Tento byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Esteponě nabízí prvotřídní polohu v dobře zavedeném městském prostředí, jen pár kroků od Středozemního moře. S velkorysými 225 m² obytné plochy a dokončením v roce 1986 představuje tato nemovitost příležitost získat bydlení v žádané pobřežní oblasti. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, doplněná o výhled na moře a okolní krajinu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a poskytuje novým majitelům či investorům snadný přechod.
Ve srovnání s novějšími projekty jako Celestia Homes (od 390 000 €) nebo Anna de Estepona (od 450 000 €) nabízí tento starší byt za 526 500 € větší obytnou plochu 225 m². Zatímco novější projekty se mohou pyšnit současným designem a energetickou účinností, tato nemovitost poskytuje značnou plochu v prvotřídní, zavedené lokalitě. Sunny Golf v Esteponě, s cenami od 370 000 €, obvykle představuje prodej z plánu nebo dřívější fáze bytů či řadových domů, často s menšími půdorysy. Cenová hladina tohoto konkrétního bytu odráží jeho velikost, zavedený stav budovy a blízkost moře a řadí jej jako solidní volbu pro ty, kdo upřednostňují prostor a okamžitou dostupnost před nejnovějšími stavebními trendy. Jeho poloha ve zralé městské oblasti znamená okamžitý přístup k plné škále služeb a rozvinuté infrastruktuře, což je klíčový rozlišovací prvek oproti developmentům situovaným dále od zavedených center měst.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt v Esteponě těží ze své polohy v rozvinutém městském prostředí. Klíčové obchody jako supermarkety a lékárny jsou dostupné pěšky, což usnadňuje každodenní život. Blízkost několika pláží, včetně Playa de Estepona a La Rada, poskytuje pohodlný přístup k pobřeží.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům, kteří potřebují extra prostor pro hosty nebo domácí kancelář. Obytná plocha 225 m² nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení. Společný bazén představuje rekreační vybavení v rámci komplexu.
Tento byt je součástí developmentu dokončeného v roce 1986. Jde o nemovitost připravenou k nastěhování, to znamená, že je plně dostavěná a k dispozici pro okamžitý převod vlastnictví. Budova odráží stavební standardy a architektonický styl doby svého dokončení.
Jde o starší nemovitost, nikoli novostavbu, a byla dokončena v roce 1986. Nenabízí prvky typické pro současné novostavby, jako jsou nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní chytrá domácnost. Parkování a úložný prostor jsou uvedeny jako volitelné, nikoli jako standard.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení na Costa del Sol, s dostatkem obytného prostoru a okamžitým přístupem ke službám. Mohl by sloužit jako rekreační bydlení pro ty, kdo oceňují blízkost pláže a městského pohodlí. Pro investory může jeho poloha v dobře zavedené oblasti s konzistentními prodeji nemovitostí představovat potenciál příjmů z pronájmu, zejména vzhledem k blízkosti moře a volnočasových zařízení. Stav připravený k nastěhování znamená, že jej lze bez prodlení obývat nebo pronajmout, což oslovuje kupující hledající okamžité využití či výnos z investice.
Tento byt, dokončený v roce 1986, se vyznačuje vnitřní dispozicí navrženou pro funkčnost a pohodlí, jak dokládá jeho obytná plocha 225 m². Původní stavba pravděpodobně zahrnuje povrchy a materiály typické pro polovinu 80. let. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o renovaci či modernizaci, byt je popisován jako v dobrém stavu a připravený k nastěhování. Jsou zmíněny prvky jako klimatizace s chlazením i topením, které přispívají k regulaci teploty. Jižní orientace nemovitosti naznačuje důraz na maximalizaci přirozeného světla a tepla, což je běžný aspekt středomořské výstavby.
Požadovaná cena za tento tříložnicový byt je 526 500 €. Jde o pevnou cenu za starší nemovitost. Nemovitost je k dispozici k okamžitému zakoupení, bez dalších stavebních prací či čekacích lhůt. Cena odráží velikost, polohu a vybavení bytu na trhu v Esteponě. Potenciální kupující by měli zvážit případné další náklady spojené s převodem nemovitosti a volitelné prvky jako parkování nebo úložný prostor.
