이븐에스타포나(Estepona) 시내 중심부 근처에 위치한 현대적인 3 베드룸 아파트입니다. 115m²의 넓은 생활 공간을 갖춘 이 주거지는 편리함과 편안함을 동시에 제공합니다. 1970년에 완공되어 주기적인 업데이트를 거친 이 건물은 도심 환경 속에서도 조용한 휴식을 원하는 거주자들에게 적합한 선택지입니다. 이 프로젝트는 안정적인 가격대에 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 에스테포나의 활기찬 도시 생활과 해변 접근성을 동시에 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나 해변에서 도보 거리에 위치하며, 도시의 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도심 환경에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 학교 및 공공 서비스 시설이 밀집해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 이러한 입지 조건은 차량 없이도 대부분의 활동을 해결할 수 있게 하여, 특히 차량 없이 생활하려는 사람들에게 매력적입니다.
이 3 베드룸 아파트는 가족, 친구와 함께 거주하거나 홈 오피스를 운영하려는 개인에게 적합합니다. 넓은 생활 공간과 별도의 침실은 프라이버시를 보장하며, 완비된 주방과 현대적인 욕실은 편안한 생활을 지원합니다. 개인 테라스는 야외 활동을 즐길 수 있는 공간을 제공하며, 공동 수영장과 정원은 여가 시간을 보내기에 이상적입니다. 안정적인 관리비는 장기적인 거주 계획에 긍정적인 영향을 미칩니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 건물에 속하지만, 지속적인 유지 보수와 업데이트를 통해 현재까지 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 따라서 엄밀히 말하면 신축은 아니지만, 잘 관리된 구옥의 장점과 현대적인 생활 편의 시설을 결합한 형태라고 볼 수 있습니다. 이는 새로운 건축 규정이나 설계보다는 검증된 건축 방식과 오랜 기간 동안 안정화된 커뮤니티를 선호하는 구매자에게 적합합니다.
이 프로젝트는 현대적인 신축 아파트와 같은 최신 에너지 효율 등급이나 스마트 홈 기술을 제공하지 않을 수 있습니다. 또한, 1970년대 건축물로서 최신 건축 기준에 따른 방음이나 단열 성능이 신축 건물보다 낮을 수 있습니다. 특정 편의 시설(예: 전용 피트니스 센터, 스파)이 부족할 수 있으며, 주차 공간이 제한적이거나 지하 주차장이 없을 수 있습니다. 이 점은 구매 시 고려해야 할 사항입니다.
이 아파트는 스페인 코스타 델 솔 지역에서 활동적인 도시 생활과 해변 휴식을 균형 있게 추구하는 사람들에게 적합합니다. 매주 골프를 즐기거나, 가족과 함께 주말을 보내기 위해 바다 근처의 편안한 거주지를 찾는 분들에게 이상적입니다. 또한, 국제 공항과의 접근성이 용이하여 정기적으로 해외를 방문하거나, 해외에서 손님을 맞이하는 것이 잦은 분들에게 편리한 선택이 될 수 있습니다. 도심 내 위치는 차량 없이도 생활이 가능하게 하여, 젊은 전문직 종사자나 차량 유지에 부담을 느끼는 은퇴한 커플에게도 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 이 아파트는 편리한 생활 환경과 레크리에이션 기회를 동시에 원하는 다양한 라이프스타일에 부합합니다.
이 아파트는 1970년에 지어졌음에도 불구하고 우수한 상태로 유지 관리되어 왔습니다. 내부는 밝은 생활-다이닝 공간이 개인 테라스로 이어지며, 현대적인 주방 시설과 3개의 침실, 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 내장형 옷장은 공간 활용도를 높여주며, 전반적인 마감은 실용성과 편안함에 중점을 두고 있습니다. 공동으로 관리되는 넓은 라군형 수영장과 정원은 거주자들에게 휴식을 제공합니다. 건물 자체의 건축 품질은 오랜 시간 동안 안정적으로 유지되어 왔으며, 지역의 기후 조건에 적합하게 설계되었습니다. 다만, 최신 건물의 최고급 마감재나 스마트 기술을 기대하기는 어려울 수 있습니다. 따라서 기능성과 편안함을 중시하는 실용적인 구매자에게 적합한 수준의 마감 품질을 제공합니다.
본 3 베드룸 아파트는 467,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 115m²의 넓은 면적과 에스테포나 중심부 근처의 편리한 입지를 고려할 때 합리적인 수준입니다. 건물은 1970년에 완공되었으며, 현재 거주 가능한 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 월 140유로의 합리적인 커뮤니티 관리비는 장기적인 거주 비용 부담을 줄여줍니다. 이러한 가격대와 즉시 입주 가능한 상태는 예산 내에서 안정적이고 편리한 주거지를 찾는 구매자에게 매력적인 요소입니다. 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동이 있을 수 있으므로, 구매 결정 시점에 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
이 아파트는 에스테포나의 활기찬 도시 환경 속에서도 조용하고 편안한 생활을 원하는 이들에게 적합한 곳입니다. 도보로 10분 거리에 있는 해변과 다양한 레스토랑, 상점들은 일상에 편리함을 더합니다. 또한, 주변의 골프장, 셀워 어드벤처 파크, 에스테포나 및 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이 지역은 교통 접근성이 뛰어나 말라가 공항까지 약 50분이면 도착할 수 있어, 국제적인 이동이 잦은 거주자에게도 편리합니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 이 아파트는 도시의 편의성과 휴양지의 매력을 동시에 추구하는 라이프스타일을 지원합니다.
