsobení, které jsou běžné u nemovitostí prodávaných z plánu. Dostupnost závisí na prodeji nemovitosti a zájemci by měli jednat rychle, pokud pevná cena odpovídá jejich rozpočtu.
Estepona nabízí vyvážený městský přímořský zážitek. Město se vyznačuje spojením tradičního andaluského kouzla a moderního rozvoje a poskytuje živé, ale přehledné prostředí. Krátkou procházkou se obyvatelé dostanou na promenádu u pláže, do padelových klubů jako De Las Mesas a k řadě obchodů a restaurací. Blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, zvyšuje každodenní pohodlí. Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, díky čemuž je po většinu roku příjemná pro venkovní aktivity. Samotné město leží v úrodném údolí pod horami Sierra Bermeja, což nabízí rozmanitou krajinu.
Estepona představuje živé městské prostředí se silným spojením s pobřežím. Každodenní život je charakterizován dostupností; mnoho služeb, včetně restaurací, kaváren, parků a obchodů, je v dosahu pěšky nebo na kole. Město má významný počet sportovních zařízení, což ukazuje na zaměření na aktivní životní styl. S 79 621 obyvateli nabízí Estepona komunitní atmosféru a zároveň přístup ke službám, které se očekávají od většího města. Místní síť veřejné dopravy zahrnuje 50 zastávek a 8 linek, což usnadňuje pohyb v oblasti.
Tato mapa zdůrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol a ukazuje její blízkost ke klíčovým plážím, městským službám a golfovým hřištím. Ilustruje pěší dostupnost nejbližšího okolí i širší propojení s regionálními uzly a letištěm.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město v regionu Costa del Sol, ležící mezi většími centry jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), přičemž město Málaga je dále (73 km). Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi živostí velkých pobřežních měst a vlastním charakterem Estepony. Obec zabírá rozlohu celých 137 km² a zahrnuje jak pobřežní oblasti, tak hornatý terén.
Byt je výhodně umístěn, pláž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů a pláž La Rada přibližně 769 metrů. Základní služby jsou snadno dostupné: supermarket je vzdálen 104 metrů a nemocnice se nachází 1,1 km daleko. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Valle Romano Golf vzdáleno 4,1 km. Nemovitost se nachází 34 km od letiště Málaga (AGP), což nabízí dobré spojení pro mezinárodní cestování. Možnosti veřejné dopravy jsou hojné, oblast obsluhuje 8 linek a 50 zastávek, a v blízkosti jsou k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší příznivému středomořskému klimatu s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teploty vody dosahují 20 °C nebo více. Město leží mezi úrodnou pobřežní nížinou a hornatým terénem pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje nadmořské výšky 1 449 metrů a poskytuje kulisu přírodních krajin. Samotný byt leží 19 metrů nad hladinou moře, což přispívá k příjemnému přímořskému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí nabízí vynikající přístup k pobřežním aktivitám. Pláž Playa de Estepona a pláž La Rada jsou do 1 km chůze. Pro milovníky vodních sportů jsou padelové kluby v pěší dostupnosti. Oblast se pyšní mnoha sportovními zařízeními, celkem 134 registrovanými, včetně center Better Bodies a Polideportivo Municipal v okolí. Golf je také výraznou místní aktivitou, s několika hřišti jako Valle Romano Golf a Azata Golf v okruhu 5 km. Kromě toho je přístav pro jachty Puerto Estepona vzdálen 1,6 km a nabízí možnosti vodní rekreace.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL991259
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Celestia Homes (cena od 390 000 €), Anna de Estepona (cena od 450 000 €) a Isea Estepona III (cena od 428 000 €), se tato nemovitost s pevnou požadovanou cenou 550 000 € jeví jako zařazená ve vyšší kategorii, pravděpodobně v důsledku své konkrétní polohy, kvality stavby nebo aktuálních tržních podmínek pro nemovitosti připravené k nastěhování. Zatímco tyto srovnatelné projekty nabízejí novější stavby s cenami typu „od“, tento byt je existující nemovitostí připravenou k nastěhování, což může oslovit kupující hledající okamžité užívání. Samotná Estepona představuje střední bod podél Costa del Sol a nabízí tradičnější městskou atmosféru než rušná centra Marbelle nebo Torremolinos, a přesto poskytuje rozsáhlé služby a dobré dopravní spojení. Medián příjmů v provincii Málaga je 16 450 €, což řadí cenu této nemovitosti do horního rozpětí místního trhu, avšak v souladu s přímořskými nemovitostmi nabízejícími výhled na moře a městské pohodlí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
PL
CS
RO
HE
ID