Cet appartement clés en main de 2 chambres et 2 salles de bains est situé à Estepona, ville établie sur la Costa del Sol. Offrant 90 m² de surface habitable, le bien immobilier présente un prix demandé fixe de 550 000 €. Son emplacement permet un accès pratique aux commerces locaux et à la plage, le positionnant dans un environnement urbain dynamique connu pour son mélange de vie côtière et d'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, avec la plage accessible à pied et un accès immédiat aux services urbains. Ce cadre urbain garantit que les nécessités quotidiennes et les loisirs sont à portée de main, facilitant un mode de vie méditerranéen pratique.
Ce bien immobilier s'adresse aux personnes ou petites familles recherchant une résidence côtière fonctionnelle et accessible. La configuration avec 2 chambres et 2 salles de bains est conçue pour le confort, tandis que la proximité urbaine des commerces répond au besoin de commodité au quotidien.
Il s'agit d'un appartement clés en main, ce qui indique que la construction est terminée. La date indicative de livraison est notée comme achevée en 2025, suggérant une construction moderne prête pour une occupation immédiate ou tout récemment finalisée.
Cet appartement se situe dans un environnement de centre-ville, qui peut comporter des considérations urbaines typiques telles que le bruit ambiant. Bien qu'il offre la commodité urbaine, il ne procure pas l'isolement d'un cadre rural.
Cet appartement convient à ceux qui privilégient un mode de vie côtier combiné à la commodité urbaine. Il convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une seconde maison offrant un accès facile aux commerces et à la plage. Le statut clés en main séduit les acheteurs souhaitant un déménagement immédiat ou une transition rapide. Son emplacement à Estepona, ville bien desservie de la Costa del Sol, en fait également un choix pratique pour les voyageurs fréquents, compte tenu de sa proximité avec l'aéroport de Málaga.
L'appartement présente un design moderne avec un accent sur les matériaux de qualité et la fonctionnalité. La cuisine est équipée d'appareils contemporains et allie utilité pratique et esthétique élégante. Une disposition ouverte relie la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère accueillante. Le vitrage panoramique garantit une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. Les salles de bains sont finies avec un chauffage au sol et des sèches-serviettes, ajoutant une touche de confort et de luxe.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 550 000 €. Cela représente le coût total du bien immobilier. En tant que bien de revente, il n'y a pas de variation de prix selon les phases de construction ou les options de personnalisation généralement observées dans les programmes sur plan. La disponibilité est soumise à la vente du bien, et les parties intéressées devraient agir rapidement si le prix fixe correspond à leur budget.
Estepona offre une expérience urbaine côtière équilibrée. La ville se caractérise par son mélange de charme andalou traditionnel et de développement moderne, procurant un environnement vivant mais maîtrisé. À quelques pas, les résidents peuvent accéder à la promenade de bord de mer, aux clubs de padel comme De Las Mesas, ainsi qu'à une variété de magasins et de restaurants. La proximité de services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et établissements de santé renforce le confort quotidien. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C, ce qui la rend agréable pour les activités de plein air une grande partie de l'année. La ville elle-même est située dans une vallée fertile adossée aux montagnes de la Sierra Bermeja, offrant un paysage diversifié.
Estepona présente un environnement urbain vibrant avec un fort lien avec la côte. La vie quotidienne se caractérise par l'accessibilité ; de nombreux commerces, dont des restaurants, des cafés, des parcs et des magasins, sont accessibles à pied ou à vélo. La ville compte un nombre important d'installations sportives, indiquant un accent sur les modes de vie actifs. Avec 79 621 habitants, Estepona offre un sentiment de communauté tout en donnant accès aux services attendus d'une ville plus grande. Le réseau de transport public local comprend 50 arrêts et 8 lignes, facilitant les déplacements dans la région.
Cette carte met en évidence la position d'Estepona sur la Costa del Sol, montrant sa proximité avec les plages clés, les commodités urbaines et les parcours de golf. Elle illustre le caractère piéton des environs immédiats et la connectivité plus large vers les pôles régionaux et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une ville importante de la région de la Costa del Sol, située entre de grands centres urbains comme Marbella (25 km) et Algeciras (42 km), la ville de Málaga étant plus éloignée (73 km). Sa position offre un équilibre entre l'activité vibrante des grandes villes côtières et le caractère distinct d'Estepona elle-même. La municipalité couvre une superficie substantielle de 137 km², englobant des zones côtières et un terrain montagneux.
L'appartement est idéalement situé, avec la plage Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage La Rada à environ 769 mètres. Les services essentiels sont facilement accessibles : un supermarché se trouve à 104 mètres et un hôpital à 1,1 km. Pour les amateurs de golf, Valle Romano Golf est à 4,1 km. Le bien se situe à 34 km de l'aéroport de Málaga (AGP), offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Les options de transport public sont nombreuses, avec 8 lignes et 50 arrêts desservant la région, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen favorable, avec des températures mensuelles moyennes comprises entre 15 °C et 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La ville est nichée entre la plaine côtière fertile et le terrain montagneux de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offrant un arrière-plan de paysages naturels. L'altitude de l'appartement lui-même est de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un environnement côtier agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats offrent un excellent accès aux loisirs côtiers. Les plages Playa de Estepona et La Rada sont à moins de 1 km à pied. Pour les amateurs de sports nautiques, des clubs de padel sont accessibles à pied. La région compte de nombreuses installations sportives, 134 étant recensées, dont les centres Better Bodies et Polideportivo Municipal à proximité. Le golf est également une activité locale importante, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf et Azata Golf dans un rayon de 5 km. De plus, le port de plaisance Puerto Estepona est à 1,6 km, offrant des opportunités de loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL991259
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres programmes à Estepona tels que Celestia Homes (à partir de 390 000 €), Anna de Estepona (à partir de 450 000 €) et Isea Estepona III (à partir de 428 000 €), ce bien immobilier, avec un prix demandé fixe de 550 000 €, semble positionné dans une gamme supérieure, reflétant probablement son emplacement spécifique, sa qualité de construction ou les conditions actuelles du marché pour les biens prêts à emménager. Bien que ces programmes comparables offrent des constructions plus récentes avec des structures de prix « à partir de », cet appartement est un bien de revente clés en main, ce qui peut séduire les acheteurs recherchant une occupation immédiate. Estepona elle-même sert de point médian le long de la Costa del Sol, offrant une ambiance de ville plus traditionnelle que les centres animés de Marbella ou Torremolinos, tout en procurant des commodités étendues et de bonnes liaisons de transport. Le revenu médian dans la province de Málaga est de 16 450 €, plaçant le prix de ce bien dans la fourchette supérieure du marché local, mais cohérent avec les biens immobiliers côtiers offrant vue mer et commodité urbaine.
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