Tento byt sa nachádza v meste Estepona, na vyhľadávanej Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt Ribera Luar, dokončený v roku 1970, ponúka bývanie v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. S obytnou plochou 115 m² a tromi spálňami predstavuje priestranné bývanie, ktoré je v súčasnosti pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita kombinuje mestský život s blízkosťou prírodných a rekreačných zón.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v oblasti Resina Golf / Selwo, na rozhraní medzi Esteponou a San Pedro de Alcántara. Táto poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži a zároveň je v dosahu golfových ihrísk a prírodných parkov. Mestské prostredie poskytuje okamžitý prístup k základným službám a dopravným spojeniam.
Byt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce mestské bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Ponúka dostatok priestoru a základné vybavenie pre pohodlné bývanie. Orientácia na súkromnú terasu a komunálny bazén zodpovedá potrebám relaxácie a spoločenského života v rámci komunity.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu v tradičnom zmysle. Byt je však v dobrom stave a pripravený na užívanie. Napriek staršiemu dátumu výstavby je dôležité overiť si aktuálny stav a prípadné nedávne rekonštrukcie interiéru či exteriéru budovy.
Tento projekt neponúka najmodernejšie architektonické riešenia typické pre novostavby. Z dôvodu staršieho dátumu výstavby (1970) nemusí spĺňať najnovšie energetické štandardy. Parkovanie je zabezpečené v garáži, ale obmedzený počet miest alebo ich dostupnosť by mohli byť obmedzením.
Tento byt v Estepone je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie v mestskej oblasti s dobrou infraštruktúrou a v blízkosti pláže. Ideálne sa hodí pre rodiny, ktoré potrebujú tri spálne a ocenia výhody žitia v komunite so spoločným bazénom. Ľudia preferujúci aktívny životný štýl budú profitovať z blízkej dostupnosti športovísk, golfových ihrísk a rekreačných zón. Starší dátum výstavby (1970) môže osloviť kupujúcich, ktorí preferujú existujúce, zabehnuté komunity a sú ochotní investovať do modernizácie podľa vlastných predstáv, namiesto kupovania novostavby. Ak je vašou prioritou pohodlná dostupnosť k službám, reštauráciám a dopravným uzlom, a zároveň si ceníte blízkosť k moru, tento byt môže naplniť vaše očakávania. Rovnako môže byť zaujímavý aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilnej lokalite s potenciálom ďalšieho rastu hodnoty.
Byt s rozlohou 115 m² disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo naznačuje primerané priestorové usporiadanie. Vybavenie kuchyne je plne integrované. K bytu prislúcha súkromná terasa, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka možnosť vonkajšieho posedenia. Obyvatelia majú k dispozícii aj spoločné záhrady a bazén v rámci uzavretej komunity. K ďalším charakteristikám patrí klimatizácia pre komfort v teplých mesiacoch a vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Bezpečnosť je zabezpečená vďaka uzavretému komplexu a k dispozícii je aj garážové parkovanie. Zvýšenú pozornosť si zaslúži informácia o komunite s nízkymi mesačnými poplatkami (140 €).
Cena bytu je stanovená na 467 000 €, čo ho radí do strednej cenovej kategórie pre trojizbový byt v tejto oblasti Costa del Sol. Jedná sa o byt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, s úžitkovou plochou 115 m². Projekt bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje možnú potrebu modernizácie v závislosti od individuálnych požiadaviek kupujúceho. Byt je k dispozícii okamžite. Mesačné poplatky za komunitu sú relatívne nízke, stanovené na 140 €, čo prispieva k celkovej nákladovej efektívnosti.
Bývanie v tomto projekte v Estepone znamená začlenenie sa do dynamického mestského prostredia s výhodami blízkosti Stredozemného mora. Obyvatelia majú na dosah ruky kompletnú občiansku vybavenosť, od supermarketov a lekární po reštaurácie a školy. Lokalita poskytuje možnosť ľahko sa presúvať pešo alebo na bicykli, čo podporuje aktívny životný štýl. Blízkosť pláží ako Playa de Estepona a La Rada umožňuje pravidelné návštevy pobrežia, zatiaľ čo v okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská a rekreačné parky. Tento bytový komplex je súčasťou uzavretej komunity, čo prispieva k pocitu bezpečia a pokoja, s prístupom na spoločný bazén a udržiavané záhrady. Život tu je charakterizovaný kombináciou mestského pohodlia a prímorského charakteru.
Lokalita v Estepone ponúka mestský život s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární, 4 banky a 2 parky, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. S 19 materskými a základnými školami a 10 strednými školami v okolí je oblasť vhodná aj pre rodiny s deťmi. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotné centrá. Pohyb v rámci mesta je uľahčený vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy obsluhovaných 8 linkami. V blízkosti sú tiež športové centrá a rekreačné zariadenia, ako aj prístavy. Estepona je obklopená úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja, čo poskytuje rozmanité možnosti pre trávenie voľného času.