Estepona nabízí vyvážený městský pobřežní zážitek. Tento byt se nachází v pěší dostupnosti denních potřeb, včetně supermarketu jen 104 metrů daleko a lékárny 236 metrů daleko. Bezprostřední okolí je městské, s mnoha restauracemi a kavárnami v blízkosti. Blízkost moře, s pláží Playa de Estepona jen 524 metrů daleko, poskytuje pravidelný přístup k životu u pláže. Pro ty, kdo hledají rekreaci, je v dosahu také několik sportovních zařízení a parků. Doprava v oblasti pomocí veřejné dopravy, s 50 zastávkami a 8 linkami, podporuje životní styl, kdy auto pro místní pochůzky nemusí být nezbytné, i když zlepšuje dostupnost širšího regionu a atrakcí jako golfová hřiště.
Estepona je dynamické město na Costa del Sol, které vyvažuje tradiční andaluský půvab s moderním vybavením. Poloha bytu umísťuje obyvatele do živé městské čtvrti s okamžitým přístupem k široké škále služeb. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 6 škol a 18 lékáren, což ukazuje na dobře obslouženou oblast. Samotné město má téměř 80 000 obyvatel, což zajišťuje konzistentní aktivitu po celý rok, mimo sezónní turistiky. Nedaleké hory Sierra Bermeja poskytují malebné kulisy a příležitosti pro venkovní aktivity v kontrastu s pobřežním prostředím.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol. Ukazuje městské prostředí bytu, jeho blízkost ke Středozemnímu moři a místním plážím a dostupnost základních služeb jako supermarkety a zdravotnická zařízení. Klíčové vzdálenosti ke golfovým hřištím a regionálním městům jsou rovněž znázorněny a poskytují geografický kontext pro každodenní život a případné cestování.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi většími regionálními centry, jako je Marbella (25 km vzdušnou čarou) a Algeciras (42 km vzdušnou čarou). Město Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 73 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi vlastním vybavením Estepony a přístupem ke širším službám a atrakcím regionu Costa del Sol, známého svou rozsáhlou turistickou infrastrukturou a životním stylem u pobřeží.
Byt se nachází na výhodném místě v Esteponě, se snadno dostupnými základními službami. Supermarket je vzdálen jen 104 metrů a lékárna 236 metrů od nemovitosti. Zdravotní potřeby řeší nemocnice ve vzdálenosti 1,1 km. Pro volný čas je v pěší dostupnosti několik pláží, jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf, leží v okruhu 4,1 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Silniční dostupnost usnadňuje vzdálenost k hlavním trasám, přičemž letiště Málaga (AGP) je po silnici přibližně 64 km daleko, zatímco přímá vzdálenost od nemovitosti je uváděna jako 34 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středozemnímu podnebí s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2 °C. Oblast dostává hodně slunečního svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezóně, která obvykle trvá 5 měsíců s teplotami vody nad 20 °C. Oblast má mírné zimy a teplá léta. Byt leží 19 metrů nad hladinou moře, tedy blízko pobřeží. Sklon k nejbližší pláži La Rada je mírných 2,4 %, což znamená snadný přístup. Krajina kolem Estepony je rozmanitá, s úrodnou pobřežní rovinou a hornatým pásmem Sierra Bermeja ve vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k pobřeží Estepony, s pláží Playa de Estepona jen 524 metrů daleko a pláží La Rada 769 metrů daleko. Tyto pláže nabízejí příležitosti k odpočinku a vodním aktivitám. Oblast se může pochlubit 134 sportovními zařízeními, včetně nedalekých sportovních center jako Polideportivo Municipal (0,6 km). Pro milovníky golfu je v krátké jízdě autem několik hřišť, jako Valle Romano Golf (4,1 km). Přítomnost dvou přístavů pro jachty, Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), vyhovuje plavbě a vodním sportům.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL266702
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SR
SL