이 아파트는 에스테포나의 번화한 도시 중심부에서 도보 거리에 위치하여, 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 104m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 237m 거리에는 약국이 있어 기본적인 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 1.1km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 이용도 편리합니다. 또한, 50개 이상의 레스토랑과 카페가 2km 이내에 분포해 있어 다양한 식음료 경험을 즐길 수 있습니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 주변에 있어 자녀를 둔 가족에게 교육 환경 또한 제공합니다. 134개 이상의 스포츠 시설은 다양한 운동 활동을 지원합니다. 이처럼 풍부한 도시 인프라는 차량 없이도 편리하고 활기찬 생활을 가능하게 합니다.
이 프로젝트는 스페인 안달루시아 지방 말라가 주의 해안 도시 에스테포나에 위치합니다. 지도상에서 이 아파트는 해변과 도시 중심부의 중간 지점에 자리 잡고 있어, 해변 접근성과 도시 생활의 편리함을 동시에 제공하는 입지적 이점을 가집니다. 주변 지역은 주거 단지와 상업 시설이 혼합된 형태로, 일상생활에 필요한 모든 편의 시설이 가까이 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 에스테포나(Estepona)에 위치하며, 말라가(Málaga) 주의 일부입니다. 동쪽으로는 약 25km 거리에 마르베야(Marbella)가 있으며, 서쪽으로는 약 42km 거리에 알헤시라스(Algeciras)가 있습니다. 더 큰 도시인 말라가(Málaga)는 73km 떨어져 있습니다. 이러한 지리적 위치는 다양한 주변 도시로의 접근성을 높여, 각기 다른 문화와 편의 시설을 경험할 수 있게 합니다. 에스테포나는 137km²의 넓은 면적과 아름다운 해안선, 그리고 후방의 시에라 베르메하 산맥이 어우러진 자연환경을 가지고 있습니다. 2025년 기준 약 79,621명의 인구가 거주하며, 관광 산업이 발달하여 24개의 호텔과 6,897개의 객실을 보유하고 있습니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)까지는 524m, 라 라다(La Rada) 해변은 769m 거리에 있어 도보로 해변을 즐길 수 있습니다. 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변도 1.6km 거리에 있습니다. 주요 도시인 마르베야(Marbella)는 25km, 알헤시라스(Algeciras)는 42km, 말라가(Málaga)는 73km 떨어져 있어 당일 여행이나 이동이 용이합니다. 말라가 공항(AGP)은 약 34km 거리에 있어 국제선 이용이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)는 4.1km, 아사타 골프(Azata Golf)는 4.4km 거리에 위치합니다. 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 원활합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,848시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 5개월간 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 쾌적한 수영 시즌을 가능하게 합니다. 해발 19m 높이에 위치한 이 아파트는 평탄한 지형에 자리 잡고 있어 해변까지의 경사가 2.4%로 매우 완만합니다. 주변 지역은 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 1,449m 높이까지 솟아 있어 아름다운 자연 경관을 제공하며, 137km²의 면적에 걸쳐 숲과 작은 개울이 흐르는 비옥한 계곡이 펼쳐져 있습니다. 이러한 자연환경과 쾌적한 기후는 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 라 라다(La Rada) 해변은 800m 거리에 있으며, 플라야 델 엔젤(Playa del Angel)은 1.7km, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 2.2km 거리에 있습니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 곳으로, 깨끗하고 잘 관리된 환경을 자랑합니다. 골프 애호가들을 위해 아자타 골프(Azata Golf)는 4.9km, 에스테포나 골프(Estepona Golf)는 6.1km 거리에 있습니다. 또한, 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal)과 같은 스포츠 센터가 0.6km 거리에 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 푸에르토 에스테포나(Puerto Estepona) 마리나는 1.6km 거리에 있어 요트나 보트 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 에스테포나(Estepona)에 위치하며, 말라가(Málaga) 주의 일부입니다. 동쪽으로는 약 25km 거리에 마르베야(Marbella)가 있으며, 서쪽으로는 약 42km 거리에 알헤시라스(Algeciras)가 있습니다. 더 큰 도시인 말라가(Málaga)는 73km 떨어져 있습니다. 이러한 지리적 위치는 다양한 주변 도시로의 접근성을 높여, 각기 다른 문화와 편의 시설을 경험할 수 있게 합니다. 에스테포나는 137km²의 넓은 면적과 아름다운 해안선, 그리고 후방의 시에라 베르메하 산맥이 어우러진 자연환경을 가지고 있습니다. 2025년 기준 약 79,621명의 인구가 거주하며, 관광 산업이 발달하여 24개의 호텔과 6,897개의 객실을 보유하고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL201759
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년간 꾸준한 성장을 보여왔습니다. 본 프로젝트의 가격대(€467,000부터)는 Celestia Homes (€390,000부터), Aby Middle (€349,000부터), Sunset Bay (€359,000부터)와 같은 인근의 다른 아파트 프로젝트와 비교했을 때 중간 정도에 해당합니다. Celestia Homes와 Sunset Bay는 비교적 신축에 가까운 프로젝트인 반면, 본 프로젝트는 1970년대 건물이라는 점에서 차이가 있습니다. Aby Middle은 더 낮은 가격대를 형성하고 있으나, 위치나 시설 면에서 차이가 있을 수 있습니다. 본 프로젝트의 강점은 도심 접근성과 해변과의 근접성, 그리고 잘 관리된 공동 시설에 있습니다. 특히 1970년대 건물임에도 불구하고 우수한 상태를 유지하고 있다는 점은 장기 거주 또는 안정적인 임대 수익을 고려하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 지역 전체적으로는 관광 수요 증가와 더불어 영구 거주 인구도 꾸준히 증가하는 추세이며, 이는 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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