Tento byt sa nachádza v meste Estepona, na južnom pobreží provincie Málaga, známej ako Costa del Sol. Z mapy je zrejmé, že lokalita je blízko pláže a zároveň v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám a infraštruktúre, vrátane golfových ihrísk a dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Estepona tvorí západný koniec pobrežia, pričom susedí s ďalšími významnými mestami regiónu. Marbella je vzdialená 25 km, čo predstavuje relatívne krátku vzdialenosť pre prístup k jej luxusným službám a letoviskám. Algeciras je vzdialený 42 km na západ, pričom ponúka dôležité prístavné a priemyselné zázemie. Hlavné mesto provincie, Málaga, leží 73 km na východ a je významným kultúrnym a dopravným centrom regiónu s medzinárodným letiskom. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho mesta Estepona a zároveň mať ľahký prístup k väčším urbanistickým celkom a ich službám.
Byt sa nachádza v mestskej časti Estepona, s dobrou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V blízkosti sú aj ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo predstavuje prijateľnú vzdialenosť pre cestovanie. Pre každodenné nákupy je supermarket vzdialený len 104 metrov a lekáreň 237 metrov. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné do 1.1 km. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 4-5 km tri golfové ihriská: Valle Romano Golf, Azata Golf a ďalšie. Dobrá dostupnosť k verejnej doprave a blízkosť k nabíjacím staniciam pre elektromobily (1.3 km) tiež zvyšujú praktickosť lokality.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Počas roka si obyvatelia môžu užívať približne 3 848 slnečných hodín, čo podporuje aktívny život vonku. Plážová sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Oblasť Estepony je charakteristická nízkou nadmorskou výškou, s projektom umiestneným len 19 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu. Terén v okolí je prevažne rovinatý s miernym sklonom k pláži (2.4%), čo uľahčuje pohyb. V pozadí sa týči pohorie Sierra Bermeja s najvyšším bodom Los Reales (1 449 m), ktoré poskytuje scenérickú kulisu a možnosti pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita v Estepone ponúka široké možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená 800 metrov, zatiaľ čo Playa del Angel je vzdialená 1.7 km a Playa del Cristo 2.2 km. Niektoré z pláží v regióne disponujú ocenením Modrá vlajka. Pre golfistov je v dosahu niekoľko ihrísk, vrátane Azata Golf (4.9 km) a Estepona Golf (6.1 km). V rámci mesta a jeho okolia sa nachádza aj 134 športových zariadení, vrátane športových centier ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Prístavy ako Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) ponúkajú možnosti pre námorné aktivity a relaxáciu pri mori. Mesto je obklopené prírodnou krajinou, ktorá je vhodná na turistiku a outdoorové aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Estepona tvorí západný koniec pobrežia, pričom susedí s ďalšími významnými mestami regiónu. Marbella je vzdialená 25 km, čo predstavuje relatívne krátku vzdialenosť pre prístup k jej luxusným službám a letoviskám. Algeciras je vzdialený 42 km na západ, pričom ponúka dôležité prístavné a priemyselné zázemie. Hlavné mesto provincie, Málaga, leží 73 km na východ a je významným kultúrnym a dopravným centrom regiónu s medzinárodným letiskom. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho mesta Estepona a zároveň mať ľahký prístup k väčším urbanistickým celkom a ich službám.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL201759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Estepona, ktorý je súčasťou Costa del Sol, sa nachádza viacero rezidenčných projektov s rôznym zameraním a cenovými hladinami. V porovnaní s projektmi ako Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) alebo Sunset Bay (od 359 000 €), tento byt s cenou 467 000 € spadá do vyššej cenovej kategórie, čo môže odrážať jeho veľkosť (115 m² oproti štandardným 2-3 spálňovým apartmánom v porovnávaných projektoch) alebo lokalitu. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu byť novšie alebo modernejšie, tento konkrétny byt je starší (rok 1970), ale je už dokončený a pripravený na nasťahovanie, s nízkymi mesačnými poplatkami za komunitu 140 €. Priemerná teplota v regióne je 19.2°C a počet slnečných hodín 3 848 ročne, čo je typické pre celú Costa del Sol a poskytuje atraktívne životné prostredie. Na rozdiel od mnohých novostavieb, ktoré sa sústreďujú na moderné dizajny a technológie, tento byt ponúka priestor a umiestnenie v etablovanom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám, čo predstavuje odlišnú hodnotovú ponuku pre kupujúceho.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
