Diese bezugsfertige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern liegt in Estepona, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol. Mit 90 m² Wohnfläche wird die Immobilie zu einem festen Angebotspreis von € 550.000 angeboten. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand und positioniert sie in einer dynamischen urbanen Umgebung, die für ihre Verbindung von Küstenleben und Erreichbarkeit bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Estepona und bietet eine fußläufige Anbindung an den Strand sowie direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen. Dieses urbane Umfeld stellt sicher, dass tägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten bequem erreichbar sind, was einen unkomplizierten mediterranen Lebensstil ermöglicht.
Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale und gut erreichbare Küstenresidenz suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist auf Komfort ausgelegt, während die urbane Nähe zu Annehmlichkeiten dem Bedürfnis an Bequemlichkeit im Alltag entgegenkommt.
Dies ist eine bezugsfertige Wohnung, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist. Das angegebene Fertigstellungsdatum wird als im Jahr 2025 abgeschlossen angegeben, was auf einen modernen Bau hindeutet, der sofort bezogen werden kann oder erst kürzlich fertiggestellt wurde.
Diese Wohnung befindet sich in einem Stadtzentrum-Umfeld, was typische urbane Aspekte wie Umgebungslärm einschließen kann. Sie bietet urbanen Komfort, jedoch nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Lage.
Diese Wohnung eignet sich für alle, die einen Küstenlebensstil mit urbanem Komfort verbinden möchten. Sie ist geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Zweitwohnung suchen, die einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand bietet. Der bezugsfertige Status spricht Käufer an, die einen sofortigen Umzug oder einen schnellen Übergang wünschen. Die Lage in Estepona, einer gut angebundenen Stadt an der Costa del Sol, macht sie auch zu einer praktischen Wahl für Vielflieger, angesichts der Nähe zum Flughafen Málaga.
Die Wohnung besticht durch ein modernes Design mit Fokus auf hochwertige Materialien und Funktionalität. Die Küche ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und verbindet praktische Nutzung mit einer eleganten Ästhetik. Ein offener Grundriss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre. Panoramaverglasung sorgt für reichlich Tageslicht in allen Räumen. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung und beheizten Handtuchhaltern ausgestattet, was einen Hauch von Komfort und Luxus verleiht.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von € 550.000 angeboten. Dies entspricht den Gesamtkosten für die Immobilie. Als Bestandsimmobilie gibt es keine Preisvariationen auf Basis von Bauphasen oder Anpassungsoptionen, wie sie bei Projekten mit Kauf vom Reißbrett üblich sind. Die Verfügbarkeit steht im Zusammenhang mit dem Verkaufsstatus der Immobilie, und interessierte Parteien sollten zügig handeln, wenn der feste Preis in ihr Budget passt.
Estepona bietet ein ausgewogenes urbanes Küstenerlebnis. Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Entwicklung, was ein lebendiges, aber überschaubares Umfeld schafft. Innerhalb kurzer Gehweite erreichen Bewohner die Strandpromenade, Padel-Clubs wie De Las Mesas sowie eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen erhöht den täglichen Komfort. Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C, was das ganze Jahr über angenehme Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Stadt selbst liegt in einem fruchtbaren Tal, das vom Gebirge der Sierra Bermeja umgeben ist, und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft.
Estepona präsentiert ein lebendiges urbanes Umfeld mit enger Verbindung zur Küste. Der Alltag ist von Erreichbarkeit geprägt; viele Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Parks und Geschäfte, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt verfügt über eine erhebliche Anzahl von Sporteinrichtungen, was auf einen Fokus auf aktive Lebensstile hindeutet. Mit 79.621 Einwohnern bietet Estepona ein Gemeinschaftsgefühl und gleichzeitig Zugang zu Einrichtungen, die man von einer größeren Stadt erwartet. Das lokale öffentliche Verkehrsnetz umfasst 50 Haltestellen und 8 Linien, was die Fortbewegung im Gebiet erleichtert.
Diese Karte zeigt die Position Esteponas an der Costa del Sol und veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Stränden, urbanen Annehmlichkeiten und Golfplätzen. Sie verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit der unmittelbaren Umgebung sowie die breitere Anbindung an regionale Zentren und den Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine bedeutende Stadt in der Region Costa del Sol, gelegen zwischen größeren urbanen Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km), mit der Stadt Málaga etwas weiter entfernt (73 km). Die Position bietet eine Balance zwischen der lebhaften Aktivität großer Küstenstädte und dem eigenständigen Charakter Esteponas. Die Gemeinde umfasst beachtliche 137 km² und erstreckt sich über Küstengebiete und bergiges Terrain.
Die Wohnung liegt günstig, mit dem Strand Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt und dem Strand La Rada etwa 769 Meter entfernt. Wichtige Einrichtungen sind leicht erreichbar: Ein Supermarkt liegt 104 Meter entfernt, ein Krankenhaus 1,1 km. Für Golfliebhaber liegt Valle Romano Golf 4,1 km entfernt. Die Immobilie liegt 34 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt und bietet gute Anbindungen für internationale Reisen. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Gebiet, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in der Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein günstiges Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15 °C und 25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Stadt liegt zwischen der fruchtbaren Küstenebene und dem bergigen Terrain der Sierra Bermeja, die eine Höhe von 1.449 Metern erreicht, und bietet so eine Kulisse natürlicher Landschaften. Die Höhe der Wohnung selbst beträgt 19 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Küstenumgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet hervorragenden Zugang zur Küstenfreizeit. Playa de Estepona und der Strand La Rada liegen innerhalb von 1 km Gehweite. Für Wassersportbegeisterte befinden sich Padel-Clubs in Gehweite. Die Region verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, davon 134 registrierte, einschließlich Sportzentren wie Better Bodies und Polideportivo Municipal in der Nähe. Golf ist ebenfalls eine prominente lokale Aktivität, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf und Azata Golf innerhalb eines Radius von 5 km. Darüber hinaus liegt der Yachthafen Puerto Estepona 1,6 km entfernt und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL991259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Celestia Homes (ab € 390.000), Anna de Estepona (ab € 450.000) und Isea Estepona III (ab € 428.000) scheint diese Immobilie mit einem festen Angebotspreis von € 550.000 in einer höheren Kategorie positioniert zu sein, was wahrscheinlich ihre spezifische Lage, Bauqualität oder aktuelle Marktbedingungen für bezugsfertige Immobilien widerspiegelt. Während diese vergleichbaren Projekte neuere Bauten mit „ab"-Preisstrukturen bieten, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, was Käufer ansprechen kann, die einen sofortigen Einzug suchen. Estepona selbst bildet einen Mittelpunkt an der Costa del Sol und bietet eine traditionellere Kleinstadtatmosphäre als die belebten Zentren von Marbella oder Torremolinos, bei gleichzeitig umfangreichen Annehmlichkeiten und guten Verkehrsanbindungen. Das Medianeinkommen in der Provinz Málaga beträgt € 16.450, was den Preis dieser Immobilie im oberen Bereich des lokalen Marktes platziert, dennoch konsistent mit Küstenimmobilien mit Meerblick und urbanem Komfort.
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